Где у людей разум? 35 / 3081

Итак дано: гордое Южное Бутово, а по сути очень дальняя Новая Щербинка.

внешняя ссылка

У меня есть покупатель, но цену надо корректировать до адекватной (состояние там не ах, дешевенькая косметика, кривые стены и тд).

В квартире не живут, квартира не нужна и квартиру отчаявшись продать, пытаются сдать в аренду.

И где ум собственницы?

внешняя ссылка

Деньги нужны, но видимо не очень или я чего то не понимаю.

Цена аренды около 25тр красная цена в базарный день. Так уж исторически сложилось в этом районе.

Дорого просит, месяца полтора назад сдал на Савицкого 3кв, за 30 тыс.
Конечно ремонт был похуже, но...
А на счет есть ли ум...не факт...
Надо знать детали, может она решила действовать по двум схемам...типа что быстрее, продать по завышенной цене или сдать, тоже по завышенной цене... :hi_hi_hi:

Владимир Романенко писал(а):
Дорого просит, месяца полтора назад сдал на Савицкого 3кв, за 30 тыс.
Конечно ремонт был похуже, но...
А на счет есть ли ум...не факт...
Надо знать детали, может она решила действовать по двум схемам...типа что быстрее, продать по завышенной цене или сдать, тоже по завышенной цене...

У меня как бы только один покупатель и сегодня есть, а завтра нет, ибо купим, не это, так другое.

А дама сидит с третьим ребенком, деньги нужны явно.

На предмет адекватного торга, до адекватной цены (да она за 6млн. купит себе 1ку у метро, чем с такими площадями за ЖКХ сдавать).

Владимир Романенко
Где лучше до 6 млн. взять 1ку, что бы сдавалась хорошо?

Карпушкина Вероника писал(а):
Владимир Романенко
Где лучше до 6 млн. взять 1ку, что бы сдавалась хорошо?

Выбор очень огромен....
Нужно больше вводных данных...

Владимир Романенко
Хочу аргументировать собственнику, что проще, дешевле, выгодней содержать и сдавать 1ку в Мск у метро, чем большую и бестолковую двушку, за которую и коммуналка выше и при аммортизации ремонт выйдет дороже в два раза и тд.

Карпушкина Вероника писал(а):
Владимир Романенко
Хочу аргументировать собственнику, что проще, дешевле, выгодней содержать и сдавать 1ку в Мск у метро, чем большую и бестолковую двушку, за которую и коммуналка выше и при аммортизации ремонт выйдет дороже в два раза и тд.

Нужно понимать что, с чем сравнивается....ну хотя бы примерно...
Что бы сказать плюсы и минусы...

Карпушкина Вероника писал(а):
...Цена аренды около 25тр красная цена в базарный день. Так уж исторически сложилось в этом районе.

Неделю назад сдала там же на Брусилова в 17-м доме гораздо менее симпатичную двушку за 32 тыс. руб (+счетчики) вполне адекватному составу (семейная пара славян с дочкой 6 лет).

Светлана Самсонова писал(а):
Карпушкина Вероника писал(а):
...Цена аренды около 25тр красная цена в базарный день. Так уж исторически сложилось в этом районе.

Неделю назад сдала там же на Брусилова в 17-м доме гораздо менее симпатичную двушку за 32 тыс. руб (+счетчики) вполне адекватному составу (семейная пара славян с дочкой 6 лет).

Бывает, но редко, обычно наоборот.
32 тр считаете адекватным доходом, при необходимости содержать 60м2 и платить за них коммуналку?

Накипело