Антивандальный договор аренды 5 / 637

Ситуация: собственник собирается сдать квартиру за деньги, но обычный договор аренды его не устраивает. Однако без договора сдавать тоже ни хочет, потому что опасается как материального ущерба, который потом без бумажки невозможно предъявить, так и ответственности за возможные противозаконные(в тч уголовные) действия квартирантов ( вдруг наркопритон в кв устроят, например!). В-общем нужно, чтобы в документе 1) было зафиксировано что в данной кв с такого-то по такое-то числа проживали такие-то люди (паспортные данные) 2) что кв и мебель передаются в исправном состоянии 3) чтобы квартиранты не могли благодаря этому документу прописаться в кв или обращаться в какие-либо друг госуд.организации, указывая адрес кв как свой собственный 4) чтобы в нем не указывалось что собственник берет плату с квартирантов. 5) документ заключается сроком на 1 месяц, а по истечении месяца не продлевается, а подписывается новый опять на 1мес итд. Взяв за основу бланк договора аренды кв, я сочинил нужный документ (см.вложение - всего полстраницы текста) Сам не юрист и хотелось бы узнать: противоречит ли сий опус закону(ЖК, ГК) и что нужно подредактировать?

Прочитала этот забавный опус (типа документ). :cry_ing:

У нас на форуме есть чел- рентополучатель...так вот я думаю сей вопрос лучше к нему! :men:

Вот только меня интересует больше вопрос: а че хата реально ЗОЛОТАЯ? :smu:sche_nie:

Цена ниже качества?!!!
Или у пндшников обострение сдвинулось на 2-3 месяца? :ps_ih:

Мне вот интересно. А что, есть желающие снять эту квартиру и подписать предложенное?

Ухъёпт, у меня только 3 вопроса:
1. Что такое "Стандартный договор найма", или "обычный договор аренды" ?
2. Зачем изобретать велосипед, когда можно скачать нормально продуманный договор ?
3. Заголовок документа, изложенный в ВЕРХНЕМ РЕГИСТРЕ, реально придаёт ему больше юридической силы ?

В нормальном договоре аренды это и зафиксировано.
И еще мнооого чего, что помогает потом отношения урегулировать.
И там еще права прописаны, а не только обязанности. И еще куча чего.

У меня договор на 3х листах 10м шрифтом и 2 приложения.
Алекс Торент прекрасный договор выложил у себя на сайте, например, как вариант.

А если боитесь так что они пропишутся - так в чем вопрос - идите в паспортный стол, оставьте заявление чтобы никого к вам не прописывали без вашего присутствия - паспорт и свидетельство на квартиру возьмите и все.

Хотя, если вы сдаете эконом и ниже рынка (особенно если ходовую однуху сильно ниже рынка), то арендаторы и не такое подпишут типа того что вы выложили.