ЖК Метрополия, сколько будет стоить аренда? 32 / 1865

На днях старт жк Метрополия, Волгоградский проспект 32, внешняя ссылка, рассматриваю вариант взять под аренду, в связи с этим вопрос, за сколько сие можно было бы сдать сейчас, если комплекс был бы уже построен? Речь про студийку 25-26 м2 на средне-нижних этажах с окнами во двор, монолит внутри ТТК, две ветки метро + МЦК.

Мне кажется в районе 30 тыс сдали бы.

Локации одна другой краше, так и хочется купить и жить там

01.09.18, 11:09
Восток писал(а):
монолит внутри ТТК

Правильнее было бы "монолит НА ТТК"))
У МРа, конечно, большинство локаций, мягко скажем, "спорные", но тут особенная жесть. Как говорится, и можно бы хуже, да некуда... ЖК прям на эстакаде, соединяющей трешку с Волгоградкой, кругом промзона, ж/д, трубы кругом какие-то, Угрешские очистные и рынок "Дубровка"

Fila2, плюсуюсь

)
И они это назвают бизнес-классом ещё. Особенный такой, для тех, кому слово "бизнес" в рекламе стирает реальность

01.09.18, 12:22
Fontanera писал(а):
слово "бизнес" в рекламе

Слово "бизнес", кстати, там по делу) Кругом чей-то бизнес: рынок, мойки, автосервисы, ... )))

Fila2,
Не учла это! Спасибо. Прошу прощения тогда, к месту это слово,действительно

Зато внутри ТТК.
И стоить поди будет на старте такая студия менее 4 млн.
Опять же застройщик солидный MR Group.
А что за такие деньги сильно лучше возьмешь, а тем более ближе к центру?

01.09.18, 12:22
Fontanera писал(а):
И они это назвают бизнес-классом ещё.

А где вы увидели, что ЖК как бизнес класс позиционируют?
По всем признакам комфорт класс.

Цены мы ещё не видели, а учитывая сроки строительства и все сопутствующее нельзя сказать, что цена ДЛЯ ЖИЗНИ отлична. Если уж настолько плевать где, лишь бы ближе к центру, думаю, стоило бы поискать апарты, но в более приличном окружении. Как там жить -то будет можно? Только ВРЕМЕННО, то есть в аренду. А если бОльшая часть комплекса обречена на аренду... Краткосрочную ещё если...

Но это все фантазии, а трешовая локация - факт! Ничто её не красит, и примыкающее ТТК тем более, в этой ситуации пофигу, с какой из его сторон находится дом, внутри или снаружи.

(понабежали промоутеры треш -новостроя, надо же как-то в сознание людей пропихивать и продавать)