2-шка КОПЭ, конец Можайки 14 / 1435

eugen писал(а):
Как считаете за сколько можно реально продать?:

м.Славянский бульвар, 12-15 мин.транспортом, ул.Беловежская, 37 ( конец Можайского шоссе в Москве )

2-шка-линейка, без отделки, 19/22 эт. 58/34/10.5 метров. Окон выходящих на МКАД нет, вид в сторону МГУ. Дом полностью коммерческий, консьерж, чистый подъезд.

Оформлена собственность. Юридически чиста как дитя, никто не прописан.

Есть ли смысл собственнику сделать евроремонт или эконом-ремонт, чтобы продать дороже. Или лучше без ремонта?

Мой коллега однажды на Рублевском тоже стоял перед выбором правда там хата была на 2 этаже с окнами на козырек, так вот пока он делал ремонт цена ещё просела и получилось так что он ремонт клиенту делал бесплатно.

ЗАПОМНИ одну вещь ](*,)

ремонт никогда не поднимет цену хаты даже если идёт рост цен на всё!
Ремонты делают только для себя.

Alex800 писал(а):
eugen писал(а):
Как считаете за сколько можно реально продать?:

м.Славянский бульвар, 12-15 мин.транспортом, ул.Беловежская, 37 ( конец Можайского шоссе в Москве )

2-шка-линейка, без отделки, 19/22 эт. 58/34/10.5 метров. Окон выходящих на МКАД нет, вид в сторону МГУ. Дом полностью коммерческий, консьерж, чистый подъезд.

Оформлена собственность. Юридически чиста как дитя, никто не прописан.

Есть ли смысл собственнику сделать евроремонт или эконом-ремонт, чтобы продать дороже. Или лучше без ремонта?

Мой коллега однажды на Рублевском тоже стоял перед выбором правда там хата была на 2 этаже с окнами на козырек, так вот пока он делал ремонт цена ещё просела и получилось так что он ремонт клиенту делал бесплатно.

ЗАПОМНИ одну вещь ремонт никогда не поднимет цену хаты даже если идёт рост цен на всё!
Ремонты делают только для себя.

Ну глядя на то каким спросом пользуются кв-ры с отделкой в Нахимово и Марфино, уже и этот столп пошатнулся. Народу все больше хочется готовый продукт - купил - расставил мебель - въехал. И не хочется штробить стены, контролировать бригады чурок, хочется лишь выбрать примерный дизаин и цвета обоев, стен, плиток.

eugen писал(а):
Ну глядя на то каким спросом пользуются кв-ры с отделкой в Нахимово и Марфино...

А каким спросом пользуется нахимово?
он интересен только перекупщикам и это не скрывают в самом ведисе... ](*,)

Физиков заинтересуют только цены 70-100 за квадрат. да и то не многих.

Alex800 писал(а):
eugen писал(а):
Ну глядя на то каким спросом пользуются кв-ры с отделкой в Нахимово и Марфино...

А каким спросом пользуется нахимово?
он интересен только перекупщикам и это не скрывают в самом ведисе...
Физиков заинтересуют только цены 70-100 за квадрат. да и то не многих.

А Ведис ввел 15% за уступку прав, 10% штраф за отказ от договора. Инвесторы на таких условиях испарились. До собственности то ждать не охота и светиться в налоговой.
Берут Нахимово, на юго-западе вариантов на первичке мало + там варианты отделки и стильные подъезды, берут по 100 за квадрат, что в твою вилку укладывается.