Равная комиссия агента и клиента. 53 / 2507

Господа!

Сегодня провел анализ, сделав выборку:
1-к квартиры
аренда на долгий срок
м. Щелковская
до 50000 р.
Агентам не звонить - НЕТ.

Думаю такая выборка репрезентативна для эконом класса в целом по Москве.

ИТАК.

Из 162 вариантов только в 62-х агентские меньше клиентских хотя бы на 10 процентов.
В остальных случаях они равны.
Особенно удивил ДАННЫЙ внешняя ссылкавариант. (50/54).

Кто эти люди, которые не оставляют заработка своим коллегам и ставят ОДИНАКОВУЮ комиссию? Эгоисты, ни разу в жизни не работавшие под клиента или просто дураки?

ВАШЕ МНЕНИЕ?

GuruArenda писал(а):
Господа!

Сегодня провел анализ, сделав выборку:
1-к квартиры
аренда на долгий срок
м. Щелковская
до 50000 р.
Агентам не звонить - НЕТ.

Думаю такая выборка репрезентативна для эконом класса в целом по Москве.

ИТАК.

Из 162 вариантов только в 62-х агентские меньше клиентских хотя бы на 10 процентов.
В остальных случаях они равны.
Особенно удивил ДАННЫЙ внешняя ссылкавариант. (50/54).

Кто эти люди, которые не оставляют заработка своим коллегам и ставят ОДИНАКОВУЮ комиссию? Эгоисты, ни разу в жизни не работавшие под клиента или просто дураки?

ВАШЕ МНЕНИЕ?

для большинства случаев, многие думают только о себе и о том,что и как диктует рынок.
Спрос сейчас не в самой лучшей стадии находится, а "лазутчикам" (случайным агентам), хочется кушать

вот и ответ на вопрос.
Хотя все по ситуации, к примеру у меня сейчас также стоит одна кв с равной процентовкой, но я улетаю через 2 дня, по этому стараюсь ее быстрее реализовать.

Да и к тому же если квартира находится в тираже, то тут гонка идет не только в процентовке, в прочим если вы работаете в аренде,должны знать это.

GuruArenda писал(а):
...Кто эти люди, которые не оставляют заработка своим коллегам и ставят ОДИНАКОВУЮ комиссию? Эгоисты, ни разу в жизни не работавшие под клиента или просто дураки?

То есть третьего не дано? :lol:

А плюсов в равной процентовке от агентов и от клиентов Вы не видите при работе от Нанимателя? Один точно есть и довольно существенный - у Вас будут изначально равные шансы с прямыми клиентами, и наоборот, при том раскладе, за который Вы ратуете - Вы всегда будете в аутсайдерах, и агент от Собственника будет Вас постоянно задвигать в резерв, выжидая заветный звонок от прямого.

Когда Вы достаточно замотивировали Нанимателя на работу с Вами, ему должно быть абсолютно безразлично какой процент ОН ВИДИТ в Циане у агента, рекламирующего понравившийся вариант (если он его там видит

), конечно, если только содержание риэлторской услуги по поиску не сводить к элементарной "информационке", по сути - просто к продаже некой "сакральной" информации (контактов собственника). Тогда опасение становится вполне понятным - Клиент просто предпочтет того продавца, кто за свою "информацию" просит дешевле, если он не в состоянии понять в чем именно для него ценность услуги риэлтора, нанятого на поиск.

P.S. Ник у Вас интересный.

у Вас будут изначально равные шансы с прямыми клиентами, и наоборот, при том раскладе, за который Вы ратуете - Вы всегда будете в аутсайдерах, и агент от Собственника будет Вас постоянно задвигать в резерв, выжидая заветный звонок от прямого.

Не все квартиры уходят за день-два чтобы говорить о каких-то шансах и конкуренции с кем-то.
Также далеко не все квартиры эксклюзивно от одного агента.

Да неважно 50/50 или 20/20.

Никаких плюсов я тут не вижу кроме банального неуважения к коллегам. От того что ты поставишь не 20/20 а 20/40
или не 50/50 а 40/60 никакая конкуренция существенно не изменится. Это решает только сам агент - дает он своим коллегам заработать или демонтративно плюет на них.

GuruArenda писал(а):
у Вас будут изначально равные шансы с прямыми клиентами, и наоборот, при том раскладе, за который Вы ратуете - Вы всегда будете в аутсайдерах, и агент от Собственника будет Вас постоянно задвигать в резерв, выжидая заветный звонок от прямого.

Не все квартиры уходят за день-два чтобы говорить о каких-то шансах и конкуренции с кем-то.
Также далеко не все квартиры эксклюзивно от одного агента.

Да неважно 50/50 или 20/20.

Никаких плюсов я тут не вижу кроме банального неуважения к коллегам. От того что ты поставишь не 20/20 а 20/40
или не 50/50 а 40/60 никакая конкуренция существенно не изменится. Это решает только сам агент - дает он своим коллегам заработать или демонтративно плюет на них.

Вы либо говорите о конкретном случае с щелчком или обо всех квртирах сразу...
Выберите что то одно...
И на счет ника...не обижайтесь но он вам не идет...
Вы как "гуру" должны понимать почему они так выставляют..
На все есть конкретный случай, не стоит всех под одну гребенку...

Реинкарнация Асса Риэлти?

MariannaPro писал(а):
Реинкарнация Асса Риэлти?

Тоже первая мысль была такая же. :a_g_a:

У ТС ещё и стихотворный дар, причем очень специфической направленности (благо модератор не дремлет).

Гоооосподи...!!!
Еще один недовольный гурящий от нанимца, лезет в каллеги :lol:

Гурящий, уважаемый, а Вы не думаете что у Вас и у Ваших контрагентов (работающих от Наймодавца), совсем разные цели и задачи?
Ваша например, продать СВОЮ УСЛУГУ, у конкурента- повысить ликвидность объекта и БЫСТРЕЕ забрать деньги.

Это такая традиция переводить дискуссию с предмета обсуждения на личность топикстартера?