Сдача в аренду в Балашихе, на территории с регламентированным посещением для иностранцев 22 / 292

[dorshield]

Брат хочет сдать квартиру в Балашихе. Обычно клиентами на такое расположение бывают иностранцы из дружественных государств вроде Таджикистана или Узбекистана, их очень много живет в районе.
Но есть постановление Правительства, запрещающее пребывание иностранцев на этой территории без специального разрешения.
Дают ли иностранцам такие разрешения ? И на всякий случай - граждане Белоруссии попадают под такой запрет ?

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июля 1992 г. № 470 г. Москва
Об утверждении Перечня территорий Российской Федерации с регламентированным посещением для иностранных граждан

13. Московская область - части районов, ограниченные: Одинцовского - линией Успенское - Жаворонки - Одинцово - Барвиха; Балашихинского - с запада линией Никольское - Трубецкое - Балашиха - Кучино - Томилино (за исключением Горьковского шоссе); Мытищинского - с юга Московской кольцевой автодорогой и линией совхоз Нагорное - Бородино - Волково - Перловка (за исключением названных населенных пунктов и автомобильной дороги); Солнечногорского - с юго-запада Пятницким шоссе и линией Коростово - Подолино - Брехово (за исключением названных населенных пунктов и Пятницкого шоссе); Подольского - с запада Симферопольским шоссе и линией Алтухово - Романцево - Мещерское - Столбовая (за исключением названных населенных пунктов и Симферопольского шоссе); Щелковского - с юго-востока Щелковским шоссе и линией Долгое-Ледово - Оболдино - Щитниково (за исключением названных населенных пунктов и Щелковского шоссе).

[Александр Тестянов]

Брат хочет сдать квартиру в Балашихе.

Где именно в Балашихе?

[Александр Тестянов]

Обычно клиентами на такое расположение бывают иностранцы из дружественных государств вроде Таджикистана или Узбекистана

Это когда собственник хочет сдать выше рынка или халупа какая-нибудь, а чаще и то и другое вместе. На нормальную квартиру по рыночной стоимости аренды всегда найдётся нормальный арендатор.

[dorshield]

Где именно в Балашихе?

Заречная, 17. Отделка - все коммуникации, поверхности в состоянии white-box

Это когда собственник хочет сдать выше рынка или халупа какая-нибудь, а чаще и то и другое вместе. На нормальную квартиру по рыночной стоимости аренды всегда найдётся нормальный арендатор.

Ему интересны юридические последствия сдачи мигрантам в связи с ПП РФ от 4 июля 1992 г. № 470

[Александр Тестянов]

Где именно в Балашихе?

Заречная, 17. Отделка - все коммуникации, поверхности в состоянии white-box

Это когда собственник хочет сдать выше рынка или халупа какая-нибудь, а чаще и то и другое вместе. На нормальную квартиру по рыночной стоимости аренды всегда найдётся нормальный арендатор.

Ему интересны юридические последствия сдачи мигрантам в связи с ПП РФ от 4 июля 1992 г. № 470

Вполне себе можно сдать там и не мигрантам.

[Porpeller]

Отделка - все коммуникации, поверхности в состоянии white-box

Вполне себе можно сдать там и не мигрантам.

Себе сдать можно, но у российских арендаторов другие ожидания, им нужны квартиры с полной отделкой.

Ему интересны юридические последствия сдачи мигрантам в связи с ПП РФ от 4 июля 1992 г. № 470

Это будет нарушение со стороны мигрантов, у которых нет российского гражданства. Собственника если и удастся наказать, то за отсутствие регистрации, или фиктивную регистрацию нанимателя внешняя ссылка

[Александр Тестянов]

Себе сдать можно, но у российских арендаторов другие ожидания, им нужны квартиры с полной отделкой.

Да, не обратил внимания. Без наполнения очень сложно.Нужно доводить до ума квартиру и сдавать нормальным нанимателям, иначе будет ушатано то , что есть.

[Porpeller]

Нужно доводить до ума квартиру и сдавать нормальным нанимателям, иначе будет ушатано то , что есть.

При таких ценах на аренду, имхо, не имеет смысла вкладывать деньги в ремонт и наполнение квартиры

1-комн. квартира, 38,2 м² ЖК «Весна» Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-2, Заречная ул., 17.
24 000 ₽/мес внешняя ссылка

1-комн. квартира, 35 м² Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-2, ул. Свердлова, 21 25 000 ₽/мес.внешняя ссылка

[Александр Тестянов]

Нужно доводить до ума квартиру и сдавать нормальным нанимателям, иначе будет ушатано то , что есть.

При таких ценах на аренду, имхо, не имеет смысла вкладывать деньги в ремонт и наполнение квартиры

1-комн. квартира, 38,2 м² ЖК «Весна» Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-2, Заречная ул., 17.
24 000 ₽/мес внешняя ссылка

1-комн. квартира, 35 м² Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-2, ул. Свердлова, 21 25 000 ₽/мес.внешняя ссылка

Тогда пусть стоит пустая?Недвижимость должна продаваться или сдаваться, всё остальное убыточный вариант. (Коммуналка + налог).Надеяться на то , что найдутся таджики-узбеки которые в счёт арендной платы доведут квартиру до ума , это утопия. По факту превратят её в аул. По русски просто ушатают. Если нет возможности довести её до ума, то продавайте и покупайте готовый вариант.

[bhr]

Нужно доводить до ума квартиру и сдавать нормальным нанимателям, иначе будет ушатано то , что есть.

При таких ценах на аренду, имхо, не имеет смысла вкладывать деньги в ремонт и наполнение квартиры

1-комн. квартира, 38,2 м² ЖК «Весна» Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-2, Заречная ул., 17.
24 000 ₽/мес внешняя ссылка

1-комн. квартира, 35 м² Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-2, ул. Свердлова, 21 25 000 ₽/мес.внешняя ссылка

Тогда пусть стоит пустая?Недвижимость должна продаваться или сдаваться, всё остальное убыточный вариант. (Коммуналка + налог).Надеяться на то , что найдутся таджики-узбеки которые в счёт арендной платы доведут квартиру до ума , это утопия. По факту превратят её в аул. По русски просто ушатают. Если нет возможности довести её до ума, то продавайте и покупайте готовый вариант.

вопрос стоял по другому. как сдать жителям ближнего зарубежья и не попасть под санкции. Я бы сдал, ничего не оформляя официально.