Два собственника - кто платит налог? 7 / 1575

Господа, если у квартиры два собственника, им обоим надо платить налог при сдаче квартиры в аренду или кто-то один из них может это взять на себя?

Добрый вечер. Кто доход получает, тот и платит... Давайте подробности, кто указан в договоре найма и т.п....

У нас в большинстве случаев , люди вообще налог не платят... :hi_hi_hi:

Пока думаем как лучше написать, чтобы проще была процедура уплаты налогов.Собственники отец и дочь.

Подают декларацию и платят оба в долях соответственно долям в квартире.
С родственниками прокатывает ППФ по которой один из собственников отказывается от дохода в пользу другого (который договор подписывает). Обычно на одной бумаге и дверку и отказ пишут.

Alex-ToRent писал(а):
Подают декларацию и платят оба в долях соответственно долям в квартире.
С родственниками прокатывает ППФ по которой один из собственников отказывается от дохода в пользу другого (который договор подписывает). Обычно на одной бумаге и дверку и отказ пишут.

Спасибо, теперь все понятно.

Налог платится соответственно получаемому доходу. Если в договоре прописано, что собственник одной третьей доли получает 30 тыс, а собственник 2/3 получает 10 тыс, то каждый будет платить соответственно. В договоре может быть прописано, что собственник 1/2 доли получает всю сумму, а второй сособственник отказывается от получения платы за найм, тогда второй не будет платить налог. Налог платится с прибыли - плата за найм минус подтвержденные расходы. Если второй не получает доход, то он и не платит НДФЛ.
Так что немного по-другому. Так же и при продаже. Если в договоре указываются конкретные суммы, которые получают сособственники, а они не совпадают с долями, то и оплата НДФЛ соответствует не доле, а получаемому доходу.