Апартаменты станут квартирами? Их переведут в жилье?! 17 / 724

[Харыбин Александр]

Смотрите как интересно получается. Граждане сначала купили апартаменты потому что они дешевле, потому что доходность высокая. «Дураки» переплачивали за квартиру и инфраструктуру, а теперь надо все прировнять. Класс. Я не думаю что апартаменты кто-то купил по незнанию. Таких мало.

Теперь вот правительство хочет приравнять их с жильем, разрешить владельцам апартаментов прописываться и пользоваться инфраструктурой, которая на них не рассчитана. Нет, конечно только там где это возможно. Жалко же людей, надо их обеспечить. У меня лишь один вопрос: люди знали на что шли, покупая более дешевые апартаменты или нет? Знали! А вот покупатели квартир переплачивали, выходит, зря…

Ладно, это все лирика. Не так это все просто. В конце апреля заговорили о том, что перевести могут далеко не все, а лишь те аппарты, которые реально для этого подходят по нормативом, только все на этаже без доступа с коммерческих площадей и скорее всего это коснётся уже новых ЖК. Но это решать субъектам индивидуально. Ещё говорили что могут вообще запретить строительство апартаментов, но это не точно. Что часть переведут - но не уверенны. Что что что. Вилами по воде короче! Такие дела.

[youtube]

[/youtube]

[Cвятoслав Tеплов]

Если земельный участок под жилую застройку, дом жилой, и ниже на этажах квартиры - то переведут в жилые.
Вот конкретный пример с апартаментами - цены от 4 млн. в готовых новых домах в 15 минутах от метро Медведково (6 км).
Коммуналка одинаковая, единственное пока отличие налог 0,2% у квартир, и 0,5% - у апартаментов в год.
внешняя ссылка

[Wondering]

У меня лишь один вопрос: люди знали на что шли, покупая более дешевые апартаменты или нет? Знали! А вот покупатели квартир переплачивали, выходит, зря…

Зато пул квартир в хороших местах увеличится. А кто почем покупал... да миллионы вообще нахаляву приватизировали, так что..

[bhr]

хватит это терпеть!

[LN20]

А какой смысл их переводить? Очередной кипиш маркетологов, чтобы активизировать спрос, ИМХО.

Следующий шаг, после того, как затарятся недвижимостью по самое нехочу, многократно повысить налог на недвижимость, оставив льготу для одной квартиры.
Наинвестировали - платите. Заодно и необходимость отслеживать сдают/не сдают, платят налог/не платят отпадет. Собирать по факту владения гораздо проще.
И глядишь, заодно и доступность жилья для тех, кому оно действительно нужно, повысится, и рождаемость вверх попрет...

[Alwayzer]

Теперь вот правительство хочет приравнять их с жильем, разрешить владельцам апартаментов прописываться и пользоваться инфраструктурой, которая на них не рассчитана. Нет, конечно только там где это возможно.

уже есть тема об этом законопроекте об апартаментах, внесенном в Госдуму
viewtopic.php?t=67577

[Слава Б!]

Госдума не будет рассматривать законопроект об апартаментах в 2021 году
Законопроект о правовом статусе апартаментов не будет рассмотрен Госдумой в этом году, более того, он не вошел в план работы комитета по строительству и ЖКХ на весеннюю сессию, передает ТАСС со ссылкой на депутата Госдумы, члена комитета нижней палаты парламента по строительству и ЖКХ Александра Якубовского.

Ранее Госдума перенесла первое чтение законопроекта, который позволяет переводить апартаменты из разряда нежилых в жилые помещения. Спикер нижней палаты Вячеслав Володин предложил запросить официальное заключение правительства и образовать рабочую группу.

«Судя по всему, законопроект не будет рассмотрен до нового года, а также он не вошел в план работы комитета по строительству и ЖКХ на весеннюю сессию, который был утвержден на сегодняшнем заседании комитета», - сказал парламентарий.

По его словам, законопроект получился сложный, необходимо учесть интересы тех граждан, которые проживают в многоквартирных жилых домах, избежать избыточной нагрузки на существующую социальную инфраструктуру (школы, детские сады и поликлиники), не создать дополнительных обязательств у регионов по ее строительству вместо застройщиков.
внешняя ссылка

[Sergey-Msk]

Их переведут в жилье, но квартирами они не станут

[Юлия Битузе]

я читала, как депутаты теперь красиво рассказывают, что неправильно мы всё поняли, никто ничего нам не обещал!

[Василий 2008]

я читала, как депутаты теперь красиво рассказывают, что неправильно мы всё поняли, никто ничего нам не обещал!

план продаж выполнили, теперь можно и заморозить эту тему...