Найду ли покупателя? 13 / 1221

Garik писал(а):
Товарищи, вы чего? Это же 2ка!! какие 4.6? Хде такие цены видели? Дайте две! Согласен с Киани- можно и объявления в универах поклеить!

Подобная стоит 5.5 только на 4 этаже. Вот и смотрите ...но уж точно не 4.6 или 5

Да это действительно хрущевка вполне стандартной планировки. Двушка то двушкой, но мераж как у современных однушек и комната одна действительно длинная и узкая. Но в общем цены мне понятны. Большое спасибо.

eugen писал(а):

Только если в собственности более 3-х лет и квартира юридически чиста как кристалл могут купить за 5 млн., но скидку 100% попросят.
Если менее 3-х лет и в истории квартиры есть наследство, дарение, тюрьма, психушка... то за 4,6 млн. будет проблематично продать

Понятно, что наследство это дополнительные риски для покупателя. В данном случае я уверена на 100 процентов, что никаких неизвестных наследников не объявится. Сталкивался ли кто-нибудь с тем, чтобы, например, в договоре прописать такую фразу: "В случае объявления претензий на наследство, ответственность несет продавец". Или возможно есть другие способы, чтобы риски для покупателя свести к минимуму?

Vikky писал(а):
Да это действительно хрущевка вполне стандартной планировки. Двушка то двушкой, но мераж как у современных однушек и комната одна действительно длинная и узкая. Но в общем цены мне понятны. Большое спасибо.

eugen писал(а):

Только если в собственности более 3-х лет и квартира юридически чиста как кристалл могут купить за 5 млн., но скидку 100% попросят.
Если менее 3-х лет и в истории квартиры есть наследство, дарение, тюрьма, психушка... то за 4,6 млн. будет проблематично продать

Понятно, что наследство это дополнительные риски для покупателя. В данном случае я уверена на 100 процентов, что никаких неизвестных наследников не объявится. Сталкивался ли кто-нибудь с тем, чтобы, например, в договоре прописать такую фразу: "В случае объявления претензий на наследство, ответственность несет продавец". Или возможно есть другие способы, чтобы риски для покупателя свести к минимуму?

Можно в договоре, а можно нотариально но нотариусы не все такое соглашение заверяют.