Уплата налогов собственником при сдаче квартиры 22 / 1683

Добрый день! Первый раз пишу на форуме, читаю около года, может быть подобная тема была, но к сожалению не смогла найти. Вопрос такой: сдали квартиру в обл. центре девушке-командировочной. Оплату по безналу осуществляет организация-работодатель,находящаяся в Москве, на основании договор найма между собственником и этой организацией. В договоре содержится пункт:"Арендатор по настоящему Договору не является налоговым агентом Арендодателя" Перечислять собираются всю сумму арендной платы(25000),без вычета НДС.Собственник хочет понять,должен ли он сам заниматься перечислением налога, и куда поступает информация о том, что организация арендует жилье у конкретного собственника за конкретную сумму? Что будет,если он не перечислит налог,Если кто-то сталкивался,подскажите,пожалуйста.Договор заключен на 1 мес, в дальнейшем будет продление.

НДС здесь ни при чем. То, что арендатор не является налоговым агентом, означает, что он не платит за собственника подоходный налог. Все платежи организации есть в бухгалтерской и налоговой отчетности, поэтому арендодатель безопаснее налог заплатить самостоятельно.

Спасибо! А все-таки, если не заплатит, это может стать каким-то образом известным?

Конечно может, организация укажет в платежке в назначении платежа на что отправлена та или иная сумма.

Т.е., в том случае, если налоговые органы будут проверять доходы этого человека.

Либо в том случае, если органы будут проверять расходы организации.

Вопрос возник, т.к. организация попросила указать ИНН собственника, он в общем то не против, но интересуется зачем.
Первый раз сдает юр. лицу.

Думаю, что речь все-таки про НДФЛ.. как-то там не в тему НДС..
Независимо от того, что укажет в договоре арендатор, обязанность уплатить за арендодателя НДФЛ у него остается... Данное положение договора просто недействительно... Только если арендодатель ИП и об этом указано в договоре, тогда -да, налог он платит сам

Налоговый кодекс Вам в помощь:-)

Статья 226. Особенности исчисления налога налоговыми агентами. Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами

1. Российские организации, индивидуальные предприниматели, нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты, учредившие адвокатские кабинеты, а также обособленные подразделения иностранных организаций в Российской Федерации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в пункте 2 настоящей статьи, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со статьей 224 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Налог с доходов адвокатов исчисляется, удерживается и уплачивается коллегиями адвокатов, адвокатскими бюро и юридическими консультациями.

Да, НДФЛ, конечно имелся ввиду, НДС-описка.

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога
1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:
1) физические лица - исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества;
...
2. Налогоплательщики, указанные в пункте 1 настоящей статьи, самостоятельно исчисляют суммы налога, подлежащие уплате в соответствующий бюджет, в порядке, установленном статьей 225 настоящего Кодекса.