Когда выставлять квартиру? 22 / 1541

Купили однушку в убитом состоянии на 5 этаже хрущевки у метро Щелковская, решили сделать бюджетный ремонт. Ремонт пока в разгаре, но уже можно сфотографировать законченные куски - кухню, ванну, кусок комнаты без мебели. Мебель есть, но пока не приехала. Я за то, чтобы закончить все, хорошо сфотографировать и тогда начинать рекламировать. Мужу не терпится начать искать арендаторов, боится, что процесс будет долгий. Хороших предложений в районе я не вижу - вижу либо бабушкин вариант, либо ремонт в новостройках. Цену планируем 27-29 тыс. Я права?

Мне кажется целесообразным выставлять за неделю до предполагаемого окончания работ ибо если сейчас будут звонить желающие снимать, то показывать им еще нечего.

Если вы планируете сделать все правильно и быстро, то необходимо все закончить , сделать качественные фото и выставить в рекламу.
При выставлении заранее с недоделанным ремонтом и не очень смотрибельными фотографиями срок поиска клиента скорее всего затянется.
На рынке при появлении нового варианта, тем более в эконом классе, активизируются нное количество клиентов просматривающие данный район и похожие варианты квартир, если выставить с недоработанным ремонтом, половина пройдет мимо и потом не обратит свое внимание при появлении новых фото.
Надеюсь я понятно объяснил

Вполне понятно, спасибо!

Sunshine писал(а):
Купили однушку в убитом состоянии на 5 этаже хрущевки у метро Щелковская, решили сделать бюджетный ремонт. Ремонт пока в разгаре, но уже можно сфотографировать законченные куски - кухню, ванну, кусок комнаты без мебели. Мебель есть, но пока не приехала. Я за то, чтобы закончить все, хорошо сфотографировать и тогда начинать рекламировать. Мужу не терпится начать искать арендаторов, боится, что процесс будет долгий. Хороших предложений в районе я не вижу - вижу либо бабушкин вариант, либо ремонт в новостройках. Цену планируем 27-29 тыс. Я права?

Стоимость аренды нормальная, из минусов 5\5....но это можно компенсировать (что вы и делаете) ремонтом и хорошей мебелью.

Спрошу еще, а что есть хорошая мебель и ремонт для такой квартиры? Пока я делаю все так, как делала на своей первой квартире 20 лет назад. Молодежно, в меру креативно, но без выравнивания стен и эксклюзивных материалов. Мебель есть икеа, с кухней и ванной все понятно, а вот с комнатой вопрос. От прошлых хозяев достался огромный шкаф купе из дешевых и небольшой диван. Планируем привезти темнокоричневую кровать мальм 160 и подходящие полочки и столики. Надо ли еще что-то? Надо ли везти кровать или можно ее сфотографировать и написать что ее привезем по желанию. Как вообще лучше мнлго мебели или мало? Добавляет ли посудомойка ценности жилью на 5 этаже? Могу ее привезти, но тащить на 5 этаж тяжело и место она съест.

Sunshine писал(а):
Спрошу еще, а что есть хорошая мебель и ремонт для такой квартиры? Пока я делаю все так, как делала на своей первой квартире 20 лет назад. Молодежно, в меру креативно, но без выравнивания стен и эксклюзивных материалов. Мебель есть икеа, с кухней и ванной все понятно, а вот с комнатой вопрос. От прошлых хозяев достался огромный шкаф купе из дешевых и небольшой диван. Планируем привезти темнокоричневую кровать мальм 160 и подходящие полочки и столики. Надо ли еще что-то? Надо ли везти кровать или можно ее сфотографировать и написать что ее привезем по желанию. Как вообще лучше мнлго мебели или мало? Добавляет ли посудомойка ценности жилью на 5 этаже? Могу ее привезти, но тащить на 5 этаж тяжело и место она съест.

Посудамойка для такой квартиры (эконом и скорее всего с маленькой кухней) я думаю лишнее (люди все ровно ее пользоваться не будут) экономия света и воды....
далее обещать жениться не значит жениться (часто бывает когда люди заключают договор и в этот же день переезжают) лучше, когда все будет готово уже к показам...обычные ремонт и современная мебель (пусть даже и простая) думаю вполне достаточно....а вообще вам бы к профи (услуга для вас абсолютно бесплатная) все расскажет и посоветует как лучше (посмотрев квартиру очно).

