Отопление = счетчики? 57 / 2049

Интересный вопрос возник. Во многих новостройках (по закону во всех) на радиаторы ставят счетчики тепла. По ним собственно и начисляют оплату в графу отопление. Не пора ли менять договора найма, где помимо воды и света (которые оплачивает арендатор) указывать отопление?

CityRent Московский писал(а):
Интересный вопрос возник. Во многих новостройках (по закону во всех) на радиаторы ставят счетчики тепла. По ним собственно и начисляют оплату в графу отопление. Не пора ли менять договора найма, где помимо воды и света (которые оплачивает арендатор) указывать отопление?

Отопление, это самая большая затрата собственника на коммуналку. Если этот пункт переложить на нанимателя, то получится увеличение арендной ставки...сейчас точно не время.

Разговор про новые договора найма...

Так гораздо легче собу понять рентабельность. Множим тариф на метраж и понимаем сколько будет выходить ежемесячно. Остальные расходы (плавающие) на арендаторов. Пусть хоть круглосуточно течет вода с многоваттной подсветкой и радиаторы на всю при открытых окнах :ps_ih:

CityRent Московский писал(а):
Разговор про новые договора найма...

Ну и зачем пункт этот включать....я делаю проще, прописываю то, за что платит наниматель а про наймодателя (все остальные платежи неуказанные в пункте и.т.д.).

Есть еще такая графа как "Водоотведение". Я так понимаю это канализация. Никак не могу понять как в Москве начисляют кубометраж по этой графе. Я прописан один в 2 к.кв .Мне в квитанции за декабрь 2014 г.в графе "водоотведение" указано 11,68 куб.метров. Сестра у меня прописана одна в 1 к.кв в другом районе Москвы . Ей за декабрь 2014 г. насчитали 18 куб. метров на водоотведение. Как это рассчитывают и какая цифра верная?

Pakster писал(а):
Есть еще такая графа как "Водоотведение". Я так понимаю это канализация. Никак не могу понять как в Москве начисляют кубометраж по этой графе. Я прописан один в 2 к.кв .Мне в квитанции за декабрь 2014 г.в графе "водоотведение" указано 11,68 куб.метров. Сестра у меня прописана одна в 1 к.кв в другом районе Москвы . Ей за декабрь 2014 г. насчитали 18 куб. метров на водоотведение. Как это рассчитывают и какая цифра верная?

Рассчитывается по принципу использованный объем холодной и горячей воды вместе и будет кол-во кубометров водоотведения.

CityRent Московский писал(а):
Разговор про новые договора найма...

Есть такое...но собственники пока не готовы понижать постоянную часть суммы найма, а если на нанимателя сверху еще и отопление,то совсем грустная история получается....у меня сейчас новострой с таким счетчиком..

Александр Долгов писал(а):
Рассчитывается по принципу использованный объем холодной и горячей воды вместе и будет кол-во кубометров водоотведения.

Точно...Сложил-все сходится. А я что то не сообразил сразу

Тогда еще такой вопрос-ни у меня в квартире ни у сестры в квартире нет счетчиков на воду. У меня в квитанции, в частности за декабрь 2014 : расход холодной воды 6,935 куб.метра, расход горячей 4,745 куб. метра. У сестры эти цифры примерно в два раза больше. Разница только , что у нее обычный дом и бухгалтерия ЕРИЦ, а у меня дом ЖСК и бухгалтер свой. Но ведь цифры должны быть одинаковые , в той и другой квартире прописано по одному человеку. Как это объяснить?