Корову купим в долг. Отдавать молоком будем 54 / 2601

Коллеги, перед публикацией в соц сети выношу на суд товарищей по цеху. Поправьте меня, если ушел в сждениях слишком далеко от истины.

Удивительное дело.

внешняя ссылка
Считать себя собственником купленного в долг. Пытаться отдать долг из рентных платежей. Эдакие Матроскины, расчитывающиеся за корову молоком. Только тот еще и работал и за скотиной ухаживал.

?Правительство? или Центробанк устанавило дикую ставку рефинансирования, смертельную для агропромышленного комплекса, наукоемких и ресурсосберегающих производств. Но благотворную для спекуляций на временно растущем рынке жилья.

ЦБ руками населения, мечтающего из грязи в князи, накачивает коммерческие банки деньгами. Оные изымаются из оборота в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Таким образом:

1) в долгосрочной перспективе сокращается потребление - ипотечный ежемесячный платеж уже не покрывается за счет платежей нанимателей по сдаваемой заемщиком квартире. А еще и ЖКХ надо платить по ней, пребывая в иллюзии - стану собственником, Ээээээх на Мальдивах заживу.

2) оплачиваются своевременно счета ЖКХ, которые прежними менее платежеспособными собственниками оплачивались не регулярно,

3) инфляция по потребительской корзине не шокирует большинства, занятого стяжательством. Их первоначальные взносы "работают"

А теперь фокус покус! На кого работают первоначальные взносы ипотечных заемщиков?
- Кони?
- Нет, не кони.
- Коровы?
- Нет, не коровы!
- Козы!
- Правильно, ребята. Дайте в рост козлам бабло, вывезут обозы.

Оффшоры Кипра, Карибов, фондовка США трещат по швам от вывезенного ?русскими? банкирами бабла.

Деньги проще пустить:

- часть снова на русскую ипотечную рулетку. Пока играет музыка и Буратины мечтают попасть на остров дураков - лавочка прибыльная.

- часть в оффшоры. Когда закончится нефть, наш президент меньше всего будет думать о рядовых россиянах. Так стабилизнет, что кризисы 1998-1999 и 2008-2009 покажутся раем на Земле. Вот и думают нерядовые банкиры о неге в банкирской старости уже сейчас. "Золотые парашюты" близки. Чего не смогу сказать о банкирах рядовых, наших партнеров и сотоварищей по риэлторскому цеху.

Удары по национальной безопасности:

1) Поколение созидателей 25-40 лет загнано в долговую кабалу. Вынужденно посредством идиотской рекламы и PR (кино, ТВ, сарафанное радио) окупать купленную недвижимость за счет сдачи в найм трудовым мигрантам и небогатым россиянам, не способным взять ипотеку. А скоро отломит от ЗП серьезный кусок, чтоб оплатить заложенное жилище. Ибо у мигранты как более бесправные на рынке труда быстрее всего пострадают в доходах.

Нижний рентный сегмент подешевеет. За ним подешевеет сегмент Valley For Money (VFM = качество за доступные деньги) для русского населения с доходами чуть ниже средних. А как следствие и сегмент Medium сползет ниже. Премиального жилья мало. Подешевеет несущественно из-за своей редкости (по крайней мере в Магадане)

2) Экономика обескровлена без денег в реальном не спекулятивном секторе. Застой и разруха в базовых отраслях: спутники, энергетика, космический, морской и наземный транспорт, ЖКХ, машиностроение, производство товаров народного потребления и сельско-хозяйственной продукции.

3) Потребление поколения "должников" 25-40лет из-за ипотечных и иных долгов сокращает потребление на самом существенном:
- деторождение
- воспитание нового поколения
- культурно-нравственное развитие
- самообразование

Отражение происходящего популярность Комеди-клаб, Дом2, телеканал Перец, про радиостанции промолчу, телеканал Культура, и тот попсеет на потребу голи перекатной.

