Зачем так сдавать? 37 / 1770

Смотрел сегодня двушку в аренду, собственники сдали 4 года назад дружной семье, неважно откуда. Был свежий, хороший ремонт. Ушатали квартиру нормально. Были хорошие обои - наниматели их испортили видимо и «переклеили свои». Смотрите как здорово! За аренду остались должны 250 тысяч. Хоть расписку с них взяли.

Ну и зачем так сдавать? Выше моего понимания. Убыточно и нервно.

Технологии во всем нужны. Разумные проверки квартир, депозит и правильные отношения с жильцами. Да много нюансов есть. Если все сделать правильно и подбирать нормальных людей. Не пытаться пройти выше рынка, сдав первым попавшимся людям, то и оплата будет вовремя и ремонт целый.

Но многие считают, что аренда дело простое и технологии тут не работают... Ещё как работают, если слушать и все делать правильно.

С ув. Харыбин Александр.

Скорее всего собственник подзабил...
Из серии сдал и забыл...
И в квартире последний раз был когда договор подписывал...
Тут никакие технологии не помогут)))

Зачем вообще сдавать квартиру,когда депозит в Сбербанке и ОФЗ дают по 7% и 8% соответственно, а коммерческая недвижимость 12-15%?

Александр, ну для объективности не помешало бы показать - как было. Из этих фоток информации для нас ноль.
Про 250 тыс. кошмар конечно. Но это результат глупости и наивности собственников.
С остальным согласна. Сдавать нужно грамотно и систематично контролировать. У всего этого есть отработанные действенные технологии.

30.09.18, 21:04
Владимир Романенко писал(а):
Скорее всего собственник подзабил...
Из серии сдал и забыл...
И в квартире последний раз был когда договор подписывал...
Тут никакие технологии не помогут)))

Так технологии - чтоб так не делать)

30.09.18, 21:15
Lana Chereda писал(а):
Александр, ну для объективности не помешало бы показать - как было. Из этих фоток информации для нас ноль.
Про 250 тыс. кошмар конечно. Но это результат глупости и наивности собственников.
С остальным согласна. Сдавать нужно грамотно и систематично контролировать. У всего этого есть отработанные действенные технологии.

Я не сдавал раньше.

30.09.18, 21:05
Павел Скрытка писал(а):
Зачем вообще сдавать квартиру,когда депозит в Сбербанке и ОФЗ дают по 7% и 8% соответственно, а коммерческая недвижимость 12-15%?

Не верят люди банкам и боятся блокировок?

01.10.18, 00:35
Александр Харыбин писал(а):

30.09.18, 21:04
Владимир Романенко писал(а):
Скорее всего собственник подзабил...
Из серии сдал и забыл...
И в квартире последний раз был когда договор подписывал...
Тут никакие технологии не помогут)))
Так технологии - чтоб так не делать)

Да я понял, что на нашем рынке аренды логичные и закономерные поступки легко можно назвать технологией))

Судя по состоянию, квартира и была сегмента "эконом", не говоря о том, что арендаторы её добили. Откуда тогда сумма в 250? Это же больше полугода там бесплатно надо было жить...

В целом, при общем низком качестве отделки (видно по фото) - вполне ожидаемый износ и категория проживающих.

01.10.18, 01:26
Gordon Freeman писал(а):
Судя по состоянию, квартира и была сегмента "эконом", не говоря о том, что арендаторы её добили. Откуда тогда сумма в 250? Это же больше полугода там бесплатно надо было жить...

В целом, при общем низком качестве отделки (видно по фото) - вполне ожидаемый износ и категория проживающих.

Согласна с каждым словом. В первый раз)