Власти придумали, как сделать рынок аренды белым 126 / 2360

Сразу выскажу моё мнение: не вижу в этом смысла.
..
Минстрой планирует в 2020 году вывести из тени в свет рынок арендного жилья. За счет чего в перспективе дополнительно получить в бюджет до 200 млрд рублей налогов в год. Обелять аренду предполагается так: создать специальную государственную информационную систему, где будет предложено зарегистрироваться всем, кто сдает жилье или хочет его снять. Через портал им будет оказываться целый ряд услуг. Можно будет заключить договор найма, зарегистрировать своих арендаторов по месту проживания, застраховать жилье, воспользоваться услугами налогового агента. Об этом рассказал в интервью государственному интернет-порталу «Будущее России. Национальные проекты» замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

Проект пока в процессе разработки. Но известно, что портал будет интегрироваться с другими государственными информационными системами — налоговой, государственно-информационной системой ЖКХ и т. п. То есть данные оттуда будут доступны налоговикам, коммунальщикам и другим заинтересованным структурам.

-У нас в приоритете безопасность сдачи и снятия квартир людьми и комплекс сопутствующих услуг. Лишних сложностей для собственников квартир постараемся не создавать, но должны быть правила. Есть случаи, когда квартиры сдаются без официальных договоров и там живут, мягко говоря, не совсем безопасные для окружающих арендаторы, - заявил Никита Стасишин.

Зачем властям новая информационная система, понятно. Но захотят ли туда вносить свои данные хозяева квартир — даже если новые госуслуги будут удобными и дадут ряд бонусов?

- Сейчас по-белому, с уплатой налогов, по России сдается, по разным оценкам, от 10% до 22-23% квартир. Вот эти арендодатели, конечно же, с большим удовольствием воспользуются услугами нового портала, - прогнозирует член совета Гильдии риелторов Москвы Роман Вихлянцев. - Тех же, кто не хочет «светиться», новые государственные сервисы вряд ли побудят изменить свое отношение.

Как говорят эксперты, сейчас сдавать квартиру «по-серому» граждан заставляет не только нежелание платить налоги. Но и страх — особенно у людей немолодых — что, «обелившись», они получат кучу дополнительных проблем с налоговой и прочими контролерами. «Закошмарят» в общем. Чтобы победить эти убеждения, одной лишь информационной системы с удобными сервисами мало (КП)

18.01.20, 11:31
Мосина Ольга писал(а):
Зачем властям новая информационная система, понятно. Но захотят ли туда вносить свои данные хозяева квартир — даже если новые госуслуги будут удобными и дадут ряд бонусов?

- Сейчас по-белому, с уплатой налогов, по России сдается, по разным оценкам, от 10% до 22-23% квартир. Вот эти арендодатели, конечно же, с большим удовольствием воспользуются услугами нового портала, - прогнозирует член совета Гильдии риелторов Москвы Роман Вихлянцев. - Тех же, кто не хочет «светиться», новые государственные сервисы вряд ли побудят изменить свое отношение.

Как говорят эксперты, сейчас сдавать квартиру «по-серому» граждан заставляет не только нежелание платить налоги. Но и страх — особенно у людей немолодых — что, «обелившись», они получат кучу дополнительных проблем с налоговой и прочими контролерами. «Закошмарят» в общем. Чтобы победить эти убеждения, одной лишь информационной системы с удобными сервисами мало (КП)

На рынок арендодателей активно выходит поколение Y(миллениалов) с иными ценностями и нормами.
В т.ч. по этой причине растет количество сср в купле/продаже, а не только из упрощения сервисов.

18.01.20, 11:52
Kalendar писал(а):
На рынок арендодателей активно выходит поколение Y(миллениалов) с иными ценностями и нормами.

Если новое поколение, не обиженное гос-вом, будет платить налоги, мы будем только рады.

18.01.20, 11:31
Мосина Ольга писал(а):
Но и страх — особенно у людей немолодых — что, «обелившись», они получат кучу дополнительных проблем

Как раз эти немолодые и создают кучу проблем, зачастую являясь теми самыми неадекватами, про которых легенды ходят.

Не надо коршмарить снимающих еженедельными визитами с проверкой целостности ковра на стене.