Света белого не видно. Мне 32 года. Я силен, выдержан, воспитан в Советском Союзе и я не понимаю как мои сверстники спокойно смотрят на происходящее и многие активно участвуют в гонке стяжательства.

Граждане, нагребая ипотечных и иных долгов, вы кормите жирных забугорных банкиров, спасаете их экономики от кризиса ликвидности, вздымаете покупками недвижимости ее стоимость и ЗАГОНЯЕТЕ В ДОЛГОВУЮ КАБАЛУ СЕБЯ И СВОИХ ДЕТЕЙ.

Не покупайте квартир впрок. Музыка скоро кончится. Сдавать накупленное впрок жилье по стоимости, равной платежам по ипотеке НЕКОМУ. Стоимость аренды снизится и платить ростовщикам придется не из ренты, а из зарплаты. Платить из расчета сегодняшних заоблачных цен на недвижимость.

А еще платить риэлторам, чтоб данное жилье не простаивало. Сегодня сдать жилье самостоятельно все сложнее. Непрофессиональная 3-4 недельная экспозиция купленного в ипотеку жилья уже не редкость. Собственники готовы платить риэлтору добротный гонорар, лишь бы не стояла квартира, лишь бы оплачивалась хоть часть ипотеки.

Будьте бдительны, товарищи!

В большинстве случаев рента хорошо, если составляет половину от ежемесячных ипотечных взносов. Часто всего лишь треть...

Вот про "жирных забугорных банкиров" не совсем понял )
а в целом хорошо что молодые задумываются.

Andrey Wladimirovich писал(а):
Коллеги, перед публикацией в соц сети выношу на суд товарищей по цеху. Поправьте меня, если ушел в сждениях слишком далеко от истины.
Удивительное дело.
внешняя ссылка
Считать себя собственником купленного в долг. Пытаться отдать долг из рентных платежей. Эдакие Матроскины, расчитывающиеся за корову молоком. Только тот еще и работал и за скотиной ухаживал.
А чем плохо? Купить в долг авто для такси нормально а под аренду что ненормально?
?Правительство? или Центробанк устанавило дикую ставку рефинансирования, смертельную для агропромышленного комплекса, наукоемких и ресурсосберегающих производств. Но благотворную для спекуляций на временно растущем рынке жилья.
У нас в стране голландская болезнь и ставка не причём. Они умрут сами по любому.
ЦБ руками населения, мечтающего из грязи в князи, накачивает коммерческие банки деньгами. Оные изымаются из оборота в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Таким образом:

1) в долгосрочной перспективе сокращается потребление - ипотечный ежемесячный платеж уже не покрывается за счет платежей нанимателей по сдаваемой заемщиком квартире.
Вы что с Марса? Он никогда баш на баш не был и быть не может. А еще и ЖКХ надо платить по ней, пребывая в иллюзии - стану собственником, Ээээээх на Мальдивах заживу.
Сокращается потребление? Они деньги печатают со скоростью 23% в год. Пр-во еще вам напечатает. Только пользуйтесь.
2) оплачиваются своевременно счета ЖКХ, которые прежними менее платежеспособными собственниками оплачивались не регулярно,
3) инфляция по потребительской корзине не шокирует большинства, занятого стяжательством. Их первоначальные взносы "работают"

