Регистрация иностранных нанимателей с 1 января 32 / 1738

Кто сталкивался ?
Как надо регистрировать по новому закону ?

У моих клиентов наниматели жувут пять лет, два года у последних собственников, три у предыдущих.
Наниматели просят сделать регистрацию на три года, что бы оформить ВНЖ. Возможно просто нужны какие-то льготы по соц.обеспечению (ребенок - поликлиника, сад и пр.). При этом регистрация на 1 год у них была по другому адресу. (в МО, по их словам платили 30 тыс.). На сколько вырастет коммуналка и какие проблемы могут быть наймодателя с регистрацией или ...?

Совету оформить временную на 6 месяцев ( ВНЖ можно будет оформить и по ней), потому как были разговоры что весной они купят себе квартиру сами. АНо по факту может и нет, возможно будут снимать дальше минимум 1 год... :a_g_a:

*Интересно из арендников кто-нибудь юридическими аспектами сопровождающими договора найма, отношений нанимателя и наймодателя владеет ???
На нерсе тут вроде как - лучшие специалисты рынка представлены. :du_ma_et:

Святослав писал(а):
Кто сталкивался ?
Как надо регистрировать по новому закону ?

У моих клиентов наниматели жувут пять лет, два года у последних собственников, три у предыдущих.
Наниматели просят сделать регистрацию на три года, что бы оформить ВНЖ. Возможно просто нужны какие-то льготы по соц.обеспечению (ребенок - поликлиника, сад и пр.). При этом регистрация на 1 год у них была по другому адресу. (в МО, по их словам платили 30 тыс.). На сколько вырастет коммуналка и какие проблемы могут быть наймодателя с регистрацией или ...?

Совету оформить временную на 6 месяцев ( ВНЖ можно будет оформить и по ней), потому как были разговоры что весной они купят себе квартиру сами. АНо по факту может и нет, возможно будут снимать дальше минимум 1 год...

*Интересно из арендников кто-нибудь юридическими аспектами сопровождающими договора найма, отношений нанимателя и наймодателя владеет ???
На нерсе тут вроде как - лучшие специалисты рынка представлены.

Наниматели хотят и просят, это логично...
Вопрос в другом, собственники согласны ?
Оплачивают ли они налоги ?

Сколько было подобных ситуаций, все мои собственники отказали и правильно сделали...

Если не ошибаюсь, сейчас нужно регистрировать также и граждан РФ из других регионов. Контроль за регистрацией должны осуществлять службы ЖКХ.
Можно оформить договор аренды на безвозмездной основе (как хороших знакомых, дальних родственников и т.п.)

Maravilla писал(а):
Если не ошибаюсь, сейчас нужно регистрировать также и граждан РФ из других регионов. Контроль за регистрацией должны осуществлять службы ЖКХ.
Можно оформить договор аренды на безвозмездной основе (как хороших знакомых, дальних родственников и т.п.)

А если регистрируешь действительно родственников, с ними что, тоже обязательно договор нужно оформлять?

Ида Зибелин писал(а):
Maravilla писал(а):
Если не ошибаюсь, сейчас нужно регистрировать также и граждан РФ из других регионов. Контроль за регистрацией должны осуществлять службы ЖКХ.
Можно оформить договор аренды на безвозмездной основе (как хороших знакомых, дальних родственников и т.п.)

А если регистрируешь действительно родственников, с ними что, тоже обязательно договор нужно оформлять?

Если соседи настучат в налоговую, то проще отмахаться, имея на руках договор на безвозмездной основе....

А если с другой стороны, не регистрируешь нанимателей, граждан Рф, но придешь в налоговую с договором и декларацией, грозит ли какой-нибудь штраф и обязана ли налоговая куда-нибудь сообщать?

Maravilla писал(а):
Ида Зибелин писал(а):
Maravilla писал(а):
Если не ошибаюсь, сейчас нужно регистрировать также и граждан РФ из других регионов. Контроль за регистрацией должны осуществлять службы ЖКХ.
Можно оформить договор аренды на безвозмездной основе (как хороших знакомых, дальних родственников и т.п.)

