Не страшны нам арендные дома 15 / 365

Друзья, привет! Посмотрите какая студия сдается в Матч Поинт: внешняя ссылка за 63000!!!

Там 167 объявлений, только в одном этом ЖК, в аренде. То есть предложение очень большое и будет расти. Однако цены фантастические и переплачивать будут единицы нанимателей. Особенно сейчас - когда квартир в аренде стало много.

Как я и писал ранее - цены в таких арендных домах дороже, чем у обычных собственников и разбирали эти объекты только осенью 2021 года, так как вернули всех студентов и работников в офф-лайн. В обычное время они простаивают.

Внимание вопрос: «А за чей счет банкет?» АО Банк ДОМ.РФ (ранее АКБ Российский Капитал) — крупный ипотечно-строительный банк, работающий со 100% государственным участием. Предлагает весь спектр услуг частным лицам и корпоративным клиентам, специализируется в основном на ипотеке. Является уполномоченным банком в сфере жилищного строительства по решению Президента РФ. Кому принадлежит банк ДОМ.РФ? 100% акций банка принадлежат РФ в лице Росимущества.
РФ владеет банком через АО ДОМ.РФ (ранее Агентство ипотечного жилищного кредитования/АИЖК).

Я правильно понимаю, что государственный банк выкупает целые дома под аренду, ставит не рыночные цены и ждёт нанимателей, которых нет? А деньги выделяет бюджет… Только в этом доме простаивает 137 лотов. А таких домов у них еще есть - тот же Символ…

Кому все это надо, зачем? Квартиры стоят никому не нужные, обычные собственники сдают дешевле и лучше.

Пока что нам это явление не страшно, конкуренции здесь нет, ценники сильно завышены. Однако мне бы очень не хотелось чтобы государство на деньги граждан продолжало эту бесполезную, по моему мнению, программу.

А главное - все для людей. Государство так заботится о вас, что предоставляет в аренду студии от 60 тысяч, двушки от 80-90 тысяч в месяц, а трехкомнатные - от 120 - 140 тысяч в месяц. Все для простых людей, а как же.

Мне только одно интересно - сколько надо зарабатывать простому человеку, чтобы жить в государственных доходных домах? Не хотите ли квартирку арендовать: внешняя ссылка , без комиссии?

Завидуйте?

22.12.22, 16:25
Jdun писал(а):
Завидуйте?

Кому? Государству? Или банку?

22.12.22, 16:18
Харыбин Александр писал(а):
Друзья, привет! Посмотрите какая студия сдается в Матч Поинт: внешняя ссылка за 63000!!!

Там 167 объявлений, только в одном этом ЖК, в аренде. То есть предложение очень большое и будет расти. Однако цены фантастические и переплачивать будут единицы нанимателей. Особенно сейчас - когда квартир в аренде стало много.

Как я и писал ранее - цены в таких арендных домах дороже, чем у обычных собственников и разбирали эти объекты только осенью 2021 года, так как вернули всех студентов и работников в офф-лайн. В обычное время они простаивают.

Внимание вопрос: «А за чей счет банкет?» АО Банк ДОМ.РФ (ранее АКБ Российский Капитал) — крупный ипотечно-строительный банк, работающий со 100% государственным участием. Предлагает весь спектр услуг частным лицам и корпоративным клиентам, специализируется в основном на ипотеке. Является уполномоченным банком в сфере жилищного строительства по решению Президента РФ. Кому принадлежит банк ДОМ.РФ? 100% акций банка принадлежат РФ в лице Росимущества.
РФ владеет банком через АО ДОМ.РФ (ранее Агентство ипотечного жилищного кредитования/АИЖК).

Я правильно понимаю, что государственный банк выкупает целые дома под аренду, ставит не рыночные цены и ждёт нанимателей, которых нет? А деньги выделяет бюджет… Только в этом доме простаивает 137 лотов. А таких домов у них еще есть - тот же Символ…

Кому все это надо, зачем? Квартиры стоят никому не нужные, обычные собственники сдают дешевле и лучше.

Пока что нам это явление не страшно, конкуренции здесь нет, ценники сильно завышены. Однако мне бы очень не хотелось чтобы государство на деньги граждан продолжало эту бесполезную, по моему мнению, программу.

А главное - все для людей. Государство так заботится о вас, что предоставляет в аренду студии от 60 тысяч, двушки от 80-90 тысяч в месяц, а трехкомнатные - от 120 - 140 тысяч в месяц. Все для простых людей, а как же.

Мне только одно интересно - сколько надо зарабатывать простому человеку, чтобы жить в государственных доходных домах? Не хотите ли квартирку арендовать: внешняя ссылка , без комиссии?

Для полной картины государство заселит в эти пустующие хоромы каких-нибудь нуждающихся в жилье сотрудников гос предприятий - сбера, втб, ростеха и т. д... За счет самих предприятий разумеется)) ((
И вот тогда бизнес-модель растратного госкапитализма полностью исполнится, круг замкнется..

Планировка плохая, очень неудобно в такой студии жить

22.12.22, 16:18
Харыбин Александр писал(а):
Государство так заботится о вас, что предоставляет в аренду студии от 60 тысяч, двушки от 80-90 тысяч в месяц, а трехкомнатные - от 120 - 140 тысяч в месяц.

350к по ссылке тащемта.

"при заключении договора аренды до 31 октября..." ахаха, резина не сработала )))
В посте две ссылки.

кстате, по второй ссылке уже агент сдает.

22.12.22, 16:18
Харыбин Александр писал(а):
эту бесполезную, по моему мнению, программу.

только эту?

22.12.22, 16:18
Харыбин Александр писал(а):
Только в этом доме простаивает 137 лотов. А таких домов у них еще есть - тот же Символ…Кому все это надо, зачем?

надо застройщикам, чтобы минимизировать падение цен продаж нового жилья.