Все довольны конечно "работают" на вложенные 200 тыс получают тысячу в месяц. Чем плохо?
А теперь фокус покус! На кого работают первоначальные взносы ипотечных заемщиков?
- Кони?
- Нет, не кони.
- Коровы?
- Нет, не коровы!
- Козы!
- Правильно, ребята. Дайте в рост козлам бабло, вывезут обозы.
Оффшоры Кипра, Карибов, фондовка США трещат по швам от вывезенного ?русскими? банкирами бабла.
Это все чЁс не имеющий никакого практического применения.
Деньги проще пустить:
- часть снова на русскую ипотечную рулетку. Пока играет музыка и Буратины мечтают попасть на остров дураков - лавочка прибыльная.
Чем вас не устраивает ипотека? Это добровольное занятие как мастурбация. Кто как хочет так и др. кто в сухую , а кто мочет.
- часть в оффшоры. Когда закончится нефть, наш президент меньше всего будет думать о рядовых россиянах. Так стабилизнет, что кризисы 1998-1999 и 2008-2009 покажутся раем на Земле. Вот и думают нерядовые банкиры о неге в банкирской старости уже сейчас. "Золотые парашюты" близки. Чего не смогу сказать о банкирах рядовых, наших партнеров и сотоварищей по риэлторскому цеху.
Наш президент - лапочка. Держит курс доллара низким. Все по Египтам и по Турциям работать особенно не надо всю работу делают - Китайцы.
Удары по национальной безопасности:

1) Поколение созидателей 25-40 лет загнано в долговую кабалу. Вынужденно посредством идиотской рекламы и PR (кино, ТВ, сарафанное радио) окупать купленную недвижимость за счет сдачи в найм трудовым мигрантам и небогатым россиянам, не способным взять ипотеку. А скоро отломит от ЗП серьезный кусок, чтоб оплатить заложенное жилище. Ибо у мигранты как более бесправные на рынке труда быстрее всего пострадают в доходах.
Это всегда риск - не умеешь не берись.
Нижний рентный сегмент подешевеет. За ним подешевеет сегмент Valley For Money (VFM = качество за доступные деньги) для русского населения с доходами чуть ниже средних. А как следствие и сегмент Medium сползет ниже. Премиального жилья мало. Подешевеет несущественно из-за своей редкости (по крайней мере в Магадане)
Что подешевеет? курс взлетит и все в рублях подорожает. Когда квартира дешевела в рублях?
2) Экономика обескровлена без денег в реальном не спекулятивном секторе. Застой и разруха в базовых отраслях: спутники, энергетика, космический, морской и наземный транспорт, ЖКХ, машиностроение, производство товаров народного потребления и сельско-хозяйственной продукции.
Это последствия Голландской болезни . Лечения которой не придумано. Если придумаете как - нобелевскую премию дадут не меньше.
3) Потребление поколения "должников" 25-40лет из-за ипотечных и иных долгов сокращает потребление на самом существенном:
- деторождение
- воспитание нового поколения
- культурно-нравственное развитие
- самообразование
Не нравится ипотека езжай в деревню. Можно даже на юг. В краснадарском крае конечно домов заколоченных нет зато в Волгоградской Ростовской и Воронежской -полно.
Отражение происходящего популярность Комеди-клаб, Дом2, телеканал Перец, про радиостанции промолчу, телеканал Культура, и тот попсеет на потребу голи перекатной.
Это расслабуха. Вы очереди в картинные галлереи ждете или в кружки на фортепиано с арфой?
Света белого не видно. Мне 32 года. Я силен, выдержан, воспитан в Советском Союзе и я не понимаю как мои сверстники спокойно смотрят на происходящее и многие активно участвуют в гонке стяжательства.
Чем вам не нравится стяжательство. Я проповедую православный Кальвинизм. А там стяжательство -это ДОБРОДЕТЕЛЬ.
Граждане, нагребая ипотечных и иных долгов, вы кормите жирных забугорных банкиров, спасаете их экономики от кризиса ликвидности, вздымаете покупками недвижимости ее стоимость и ЗАГОНЯЕТЕ В ДОЛГОВУЮ КАБАЛУ СЕБЯ И СВОИХ ДЕТЕЙ.

