Что важней, быстрее сдать квартиру или проявить честность. 40 / 3324

Александр Долгов

Давайте обсудим ситуацию, есть квартира район Раменки 1/26000. Обычный чистый савочек с хорошими метражами (сдавал не один раз). Но собственнику пришлось срочно уехать в другой город, успела за один час лишь оставить доверенность от руки на человека,и копии паспорта и документов на квартиру.
Можно не говорить контрагентам о том, что с документами не все в порядке и на квартире уже разруливать, тем самым возможно в пустую тратить время контрагентов и клиентов. А можно ставить в известность по теоефону, и быть честным к коллегам. Интересно мнение форумчан.
Я ставлю в известность контрагентов и как и следовало ожидать, перезванивают повторно один человек из дести.
(прошу не давать саветов а просто высказывать свое мнение)

Юлия Битузе

Николай Тюленев

Александр мск писал(а):
... прошу не давать советов а просто высказывать свое мнение

Голосовалку прикрутите, Александр, и будет чистый ~~exit-pool~~ exit - poll

Николай Тюленев писал(а):
...и будет чистый exit-pool

exit-poll

Николай Тюленев писал(а):
Голосовалку прикрутите, Александр, и будет чистый exit-pool

Ещё не указано, почём можно сдать честность...)

Александр мск писал(а):
Давайте обсудим ситуацию, есть квартира район Раменки 1/26000. Обычный чистый савочек с хорошими метражами (сдавал не один раз). Но собственнику пришлось срочно уехать в другой город, успела за один час лишь оставить доверенность на человека,и копии паспорта и документов на квартиру.
Можно не говорить контрагентам о том, что с документами не все в порядке и на квартире уже разруливать, тем самым возможно в пустую тратить время контрагентов и клиентов. А можно ставить в известность по теоефону, и быть честным к коллегам. Интересно мнение форумчан.
Я ставлю в известность контрагентов и как и следовало ожидать, перезванивают повторно один человек из дести.
(прошу не давать саветов а просто высказывать свое мнение)

В известность ставить надо. Но расписывать всё: какие доки, почему так - я стал бы уже на месте, не по телефону.

- Квартира сдаётся по доверенности. Собственника на договоре не будет. ТОЧКА.

В любом случае при арендной ставке в 26 тыс. рублей, арендаторы будут достаточно лояльны к качеству предоставляемых доков.

Дима Ллогне писал(а):
Александр мск писал(а):
Давайте обсудим ситуацию, есть квартира район Раменки 1/26000. Обычный чистый савочек с хорошими метражами (сдавал не один раз). Но собственнику пришлось срочно уехать в другой город, успела за один час лишь оставить доверенность на человека,и копии паспорта и документов на квартиру.
Можно не говорить контрагентам о том, что с документами не все в порядке и на квартире уже разруливать, тем самым возможно в пустую тратить время контрагентов и клиентов. А можно ставить в известность по теоефону, и быть честным к коллегам. Интересно мнение форумчан.
Я ставлю в известность контрагентов и как и следовало ожидать, перезванивают повторно один человек из дести.
(прошу не давать саветов а просто высказывать свое мнение)

В известность ставить надо. Но расписывать всё: какие доки, почему так - я стал бы уже на месте, не по телефону.

- Квартира сдаётся по доверенности. Собственника на договоре не будет. ТОЧКА.

В любом случае при арендной ставке в 26 тыс. рублей, арендаторы будут достаточно лояльны к качеству предоставляемых доков.

А да не написал доверенность рукаписная,а это главная проблема. Сейчас исправлю.

Александр мск писал(а):
Давайте обсудим ситуацию, есть квартира район Раменки 1/26000. Обычный чистый савочек с хорошими метражами (сдавал не один раз). Но собственнику пришлось срочно уехать в другой город, успела за один час лишь оставить доверенность на человека,и копии паспорта и документов на квартиру.
Можно не говорить контрагентам о том, что с документами не все в порядке и на квартире уже разруливать, тем самым возможно в пустую тратить время контрагентов и клиентов. А можно ставить в известность по теоефону, и быть честным к коллегам. Интересно мнение форумчан.
Я ставлю в известность контрагентов и как и следовало ожидать, перезванивают повторно один человек из дести.
(прошу не давать саветов а просто высказывать свое мнение)

Я когда начинал, всё было намного жестче. Каждый третий хозяин вообще отказывался писать договор найма. И приходилось от руки писать соглашение о найме(типа мини договор на одной странице), а нанимателю писать договор на оказание услуг, где прописано, что в случае чего я ему верну комиссию или подберу другой вариант бесплатно.
Когда сдавали квартиру третьи лица, мы заранее печатали доверенность с нашей печатью между хозяином и доверительным лицом.
Сейчас у тебя два вида клиентов: одни от контрагентов другие прямые.
Я бы:
1. Контрагентам говорил бы, что квартира сдается соседкой по доверенности(про рукопистность бы молчал), и говорил бы, что ты дашь гарантийку и то, что квартиру сдаешь не в первый раз.
2. Прямым клиентам ничего не говорил бы.

А можно не потивопоставлять? А то одно название на меня жуть нагоняет, страшно за вас, за арендников становится.. так много рекламы про то, что счас все возможно в одном флаконе.. два в одном, так сказать.. быстро , классно, дорого и порядочно - не бывает?

Director писал(а):
А можно не потивопоставлять? А то одно название на меня жуть нагоняет, страшно за вас, за арендников становится.. так много рекламы про то, что счас все возможно в одном флаконе.. два в одном, так сказать.. быстро , классно, дорого и порядочно - не бывает?

Бывает Юлия Владимировна, я то эту квартиру сдам, и квартира не криминальная уже лет пять сдаю, мне просто интересно что думает народ по этому поводу. Что лучше нагнать народу и на месте разрулить или потратить три дня и сдать нормально интелегентно что ли. Тут ситуация такая, что с таким набором документов сдать квартиру по закону нельзя, но ведь и клиенты то же бывают по рекомендации