Лето, ах лето! Лето красное будь со мной! 117 / 5081

Приближается самое любимое мною и многими время года - лето! Тепло, каникулы, веселье и счастье)
Как вы думаете друзья, летом поработаем? Прогнозы цен. Аналитика. Не стесняемся, пишем все, что думаем.
Если мы профессионалы, мы должны хотя бы попытаются спрогнозировать развитие событий как для себя, так и для читателей. Прошу также аргументацию. В общем пишем и не стесняемся в выражениях ... Эмоций ))
Мой прогноз: падеж продолжится, так как деловой сезон окончен и многие уедут. Еще процентов 10. Сдают метро "Котельники" - а это еще тысячи квадратных метров, теперь доступного жилья. Также многие получат возможность купить свое - цены уже падают на вторичке. По новострою - застройщики станут предлагать почти беспроцентные кредиты.
Резюмируя: спрос будет, но небольшой, цены будут пониже - дна еще нет. Возможно отменят депозит. Я против, но кто меня спросит, если рядом будут сдавать без него? И дело не в кризисах, а в избытке ноаостроя и новых станциях, хотя и денег у людей стало не больше, так скажем. Ну у многих.

Александр Харыбин писал(а):
Возможно отменят депозит

Никто депозит не отменит,депозит могут не брать в совсем "слабых" квартирах,а качественные варианты как шли с депозитом,так и будут идти. Как вариант в летних вариантах.
Котельники,интересны эконом сегменту и жителям с привязкой к тому району/округу. Остальной Москве на них ...... :hi_hi_hi:

+100. Выживут лишь Лендлорды что ближе к центру.

Котельники - как пример. А сколько станций построили за последние годы? Сотни тысяч метров квадратных. Зачем людям снимать на Текстильщиках пятиэтажку, если чуть проехав можно новый дом в Жулебино теперь в экономе? Плевать говоришь? Последний оплот - Юго-Запад. Посмотрим на него, когда сдадут новые станции за МКАДом.

Выживут все. Вопрос в цене.

Антох, хорош хихикать. Ты же умный профессионал - напиши свой, полезный для всех обзор, свое мнение. Поверь, нас читают и нам верят очень многие. Это давно не местечковая площадка. Для многих мы важнее irn. Так как тут практика, а не теория.

Работали, работаем и будем работать...
Да и не в цене вопрос...
Сейчас падает, через год поднимется (может быть)

А прогнозы в нашей стране дело неблагодарное :uch_tiv:

Александр Харыбин писал(а):
Котельники - как пример. А сколько станций построили за последние годы? Сотни тысяч метров квадратных. Зачем людям снимать на Текстильщиках пятиэтажку, если чуть проехав можно новый дом в Жулебино теперь в экономе? Плевать говоришь? Последний оплот - Юго-Запад. Посмотрим на него, когда сдадут новые станции за МКАДом.

Да можно ещё дешевле в МО. Там все поля застроили монолитными домами. 15т.р. и живи.

Володь +100500. Но давай всё-таки подумаем? Предупрежден-вооружен.

Саша,так я тебе ответил на пару вопросов.
Не знаю,откуда у тебя сложилось мнение,что депозиты перестанут брать,я считаю,что не будет этого.
Рынок постепенно восстановится,не все сразу,но что собственники квартир от 45 и выше скажут хором: Отменяем депозит,он нам не нужен,вот в это не верю

Цена,вопрос переговоров,согласно рынку. В принципе большинство собственников,которые хотят сдать,а не смотреть на свою квартиру идут на контакт,путем понижения ставки найма.

Да можно ещё дешевле в МО

Область,области рознь. Поля то застроили,а в некоторые места дорогу и инфраструктуру подвести забыли. Добираться неудобно.
В ближайших городах к Москве,беру свое направление Мытищи,Королев все приличное в хорошем доме стартует от 20.000 и выше. Бывают исключения,но не часто.