Неоплаченный счёт от прежнего жильца 23 / 938

Купили квартиру. Пришел ЕПД за Август а в нем неоплаченные 20 кубов воды. Продавец отказывается платить . В МФЦ порекомендовали разделить счета и этот ЕПД не оплачивать. Это решит вопрос ? Какие ещё есть способы воздействия на продавца в этом плане? Сумма небольшая ( 1500р) но были договорённости что вся коммуналка по Август будет оплачена продавцом.
Покупали без риэлторов ( профилактика ответа " а что говорит Ваш Риэлтор?").
Спасибо всем заранее за ответы.

Из-за 1500 голову ломать? Да ну бы его.
Оплатить и забыть.
Платёжка за август, вода в ней июльская.

11.09.17, 21:35
Chas_1975 писал(а):
Покупали без риэлторов

Это очевидно. У покупателей с риэлтором таких вопросов не возникает априори.

Акт передачи подписан? в нем есть фраза об отсутствии претензий сторон? показания счетчиков зафиксированы в акте?

11.09.17, 21:35
Chas_1975 писал(а):
Какие ещё есть способы воздействия на продавца в этом плане?

Есть. Если вы их прописали в Дкп.

11.09.17, 21:35
Chas_1975 писал(а):
В МФЦ порекомендовали разделить счета и этот ЕПД не оплачивать. Это решит вопрос ?

А счет вы еще не открыли на себя как собственник?
На чье имя пришел счет?

Счёт пришёл на прежнего жильца

Заставить платить сложно,в принципе думаю даже нереально,если сам продавец не хочет.
Поэтому совет такой: Понять. Простить. Оплатить и забыть

11.09.17, 21:35
Chas_1975 писал(а):
Спасибо всем заранее за ответы.

да сумма-то пустяшная. Заплатите и вычеркните из памяти. Неужели это серьезная проблема в рамках сделки/переезда? Если так, то рада за вас)

Ну считайте, что цена квартиры на 1500 рублей больше. Судиться что ли из-за этой суммы.

Открываете новый лицевой счет и все!
А платежку вышлите по вайберу или другой связи Продавцу.
"ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
-собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;"

12.09.17, 09:29
Овсянникова Елена писал(а):
Открываете новый лицевой счет и все!
А платежку вышлите по вайберу или другой связи Продавцу.
"ст. 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
-собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;"

Всё так. Но только для платежей, начисляемых независимо от потребителей.
А что касается счётчиков? Как разграничить потребление? По свету понятно. Личный кабинет сформировал, показания внёс, долг сразу получил.
На всё 5 минут времени.
А по воде? Если показания вносились, это одно.
Если не вносились, последний месяц, выставляют по среднему потреблению. И невозможно уже понять, кто налил 20 кубов.
Радоваться надо, что 1500. Всего.

Мне и мы гасили обнаруживающиеся задолженности.