Сдача в аренду в ноябре. Средний срок поиска нанимателей 8 / 801

Уважаемые риэлторы,
подскажите, как быстро уходят объекты в ноябре, сколько времени уходит после размещения рекламы, сколько раз приходится показать квартиру перед сдачей? Понятно что в каждом городе разная статистика, но все равно хотелось бы понимать ситуацию. Также было бы интересно в сравнении с другими периодами, например, в середине лета.

Смотря какой объект. Если эконом - всегда нужен. Элитка - тут все не так просто. Хорошие объекты уходят в течение недели. Летом всегда спрос ниже, чем в остальное время.

Здесь в основном Риэлторы из Москвы и Питера, сравнивать с вашим городом не логично по многим факторам, поскольку различия глобальны.

vb- писал(а):
Уважаемые риэлторы,
подскажите, как быстро уходят объекты в ноябре, сколько времени уходит после размещения рекламы, сколько раз приходится показать квартиру перед сдачей? Понятно что в каждом городе разная статистика, но все равно хотелось бы понимать ситуацию. Также было бы интересно в сравнении с другими периодами, например, в середине лета.

разговаривала с саратовским риэлтором несколько дней назад, он сказал, что уходят квартиры вполне себе неплохо. при условии нормальной цены, нормального ремонта, нормальных собственников. все как всегда)))

vb- писал(а):
Уважаемые риэлторы,
подскажите, как быстро уходят объекты в ноябре, сколько времени уходит после размещения рекламы, сколько раз приходится показать квартиру перед сдачей? Понятно что в каждом городе разная статистика, но все равно хотелось бы понимать ситуацию. Также было бы интересно в сравнении с другими периодами, например, в середине лета.

Сдаю периодически в Вашем городе бюджетную однушку (на 6 квартале) уже в течение 7 лет. За это время приходилось искать Нанимателей в марте, октябре и июне. Срок экспозиции ВСЕГДА 1-2 дня и сдача С ПЕРВОГО показа. Ценник весьма неплохой по местным меркам, вся мебель и техника в наличии, симпатичный ремонтик. Звонков всегда - масса. Сейчас рулит, как и повсеместно - интернет реклама (Авито, из местных - внешняя ссылка и иже с ними). Разместила последний раз даже в Циане (ради прикола), оттуда тоже был один звонок, правда, уже после того как сдала. :hi_hi_hi:

Местный Наниматель чаще всего вообще не в курсе, что за зверь такой - "страховой депозит", а на попытки разъяснения - что это модная московская "фишка" включает "непонятки", но ненадолго.

Подруга-риэлтор (вторичница, но иногда "балуется" арендой) сдала пару недель назад "трешку" в Комсомольском поселке, тоже весьма удачно (за 5 дней экспозиции) - москвичам, приглашенным работать по контракту на Саратоворгсинтез. Эти были про депозит "в курсе", понятное дело - "продвинутые" столичные штучки.

Удачи Вам на нашем нелегком арендном поприще в Вашем славном городе!

На самом деле я квартиру снять пытаюсь. Сообщение отправил для попытки оценить ситуацию с другой стороны.

Ищу квартиру с хорошим ремонтом. Некоторые интересные (по описанию) объекты отказывают сдавать одинокому мужчине, только паре без детей. Может есть смысл предлагать залог по телефону на случай порчи имущества?

vb- писал(а):
Может есть смысл предлагать залог по телефону на случай порчи имущества?

Предложите комиссионные толковому агенту, и он найдёт способ убедить собственника в том, что одинокий мужчина со стабильным доходом в качестве нанимателя гораздо лучше бездетной пары.

Найдёт даже таких собственников, которые готовы будут выселить бездетную пару и вселить Вас. :lol:

Забавно

В следующий раз так и сделаю.
Сегодня нашел, можно сказать квартиру своей мечты и недорого (а для мечты так вообще халява). Всем спасибо