Акт возврата 25 / 578

В этот раз хочу поговорить о такой важной штуке, как акт возврата. Это такой документ, которым почти никто не пользуется. А зря. При выезде нанимателей, его нужно составлять. На крайний случай напишите друг другу расписки. В том, что договор прекращён и нет претензий.

Ибо:

1. Для собственника.

Если с прошлым нанимателем вы расстались не очень дружно. Да и вообще. Если у него остался не завершённый договор. А вы сдали свою квартиру новым жильцам, он может пойти в полицию. Сказать что вы дважды пересдали квартиру и написать заявление о мошенничестве. Скорее всего уголовное дело вам не грозит - полицейские люди не глупые. Должны разобраться. Наниматель получит по шапке. Но если вам не повезёт... Короче, вам необходим этот документ, описанный выше.

Вот тут, кстати, про тех кто снимает: viewtopic.php?f=56&t=44221&hilit=Целевая+аудитория

2. Для нанимателей.

Ну тут тоже пофантазировать не сложно. Если вы подписали передаточный акт и договор - Вы теперь отвечаете за квартиру и имущество. Даже если давно съехали с квартиры, а у собственника остался пакет документов.

Продолжать?

PS У меня подобные ситуации реально "стреляли" всего пару раз, примерно на тысячу проведённых сделок. Но зачем себя подставлять? Удачи. Берегите себя и своё имущество.

Заметки не теоретика, но практика.

С ув. Александр.

Имеется в виду акт приема-передачи?

nnd писал(а):
Имеется в виду акт приема-передачи?

Соглашение о расторжении договора найма.

Мотозов Максим писал(а):
оглашение о расторжении

А возвращаем чего? Если депозит - тогда расписка, если квартиру - акт приема-передачи. Удобно это совместить в одном документе.

Акт приема передачи: Наниматель передал а Наймодатель принял.Претензий нет.и усё.

Вы все верно поняли.

Акт возврата пишем всегда!
Распечатываю на оборотной стороне Акта приемки, чтоб уже был.
Учитываем износ мебели, штрафы на уборку, количество ключей, возврат залога или удержания, если были.

Вот, отлично! Акт возврата на обратной стороне акта приёмки - супер)
Один вопрос. Он должен идти отдельным приложением. По идее. Или нормально так?

Александр Харыбин писал(а):
Вот, отлично! Акт возврата на обратной стороне акта приёмки - супер)

Это очень удобно: при заполнении договора (если данные заранее присылают, то вообще, всё впечатано на компе) сразу заполняются все параметры.
при расставании остается только по пунктам пробежаться и вписать, кто кому чего отдал. понятно даже самым непонятливым.

Так он и идет как АКТ возврата жилого помещения
дата
текст
подписи

только распечатан на обороте акта приемки, чтоб не потеряли за срок найма

кому нравится, можно отдельно распечатать