Низкая арендная плата - благо или проблема? 143 / 1813

Друзья, коллеги! Нужна помощь зала.
Ко мне обратились с просьбой сдать в наем квартиру. По любой цене. Нужно срочно сдать и уехать людям.

Подскажите, если поставить квартиру в рекламу с сильно заниженной арендной платой, не отпугнет ли это состоятельных нанимателей? Не привлечет ли это непонятных маргиналов и проблемы, связанные с ними?
Ориентировочно для справки - по району цена 35 - 40 тр.
Желают сдать за 20-25 тр.
Есть смысл идти таким путем для срочной сдачи объекта?
Спасибо.

не забудьте сказать собу, что для быстрой сдачи лучше отказаться от посредника и сдавать напрямую.
в таком случае и в цене падать не так сильно придется, т.к. квартира и без того будет иметь конкурентное преимущество перед аналогами

max007 писал(а):
что для быстрой сдачи лучше отказаться от посредника и сдавать напрямую.

То есть нужно ставить цену рынка и сдавать без комиссии? Это финансово выгодно или просто срабатывает психологический момент отсутствия оплаты посреднику?

RespectActuallty писал(а):
max007 писал(а):
что для быстрой сдачи лучше отказаться от посредника и сдавать напрямую.

То есть нужно ставить цену рынка и сдавать без комиссии? Это финансово выгодно или просто срабатывает психологический момент отсутствия оплаты посреднику?

Не слушайте бреда.Договоритесь с собственником ,что сдадите за 30 000 и комиссию платит собственник Вам.В рекламу без комиссии,реклама премиум .Сдадите быстро.

RespectActuallty писал(а):
max007 писал(а):
что для быстрой сдачи лучше отказаться от посредника и сдавать напрямую.

То есть нужно ставить цену рынка и сдавать без комиссии? Это финансово выгодно или просто срабатывает психологический момент отсутствия оплаты посреднику?

Именно нижнюю цену рынка и о % комиссии.

отсутствие посредника выгодно сторонам сделки при прочих равных.
психолигически тоже - многие считают агентские услуги в значительной степени навязанными, в с учетом кризиса, ищут оптимизации своих расходов.

max007 писал(а):
отсутствие посредника выгодно сторонам сделки при прочих равных.
психолигически тоже - многие считают агентские услуги в значительной степени навязанными, в с учетом кризиса, ищут оптимизации своих расходов.

Эх, Макс...когда же вы угомонитесь... :lol:

Александр Тестянов писал(а):
Не слушайте бреда

это про что?)

Maravilla писал(а):
Именно нижнюю цену рынка и о % комиссии.

Без комиссии?
Или комиссию платит собственник?

все эти "советы" - прогни соба по нижней цене и уболтай на комиссы за его счет"
- все это очень не выгодно арендодателям