Уведомление о расторжении договора нанимателем 42 / 1067

Уважаемые коллеги, фиксируете ли Вы в договоре найма адрес, по которому наниматель обязан письменно уведомить наймодателя о расторжении договора?
Возникла спорная ситуация по договору, наниматель отправил уведомление смс-сообщением.

Переформулирую. Каким образом наниматель должен уведомить наймодателя о расторжении договора, так, чтобы минимизировать риск спорных ситуаций? Ась

А что написано в договоре ?

Владимир Романенко писал(а):
А что написано в договоре ?

Обязан письменно уведомить.

Лара Бирман писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
А что написано в договоре ?

Обязан письменно уведомить.

У всех так написано, паспортные данные в договоре есть (должны быть), адрес прописки(регистрации) тоже, вот по нему и пусть уведомляет

А вообще лучше договариваться по человечески...

Лара Бирман писал(а):
Переформулирую. Каким образом наниматель должен уведомить наймодателя о расторжении договора, так, чтобы минимизировать риск спорных ситуаций? Ась

В идеале - составляется письменное Уведомление в 2-х экземплярах. При личном контакте (к примеру, когда Наймодатель приходит за очередной оплатой за найм), ему вручается один экземпляр Уведомления, а на экземпляре Нанимателя Наймодатель ставит отметку - "Уведомление получил", дата, подпись.

Владимир Романенко писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
А что написано в договоре ?

Обязан письменно уведомить.

У всех так написано, паспортные данные в договоре есть (должны быть), адрес прописки(регистрации) тоже, вот по нему и пусть уведомляет
А вообще лучше договариваться по человечески...

А если адрес прописки совпадает с адресом сдаваемой квартиры?
По-человечески хорошо, но, когда речь идет о деньгах, включается правило:"слово к делу не пришьешь".

Светлана Самсонова писал(а):
Лара Бирман писал(а):
Переформулирую. Каким образом наниматель должен уведомить наймодателя о расторжении договора, так, чтобы минимизировать риск спорных ситуаций? Ась

В идеале - составляется письменное Уведомление в 2-х экземплярах. При личном контакте (к примеру, когда Наймодатель приходит за очередной оплатой за найм), ему вручается один экземпляр Уведомления, а на экземпляре Нанимателя Наймодатель ставит отметку - "Уведомление получил", дата, подпись.

Наймодатель находится за пределами нашей многострадальной, и деньги за найм переводятся на его карту.
Уведомление по эл.почте, если это ввести в договор, будет считаться письменным уведомлением, в случае решения спора в суде?

Лара Бирман писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
Лара Бирман писал(а):

Обязан письменно уведомить.

У всех так написано, паспортные данные в договоре есть (должны быть), адрес прописки(регистрации) тоже, вот по нему и пусть уведомляет
А вообще лучше договариваться по человечески...

А если адрес прописки совпадает с адресом сдаваемой квартиры?
По-человечески хорошо, но, когда речь идет о деньгах, включается правило:"слово к делу не пришьешь".

Светлана сверху ответила...

А по человечески нужно и необходимо договариваться...
Иначе только через суд... :nez-nayu:

Только вот кому он нужен...

Владимир Романенко

суд-это крайняя мера, и пока до этого не дошло, но надо быть в любом случае готовым к разному развитию ситуации. Никто ни от чего не застрахован, ни от каких случайностей, в том числе и от смены собственника, с которым были "человеческие" договоренности, а он нечаянно умер (ттт), ну и т.д.