Не покупайте квартир впрок. Музыка скоро кончится. Сдавать накупленное впрок жилье по стоимости, равной платежам по ипотеке НЕКОМУ. Стоимость аренды снизится и платить ростовщикам придется не из ренты, а из зарплаты. Платить из расчета сегодняшних заоблачных цен на недвижимость.
Может и придется а скорее -нет. Инфляция как перла так и прЁт. Поэтому последние платежи 177,178,179,180 будут равны пакету кефира или батона. Так почему же не брать?
А еще платить риэлторам, чтоб данное жилье не простаивало. Сегодня сдать жилье самостоятельно все сложнее.
У меня простоя даже 1 дня -нет бывает даже в прехлест. пожёстче надо быть, пожёстче. И все буть на мази. Непрофессиональная 3-4 недельная экспозиция купленного в ипотеку жилья уже не редкость. Собственники готовы платить риэлтору добротный гонорар, лишь бы не стояла квартира, лишь бы оплачивалась хоть часть ипотеки.
Риэлтору платить? Это с него 50% за один два дня эксклюзива для показов . Только для него.

Будьте бдительны, товарищи!

спекуляции на рынке недвижимости в развитых странах максимально ограничиваются. у нас же сейчас эти спекуляции - основной заработок чиновников и олигархов. проблема в том, что из страны активно утекают мозги при таком раскладе: учёные, инженеры, врачи, а сама страна постепенно превращается в Папуасию. с точки зрения увеличения доходов от спекуляций это выгодно на определённом промежутке. ну а потом будет примерно так же, как и с Византией в своё время. причём это "потом" может быть на расстоянии в лет десять.

Как-то вся эта волна возмущения плавно подкатила к избитой темке оплаты риэлторских услуг. Какой-то нехороший контекст получается. Мухи, котлеты, ипотеки, спутники, машиностроение, Камеди, спекулянты - сборная солянка. Нотариусам тоже надо платить за их заверялки, банкирам их проценты, налоговая тоже захочет с Вас поиметь...Да что там -даже если просто понадобятся таблетки(ну как пример), за ведь них нужно заплатить. Знаете какое бабло фармкомпании подымают. Наживаются. Я к тому, что жаловаться и спорить - национальное развлечение. Вы якобы людям глаза открываете, а сами храпака давите. Союза уже 20 лет как нет, пора бы уже проснуться и включить голову. Ветер изменился. Государство за Вас ничего делать не будет и ничего не должно. А всякие "ипотеки" живут и жить будут ибо очень-очень долго в мозгах народа культивировалась идея сдавать свою жизнь в доверительное управление в интересах государства. Подобные статьи только усиливают злобу. Учитесь у Гоголя.
(ВЫ сами просили поправить)

Алекс К писал(а):
....Государство за Вас ничего делать не будет и ничего не должно....

Перечитывайте внешняя ссылка раз в 10 лет хотя бы.

государство сейчас очень хорошо деньги научилось стричь с экономики, поэтому теперь оно должно эти деньги отрабатывать. например, в цене литра бензина 70% - государственный акциз. вот в 90-е годы было не должно.

freelancer_ писал(а):
государство сейчас очень хорошо деньги научилось стричь с экономики, поэтому теперь оно должно эти деньги отрабатывать. например, в цене литра бензина 70% - государственный акциз. вот в 90-е годы было не должно.

ну у нас вовка стрижет со всех хорошо :lol:

где ж вы видели такую ипотеку, за весь срок выплаты которой вы выплачиваете 200 процентов квартиры? те дарите банку еще одну квартиру целиком?

Elena177 (Е. Фролова) писал(а):
freelancer_ писал(а):
государство сейчас очень хорошо деньги научилось стричь с экономики, поэтому теперь оно должно эти деньги отрабатывать. например, в цене литра бензина 70% - государственный акциз. вот в 90-е годы было не должно.

ну у нас вовка стрижет со всех хорошо
где ж вы видели такую ипотеку, за весь срок выплаты которой вы выплачиваете 200 процентов квартиры? те дарите банку еще одну квартиру целиком?

а почему она должна быть 3% если инфляция 15% как минимум.
Уже даже график был чем ниже ипотека тем выше цена самой квартиры. Доступность - не меняется.