Sunshine писал(а):
Спрошу еще, а что есть хорошая мебель и ремонт для такой квартиры? Пока я делаю все так, как делала на своей первой квартире 20 лет назад. Молодежно, в меру креативно, но без выравнивания стен и эксклюзивных материалов. Мебель есть икеа, с кухней и ванной все понятно, а вот с комнатой вопрос. От прошлых хозяев достался огромный шкаф купе из дешевых и небольшой диван. Планируем привезти темнокоричневую кровать мальм 160 и подходящие полочки и столики. Надо ли еще что-то? Надо ли везти кровать или можно ее сфотографировать и написать что ее привезем по желанию. Как вообще лучше мнлго мебели или мало? Добавляет ли посудомойка ценности жилью на 5 этаже? Могу ее привезти, но тащить на 5 этаж тяжело и место она съест.

Захламлять квартиру мебелью точно не стоит, посудомоечная машина даст плюс в некоторых возможных моментах решающий.
Кстати если есть Агент на примете, как было сказано выше проконсультируйтесь с ним и желательно с выездом на квартиру.
Не видя объекта в живую, сложно дать точные рекомендации.

Владимир Романенко писал(а):
Sunshine писал(а):
Спрошу еще, а что есть хорошая мебель и ремонт для такой квартиры? Пока я делаю все так, как делала на своей первой квартире 20 лет назад. Молодежно, в меру креативно, но без выравнивания стен и эксклюзивных материалов. Мебель есть икеа, с кухней и ванной все понятно, а вот с комнатой вопрос. От прошлых хозяев достался огромный шкаф купе из дешевых и небольшой диван. Планируем привезти темнокоричневую кровать мальм 160 и подходящие полочки и столики. Надо ли еще что-то? Надо ли везти кровать или можно ее сфотографировать и написать что ее привезем по желанию. Как вообще лучше мнлго мебели или мало? Добавляет ли посудомойка ценности жилью на 5 этаже? Могу ее привезти, но тащить на 5 этаж тяжело и место она съест.

Захламлять квартиру мебелью точно не стоит, посудомоечная машина даст плюс в некоторых возможных моментах решающий.
Кстати если есть Агент на примете, как было сказано выше проконсультируйтесь с ним и желательно с выездом на квартиру.
Не видя объекта в живую, сложно дать точные рекомендации.

Вов посудамойка в хрущевке, сомнительно (кухня скорее всего 6 метров или того меньше)....да и контингент арендаторов сам знаешь какой.

Александр Долгов писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Sunshine писал(а):
Спрошу еще, а что есть хорошая мебель и ремонт для такой квартиры? Пока я делаю все так, как делала на своей первой квартире 20 лет назад. Молодежно, в меру креативно, но без выравнивания стен и эксклюзивных материалов. Мебель есть икеа, с кухней и ванной все понятно, а вот с комнатой вопрос. От прошлых хозяев достался огромный шкаф купе из дешевых и небольшой диван. Планируем привезти темнокоричневую кровать мальм 160 и подходящие полочки и столики. Надо ли еще что-то? Надо ли везти кровать или можно ее сфотографировать и написать что ее привезем по желанию. Как вообще лучше мнлго мебели или мало? Добавляет ли посудомойка ценности жилью на 5 этаже? Могу ее привезти, но тащить на 5 этаж тяжело и место она съест.

Захламлять квартиру мебелью точно не стоит, посудомоечная машина даст плюс в некоторых возможных моментах решающий.
Кстати если есть Агент на примете, как было сказано выше проконсультируйтесь с ним и желательно с выездом на квартиру.
Не видя объекта в живую, сложно дать точные рекомендации.

Вов посудамойка в хрущевке, сомнительно (кухня скорее всего 6 метров или того меньше)....да и контингент арендаторов сам знаешь какой.

Все зависит от возможного свободного места на кухне для нее, и от ремонта, так как чем лучше и свежей ремонт, тем наниматели лучше

К тому же мы не знаем местонахождения квартиры, может это ЦАО...цена уже от округа не будет маленькой...
Да и вообще как и сказал надо смотреть по факту и в реальности.