А если регистрируешь действительно родственников, с ними что, тоже обязательно договор нужно оформлять?

Если соседи настучат в налоговую, то проще отмахаться, имея на руках договор на безвозмездной основе....

Спасибо, учту на будущее.

soxic писал(а):
А если с другой стороны, не регистрируешь нанимателей, граждан Рф, но придешь в налоговую с договором и декларацией, грозит ли какой-нибудь штраф и обязана ли налоговая куда-нибудь сообщать?

Тут будет стоять вопрос в правомочности такого договора, в которм прописано, что люди проживают, значит априори должны быть временно зарегистрированы в квартире. За них должны взиматься средства за коммунальные услуги- вода, отопление, вывоз мусора и.т.п. Контроль за этим осуществляют обслуживающие организации ЖКХ и полиция (может проверить регистрацию жильцов в квартире).
Налоговая сообщать в органы ЖКХ не уполномочена, у них своей работы хватает...

Maravilla писал(а):
soxic писал(а):
А если с другой стороны, не регистрируешь нанимателей, граждан Рф, но придешь в налоговую с договором и декларацией, грозит ли какой-нибудь штраф и обязана ли налоговая куда-нибудь сообщать?

Тут будет стоять вопрос в правомочности такого договора, в которм прописано, что люди проживают, значит априори должны быть временно зарегистрированы в квартире. За них должны взиматься средства за коммунальные услуги- вода, отопление, вывоз мусора и.т.п. Контроль за этим осуществляют обслуживающие организации ЖКХ и полиция (может проверить регистрацию жильцов в квартире).
Налоговая сообщать в органы ЖКХ не уполномочена, у них своей работы хватает...

В сотый раз.
Не могут без санкции суда входить в адрес НИКТО, даже Президент РФ .

Статья 25 Конституции РФ

Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Чаще всего старшие по дому-подьезду досконально знают состав проживающих . И начинают "систематично" доставать арендаторов и собов.
Но сейчас количество проживающих , при наличии счётчиков , не имеет проблем с начислением квартплаты.
Часть платежей начисляется исходя из площади квартиры , часть по счётчикам.

alexis18 писал(а):
Maravilla писал(а):
soxic писал(а):
А если с другой стороны, не регистрируешь нанимателей, граждан Рф, но придешь в налоговую с договором и декларацией, грозит ли какой-нибудь штраф и обязана ли налоговая куда-нибудь сообщать?

Тут будет стоять вопрос в правомочности такого договора, в которм прописано, что люди проживают, значит априори должны быть временно зарегистрированы в квартире. За них должны взиматься средства за коммунальные услуги- вода, отопление, вывоз мусора и.т.п. Контроль за этим осуществляют обслуживающие организации ЖКХ и полиция (может проверить регистрацию жильцов в квартире).
Налоговая сообщать в органы ЖКХ не уполномочена, у них своей работы хватает...

В сотый раз.
Не могут без санкции суда входить в адрес НИКТО, даже Президент РФ .

Статья 25 Конституции РФ

Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Чаще всего старшие по дому-подьезду досконально знают состав проживающих . И начинают "систематично" доставать арендаторов и собов.
Но сейчас количество проживающих , при наличии счётчиков , не имеет проблем с начислением квартплаты.
Часть платежей начисляется исходя из площади квартиры , часть по счётчикам.

По квратире - согласен. Но сейчас новомодный тренд - аппартаменты (нежилое помещение). К жилищу по ст 25 можно условно только натянуть... А там поопыту сдается по 50% квартир. С одной стороны удобно - селить можно всех. Но от налоговой договором безвоздмездного пользования не отмашешься, еще и ип заставят регистрировать. Тут и 500 тыс. за проживания иностранных граждан без регистрации как юр.лицо штраф впаять легко могут.... :cry_ing: