Доверительное управление. Кто имеет опыт? 36 / 2558

Хотелось узнать, кто-нибудь занимался доверительным управлением (именно сдачей в наем) чужого жилого недвижимого имущества. Какие договора при этом составляли с собственниками? Насколько я знаю договора доверительного управления подлежат гос. регистрации - это не очень удобно. Какой процент от прибыли брали в качестве вознаграждения?
И вообще, как Вы считаете в этом направлении есть перспективы?

sergus писал(а):
Хотелось узнать, кто-нибудь занимался доверительным управлением (именно сдачей в наем) чужого жилого недвижимого имущества. Какие договора при этом составляли с собственниками? Насколько я знаю договора доверительного управления подлежат гос. регистрации - это не очень удобно. Какой процент от прибыли брали в качестве вознаграждения?
И вообще, как Вы считаете в этом направлении есть перспективы?

совершенно верно, договор подлежит обязательной госрегистрации) и только это гарантия того, что потом с вас не возмут лишнего да и вы будете спокойно работать на своего клиента.
есть случаи из практики, когда договор не регили, соответственно его признавали недействительным-и со всеми вытекающими...

Elena177 писал(а):
совершенно верно, договор подлежит обязательной госрегистрации) и только это гарантия того, что потом с вас не возмут лишнего да и вы будете спокойно работать на своего клиента.
есть случаи из практики, когда договор не регили, соответственно его признавали недействительным-и со всеми вытекающими...

Возникает ли при регистрации обременение?
Практиковал ли кто-нибудь вместо договора на доверительное управление обычную доверенность на сдачу внаем?

Elena177 писал(а):
sergus писал(а):
Хотелось узнать, кто-нибудь занимался доверительным управлением (именно сдачей в наем) чужого жилого недвижимого имущества. Какие договора при этом составляли с собственниками? Насколько я знаю договора доверительного управления подлежат гос. регистрации - это не очень удобно. Какой процент от прибыли брали в качестве вознаграждения?
И вообще, как Вы считаете в этом направлении есть перспективы?

совершенно верно, договор подлежит обязательной госрегистрации) и только это гарантия того, что потом с вас не возмут лишнего да и вы будете спокойно работать на своего клиента.
есть случаи из практики, когда договор не регили, соответственно его признавали недействительным-и со всеми вытекающими...

бегите.
на каком-нибудь форуме для домохозяек за такой неграмотный ответ вас бы просто трилли попинали, здесь же...
попробую помочь: уважаемые коллеги, ну сболтнул человек неподумав, давайте не будем жестоки

sergus писал(а):
Хотелось узнать, кто-нибудь занимался доверительным управлением (именно сдачей в наем) чужого жилого недвижимого имущества. Какие договора при этом составляли с собственниками? Насколько я знаю договора доверительного управления подлежат гос. регистрации - это не очень удобно. Какой процент от прибыли брали в качестве вознаграждения?
И вообще, как Вы считаете в этом направлении есть перспективы?

есть такая контора - "Акрус", на один день к ним на работу устройтесь - сами все увидите.

Alex-ToRent писал(а):
sergus писал(а):
Хотелось узнать, кто-нибудь занимался доверительным управлением (именно сдачей в наем) чужого жилого недвижимого имущества. Какие договора при этом составляли с собственниками? Насколько я знаю договора доверительного управления подлежат гос. регистрации - это не очень удобно. Какой процент от прибыли брали в качестве вознаграждения?
И вообще, как Вы считаете в этом направлении есть перспективы?

есть такая контора - "Акрус", на один день к ним на работу устройтесь - сами все увидите.

Или просто в качестве собственника им позвоните. Для консультации

Ещё, вроде бы, "Калита Град" в этом деле "шарит".

Alex-ToRent писал(а):
есть такая контора - "Акрус", на один день к ним на работу устройтесь - сами все увидите.

Проблема : ТС - не из Москвы, насколько я понимаю. В регионах - как водится, своя специфика.

Vet@ писал(а):
Alex-ToRent писал(а):
есть такая контора - "Акрус", на один день к ним на работу устройтесь - сами все увидите.

Проблема : ТС - не из Москвы, насколько я понимаю. В регионах - как водится, своя специфика.

Да Вы правы, я не из Москвы. но для начала хотелось бы понять общие принципы. Я думаю они не зависят от региона. Данная услуга на мой взгляд должна быть востребована за умеренную плату.

sergus писал(а):
Vet@ писал(а):
Alex-ToRent писал(а):
есть такая контора - "Акрус", на один день к ним на работу устройтесь - сами все увидите.

Проблема : ТС - не из Москвы, насколько я понимаю. В регионах - как водится, своя специфика.

Да Вы правы, я не из Москвы. но для начала хотелось бы понять общие принципы. Я думаю они не зависят от региона. Данная услуга на мой взгляд должна быть востребована за умеренную плату.

умеренной платы тут априори быть не может - дюже дело геморойное.
в принципе, у того же акруса на сайте все условия очень четко расписаны.

Я слышал, что при доверительном управлении собственник может отозвать доверенность в любое время, а агенство будет выбивать компенсацию только по решению суда. Поэтому существует другая схема. Какая схема - не знаю.