Оцените реальность ожиданий по двушке, Нижегородский район ЮВАО 20 / 527

Рассматриваем варианты сдать двухкомнатную квартиру - 3-я Карачаровская д.9, к 2. 7 этаж, 9-ти этажного кирпичного дома. Маленькая 35 кв.м., уютная. В квартире есть все необходимое: бытовая техника и мебель, не бабушатник, но и не совсем новый ремонт. Дом недавно отремонтирован, все мопы очень приличные. С парковкой все хорошо. В пешей доступности 3 станции метро - Нижегородская МЦК и розовая ветка - 14 мин., Стахановская 15 мин. Андроновка МЦК 19 мин., На автобусе, соответственно, быстрее, в т.ч. до Авиамоторной, на машине до нее вообще 5 мин. Рядом ТЦ Город, Ашан, Леруа Мерлен. Вся остальная инфраструктура - рядом детские сады, школы, магазины, флагманский офис МФЦ ЮВАО.
Реально ли на данный момент - 37 000 руб./месяц или поезд стремительно уходит вниз?
Конечно нужны адекватные славяне на длительный срок)

05.12.22, 10:42
Дмитрий FC писал(а):
Реально ли на данный момент - 37 000 руб./месяц или поезд стремительно уходит вниз?

Не рассматривайте варианты, а быстро сдавайте.
Поезд уходит с февраля)))
В данный момент уходит еще и в НГ.
Возможно сейчас сдадите за 35-37, если действительно двушка уютна.
А так уж двушки таганки в конкурентах..совсем скоро.

05.12.22, 10:42
Дмитрий FC писал(а):
Рассматриваем варианты сдать двухкомнатную квартиру - 3-я Карачаровская д.9, к 2. 7 этаж, 9-ти этажного кирпичного дома. Маленькая 35 кв.м., уютная. В квартире есть все необходимое: бытовая техника и мебель, не бабушатник, но и не совсем новый ремонт. Дом недавно отремонтирован, все мопы очень приличные. С парковкой все хорошо. В пешей доступности 3 станции метро - Нижегородская МЦК и розовая ветка - 14 мин., Стахановская 15 мин. Андроновка МЦК 19 мин., На автобусе, соответственно, быстрее, в т.ч. до Авиамоторной, на машине до нее вообще 5 мин. Рядом ТЦ Город, Ашан, Леруа Мерлен. Вся остальная инфраструктура - рядом детские сады, школы, магазины, флагманский офис МФЦ ЮВАО.
Реально ли на данный момент - 37 000 руб./месяц или поезд стремительно уходит вниз?
Конечно нужны адекватные славяне на длительный срок)

Сомневаюсь. 32тр если сдадите,то повезло. Откуда в Карачарово адекватные славяне? И зачем им туда?

у меня бирюлевскую однушку сняли за 30 на прошлой неделе (я не арендник, услуг категорически не предлагаю)). Подобные локации..это "загадка".

Попробовать сдавать с агентом, но комиссию ему заплатите сами..те посдавать без комиссии, за 35, мб 37 и уйдет

05.12.22, 10:42
Дмитрий FC писал(а):
Конечно нужны адекватные славяне на длительный срок)

Еще чтобы без детей и без животных были. Лучше семейная пара, и чтобы оба работали. И мечтали снять квартирку 35 кв.м. на 3-й Карачаровской улице

Мы сдаем 43 м в 5мин от м.Медведково за 34к. Адекватным славянам ? Ну не славянам, но боле-менее. Вот и ориентируйтесь.

Думаю, можно добавить молдован - они не славяне, а в объявлениях о сдаче их как-то игнорируют. Видимо, думают, что славяне. Возможно, упускают клиентуру. С другой стороны, украинцы славяне. А надо ли, без тщательной проверки?

Здравствуйте.
Если состояние действительно жилое, не бабушатник, то начинать как раз можно за 37, далее по ситуации, за 35 сдадите точно.
Только вчера сдала за 30, компактную однушку в Бутово парк 2. Сняла очень приличный арендатор, девушка, одна, без вредных привычек, с рекомендациями!
Но естественно, сейчас залог успеха сдачи - это качественная реклама.

Славяне - это условный термин). Обозначает представителей обществ, находящихся на заключительных этапах распада большой общинной семьи и окончательного перехода к обособленным маленьким семьям формата "мама-папа-я".

Дмитрий FC,
Этим летом двухкомнатная квартира в вашем доме была сдана за 33 тысячи, однокомнатная (33 м2) за 28 тысяч.
Попробуйте выставить за 35. Если звонков по квартире не будет, в любой момент вы просто снизите цену.