Как избежать гос.регистрации договора? 13 / 697

[Складчатый Загривок]

Коллективный разум,
прошу бесплатной юридической помощи т.к. своего риэлтора для найма не имею.

Как ИП, я использую свою квартиру для предпринимательской деятельности.
Соотвестственно, пользуюсь льготой по освобождаению от налога на это имущество ФизЛица.
В прошлом году я заключил договор найма на 11мес со своими первыми жильцами.

Чтобы продлить свою налоговую льготу в этом году, налоговая просить предоставить им дополнительное соглашение о продлении договора найма.
Но ведь если продлить договор, то фактически срок проживания постояльцев будет боле 12 месяцев и фактически такой договор и доп.споглашение нужно будет регистрировать?
Как отреагирует налоговая? Потребует ли она государственной регистрации договора?
Чем страшна для собственника гос.регистрация договора найма?
Как правильно действовать?
Живу далеко и лишних проблем не хочется.

Спасибо за советы.

[Иван Терехов]

Плоти нологи и спи спакойно

[чао]

Чем страшна для собственника гос.регистрация договора найма?

Захотите снять это обременение, придется получать согласие второй стороны, а она съехала, ключи в п/я и ищи ветра в поле. Например.

[Тататьяна]

Заключите с нанимателями НОВЫЙ договор на срок 11 мес, в чем сложность?

[Складчатый Загривок]

Плоти нологи и спи спакойно

Нологи ужо плочу с перваго дню.
Вопрос был не в налогах.
Спасибо за попытку осилить вопрос.

[Складчатый Загривок]

Заключите с нанимателями НОВЫЙ договор на срок 11 мес, в чем сложность?

Сложности как раз нет.
Небыло бы ничего проще подписать новый договор найма.

Но, поскольку налоговая помнит что в прошлом году уже был 11ти месячный договор а в этом новый 11ти месячный договор, не начнут ли они раскручивать веревочку что мол дорогой налогоплательщик, у вас одни и те же лица проживают уже 22 месяца а государственной регистрации договора нет... непорядок!

[Складчатый Загривок]

Чем страшна для собственника гос.регистрация договора найма?

Захотите снять это обременение, придется получать согласие второй стороны, а она съехала, ключи в п/я и ищи ветра в поле. Например.

Удинственный ответ по сути вопроса.
Да, прецеденты бывали.
Последствия понятны. Спасибо!!!

[Тататьяна]

Заключите с нанимателями НОВЫЙ договор на срок 11 мес, в чем сложность?

Сложности как раз нет.
Небыло бы ничего проще подписать новый договор найма.

Но, поскольку налоговая помнит что в прошлом году уже был 11ти месячный договор а в этом новый 11ти месячный договор, не начнут ли они раскручивать веревочку что мол дорогой налогоплательщик, у вас одни и те же лица проживают уже 22 месяца а государственной регистрации договора нет... непорядок!

У Вас семья живет?
Заключите договор с женой, если был с мужем, как вариант.
Сделайте перерыв между договорами, мол уехали, а через неделю/ решили вернуться.
Разве кто-то запрещает заключать повторные договора с теми же лицами? Это будет новый договор от другой даты.
А вообще налоговой пофиг обычно на срок договора. Допник попросили потому, что срок действия старого договора у Вас уже истек, ИМХО.

[чао]

Заключите с нанимателями НОВЫЙ договор на срок 11 мес, в чем сложность?

Сложности как раз нет.
Небыло бы ничего проще подписать новый договор найма.

Но, поскольку налоговая помнит что в прошлом году уже был 11ти месячный договор а в этом новый 11ти месячный договор, не начнут ли они раскручивать веревочку что мол дорогой налогоплательщик, у вас одни и те же лица проживают уже 22 месяца а государственной регистрации договора нет... непорядок!

Налоговой все равно какой у Вас договор, краткосрочный или нет, не их функционал. Это решают стороны. Вы решили 11 месяцев.

[Складчатый Загривок]

Заключите договор с женой, если был с мужем, как вариант.
Сделайте перерыв между договорами, мол уехали, а через неделю/ решили вернуться.

Отличный совет! Спасибо, именно для этого и тему открывал.