Наймодатель хочет повысить цену до окончания срока найма 175 / 3877

Добрый день. Мой наймодатель хочет повысить цену до окончания срока найма, который оканчивается через 3 месяца. Имеет ли он на это право, если в договоре черным по белому написаны сроки найма и порядок оплаты? Договор от Инкома. Он утверждает, что да и требует платить больше в след. месяце. Доказать ему ничего не получилось в разговоре. Не слушает вообще.

Как с этим наймодателем нужно общаться дальше?

wzbozon писал(а):
Добрый день. Мой наймодатель хочет повысить цену до окончания срока найма, который оканчивается через 3 месяца. Имеет ли он на это право, если в договоре черным по белому написаны сроки найма и порядок оплаты? Договор от Инкома. Он утверждает, что да и требует платить больше в след. месяце. Доказать ему ничего не получилось в разговоре. Не слушает вообще.

Как с этим наймодателем нужно общаться дальше?

Повысить стоимость он не имеет права, если в договоре это не прописано.
Как с ним общаться...Зависит от человека непосредственно, главное не перегнуть палку если вы собираетесь продолжать там жить после окончания договора...
Закон в любом случае на вашей стороне, он даже выселить вас не может, согласно закона.
Единственное в наше время закон особо не "котируется" и не выполняется...
по этому управу на таких собственников выбирать надо непосредственно зная "его" как человека..
если не платит налоги, припугните налоговой.... как вариант...
а вообще лучше попытаться объяснить по-человечески..
кстати обратитесь к риэлтору который вас заселял, пусть он с ним побеседует...
как то так..

Vladimir13 писал(а):
wzbozon писал(а):
Добрый день. Мой наймодатель хочет повысить цену до окончания срока найма, который оканчивается через 3 месяца. Имеет ли он на это право, если в договоре черным по белому написаны сроки найма и порядок оплаты? Договор от Инкома. Он утверждает, что да и требует платить больше в след. месяце. Доказать ему ничего не получилось в разговоре. Не слушает вообще.

Как с этим наймодателем нужно общаться дальше?

Повысить стоимость он не имеет права, если в договоре это не прописано.
Как с ним общаться...Зависит от человека непосредственно, главное не перегнуть палку если вы собираетесь продолжать там жить после окончания договора...
Закон в любом случае на вашей стороне, он даже выселить вас не может, согласно закона.
Единственное в наше время закон особо не "котируется" и не выполняется...
по этому управу на таких собственников выбирать надо непосредственно зная "его" как человека..
если не платит налоги, припугните налоговой.... как вариант...
а вообще лучше попытаться объяснить по-человечески..
кстати обратитесь к риэлтору который вас заселял, пусть он с ним побеседует...
как то так..

Дальше мы жить за эту стоимость там не хотим - скорее всего, переснимем другое жилье. Просто хотелось бы дожить при старой стоимости. Не хотелось бы судиться, но слушать он нас вообще не хочет. Пока план такой - будем его в письменной форме просить написать свои пожелания и намерение расторгнуть договор. Наш риэлтор не шибко бьется за нас пока.

Не имеет права поднимать плату в одностороннем порядке.

Должен в письменном виде выразить свои намерения поднять плату. О расторжении обязан предупредить за 3 мес.

Личные отношения никакого значения не имеют - хочу, не хочу. Есть закон и пока каждый из нас не научится ему следовать будем жить так как живем.

35 главе ГК (она регулирует съем квартир) на изменение цены плевать, соответственно, если в договоре нет строчки, что цена фиксирована на весь срок найма, ваш наймодатель может её хоть каждый день повышать. но вне зависимости от того, согласитесь вы с новой ценой или нет (теперь уже наплевать что в договоре написано), вы или будете разговаривать с собственником "на пальцах" или в суде (что маловероятно) - свое отношение к договоренностям он уже высказал. естественно если просто не съедете. а в инком "заступитесь христа ради" можете не звонить - пошлют куда подальше (возможно они хозяина и науськали, чтоб квартира освободилась)

svsv писал(а):
Есть закон и пока каждый из нас не научится ему следовать будем жить так как живем.

ДА НУ! Ссылку плиз на статью или положение в котором написано "цена сданной в найм квартиры фиксируется на весь срок найма" :mi_ga_et:

ст. 682 п.2 ГК

svsv писал(а):
ст. 682 п.2 ГК

внешняя ссылка
А именно: 2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

У нас в договоре написано что-то вроде того, что цена может быть изменена при обоюдном согласии. Позже точно процитирую. Поэтому мы и не хотим переплачивать оставшиеся 3 месяца. Мы для того и нанимаем агентство, чтобы жить хотя бы год на нормальных условиях. А то так можно было бы через месяц повышать стоимость на 50 тыс и выселять тех, кто снял. Поэтому мне и кажется, что наймодатель не прав. Другой вопрос - стоит ли судиться из-за этого? Если наймодатель по нашему договору расторгает договор раньше срока, то он платит штраф - месячную оплату.

wzbozon писал(а):
Vladimir13 писал(а):
wzbozon писал(а):
Добрый день. Мой наймодатель хочет повысить цену до окончания срока найма, который оканчивается через 3 месяца. Имеет ли он на это право, если в договоре черным по белому написаны сроки найма и порядок оплаты? Договор от Инкома. Он утверждает, что да и требует платить больше в след. месяце. Доказать ему ничего не получилось в разговоре. Не слушает вообще.

Как с этим наймодателем нужно общаться дальше?

Повысить стоимость он не имеет права, если в договоре это не прописано.
Как с ним общаться...Зависит от человека непосредственно, главное не перегнуть палку если вы собираетесь продолжать там жить после окончания договора...
Закон в любом случае на вашей стороне, он даже выселить вас не может, согласно закона.
Единственное в наше время закон особо не "котируется" и не выполняется...
по этому управу на таких собственников выбирать надо непосредственно зная "его" как человека..
если не платит налоги, припугните налоговой.... как вариант...
а вообще лучше попытаться объяснить по-человечески..
кстати обратитесь к риэлтору который вас заселял, пусть он с ним побеседует...
как то так..

Дальше мы жить за эту стоимость там не хотим - скорее всего, переснимем другое жилье. Просто хотелось бы дожить при старой стоимости. Не хотелось бы судиться, но слушать он нас вообще не хочет. Пока план такой - будем его в письменной форме просить написать свои пожелания и намерение расторгнуть договор. Наш риэлтор не шибко бьется за нас пока.

Будет ли другое жильё дешевле?

Будет ли другое жильё дешевле?

Речь в данном случае идет о повышении на 8 тыс в мес за квартиру, которая нам не нравится (район плохой). При этом в соседнем доме сейчас сдается квартира за те же деньги, что мы платим - 40 тыс.