18.01.20, 11:52
Kalendar писал(а):

18.01.20, 11:31
Мосина Ольга писал(а):
Зачем властям новая информационная система, понятно. Но захотят ли туда вносить свои данные хозяева квартир — даже если новые госуслуги будут удобными и дадут ряд бонусов?

- Сейчас по-белому, с уплатой налогов, по России сдается, по разным оценкам, от 10% до 22-23% квартир. Вот эти арендодатели, конечно же, с большим удовольствием воспользуются услугами нового портала, - прогнозирует член совета Гильдии риелторов Москвы Роман Вихлянцев. - Тех же, кто не хочет «светиться», новые государственные сервисы вряд ли побудят изменить свое отношение.

Как говорят эксперты, сейчас сдавать квартиру «по-серому» граждан заставляет не только нежелание платить налоги. Но и страх — особенно у людей немолодых — что, «обелившись», они получат кучу дополнительных проблем с налоговой и прочими контролерами. «Закошмарят» в общем. Чтобы победить эти убеждения, одной лишь информационной системы с удобными сервисами мало (КП)
На рынок арендодателей активно выходит поколение Y(миллениалов) с иными ценностями и нормами.
В т.ч. по этой причине растет количество сср в купле/продаже, а не только из упрощения сервисов.

Да и бабушатников все меньше, а новые владельцы, сделав приличный ремонт, могут захотеть влиться в ряды сознательных граждан. Налоги платить проще, чем бегать от закона.

18.01.20, 12:04
Мосина Ольга писал(а):

18.01.20, 11:52
Kalendar писал(а):
На рынок арендодателей активно выходит поколение Y(миллениалов) с иными ценностями и нормами.
Если новое поколение, не обиженное гос-вом, будет платить налоги, мы будем только рады.

Не будете, потому что подобные сервисы призваны, если не исключить агентов полностью из пищевой цепочки, то точно уменьшить их роль и ценность.

18.01.20, 11:31
Мосина Ольга писал(а):
Минстрой планирует в 2020 году вывести из тени в свет рынок арендного жилья. За счет чего в перспективе дополнительно получить в бюджет до 200 млрд рублей налогов в год. Обелять аренду предполагается так: создать специальную государственную информационную систему, где будет предложено зарегистрироваться всем, кто сдает жилье или хочет его снять. Через портал им будет оказываться целый ряд услуг. Можно будет заключить договор найма, зарегистрировать своих арендаторов по месту проживания, застраховать жилье, воспользоваться услугами налогового агента. Об этом рассказал в интервью государственному интернет-порталу «Будущее России. Национальные проекты» замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

В экономе 90% арендаторов мечтают обойти агента на вираже, а благосклонность арендодателя к вам обусловлена лишь тем, что по традициям делового оборота банкет не за их счет, пока...

18.01.20, 14:53
Kalendar писал(а):
Не будете, потому что подобные сервисы призваны, если не исключить агентов полностью из пищевой цепочки, то точно уменьшить их роль и ценность.

Ну, тогда Вы будете рады.

18.01.20, 14:53
Kalendar писал(а):
потому что подобные сервисы призваны, если не исключить агентов полностью из пищевой цепочки, то точно уменьшить их роль и ценность.

Путаете теплое с мягким. Государству нужна наполняемость казны, поэтому и упрощают сервисы для того, чтобы люди могли легко платить налоги. А если на этой сделке заработает и с нее же заплатит налог агент, государству будет еще лучше- получается, налог заплатит и собственник и риелтор.

18.01.20, 14:59
Мосина Ольга писал(а):

18.01.20, 14:53
Kalendar писал(а):
Не будете, потому что подобные сервисы призваны, если не исключить агентов полностью из пищевой цепочки, то точно уменьшить их роль и ценность.
Ну, тогда Вы будете рады.

Выдает желаемое за действительное. В статье написано совершенно о другом. )

У нас итак рынок аренды белый. Чёрным (серым) его называют государственные чиновники которые, будучи не обиженными в заработной плате, пытаются обобрать тех для кого сдача в аренду один из способов поправить своё материальное положение. А что наше государство сделало для того чтобы иметь процент в казну с сдачи чужого имущества? Да, ничего.