Однушка Пражская 56 / 1147

Алексей Слесарев писал(а):
Недавно в ЮАО я продал аналог за 4,9 с первого показа, причем из 4-х посмотревших было 3-е желающих. Аванс получили на 4-й день с момента заключения договора об оказании услуг, сделка состоялась через 7 дней после аванса. Все довольны.

А чем ваша квартира была лучше или привлекательней остальных полутора тысяч однушек в ЮАО(свободных), про альтернативы не говорю вообще, их еще 13 000...если только в ней было 45-65 квм и евроремонт.. тогда понятно..

Александр Долгов писал(а):
Отправил предложение о сотрудничестве в личку.

Моветон, однако, Александр. :-(

В приличном сообществе сие могут себе позволить лишь люди не уважающие профессию.
Ибо принудительной офертой своих услуг (активным поиском), роем мы яму не конкурентам, а токмо себе.

так и не ройте, дайте рыть другим, ждите несмышленышей

Юлия Лурье писал(а):
так и не ройте, дайте рыть другим,

внешняя ссылка жалко.
Превратится в форум НИЦ, где на задавшего вопрос по полсотни агентов зараз кидаются.

Николай Тюленев писал(а):
В приличном сообществе сие могут себе позволить лишь люди не уважающие профессию.
Ибо принудительной офертой своих услуг (активным поиском), роем мы яму не конкурентам, а токмо себе.

Массовый инсайд в ЛС - всего лишь вопрос времени, связанный с накоплением критической массы специалистов на любом из форумов. Уважение к себе или к окружающим здесь вообще не причем. Теперь это просто работа.
По теме. Квартиру выставляют в рекламу по цене от 4.8 до 5.5 млн. не меньше 4-х человек. Приз получит тот, кто выставит её за 4.7-4.6. Вопрос только в том, у кого первого сдадут нервы - у хозяина или у кого-то из свободных агентов. Хозяин уже здесь, значит у него.

Быстроff писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
В приличном сообществе сие могут себе позволить лишь люди не уважающие профессию.
Ибо принудительной офертой своих услуг (активным поиском), роем мы яму не конкурентам, а токмо себе.

Массовый инсайд в ЛС - всего лишь вопрос времени, связанный с накоплением критической массы специалистов на любом из форумов. Уважение к себе или к окружающим здесь вообще не причем.

Я писал про уважение ни к себе, или окружающим, а к профессии.
Хватая людей за руку в общественных местах, равно как и спамя в личку интересантам, агент тем самым подчеркивает отсутствие клиентов, рекомендаций от оных, и неумение генерировать трафик более тонкими, интеллигентными способами, т.е. - собственную никчемность.

Приз получит тот, кто выставит её за 4.7-4.6. Вопрос только в том, у кого первого сдадут нервы - у хозяина или у кого-то из свободных агентов. Хозяин уже здесь, значит у него.

Уже сдали.

Быстроff писал(а):
По теме. Квартиру выставляют в рекламу по цене от 4.8 до 5.5 млн. не меньше 4-х человек. Приз получит тот, кто выставит её за 4.7-4.6.

Если эта та Миэлевская квартира о которой тут говорилось ранее ,то хозяин я думаю на руки от них получит не больше чем 4,650-4,600 млн. руб. Но не факт что они ее за 4,8 продадут.У меня в конце декабря была оформительская сделка по покупке 1 к.кв на Харьковском пр. в 5-и эт.кирпичном доме на среднем этаже,т.е в еще более гадком месте ,но недалеко от этой

,так вот там цена была 4,4 млн руб. По словам покупателя(сам я не видел квартиру) квартира была в приличном состоянии. Учитывая что д.12 по Подольских курсантов все таки поприличнее и к метро поближе ( но последний этаж и убитая) то ценник где то 4,650-4,700 можно ставить, если хозяин , как уверяет ,еще не выставлял квартиру в продажу. Но с рекомендацией выкинут все из квартиры(и арендаторов тоже, если они там есть) ,отмыть ее, ну и нужна интенсивная реклама, если есть желание продать ее за один месяц. С возможной коррекцией цены через 2 недели.

Lamp писал(а):
... если есть желание продать ее за один месяц.

Документы нужно смотреть.
Плохое состояние частенько идет рука об руку с неприятными юридическими нюансами, от которых на сегодняшнем рынке парой-тройкой сотен тысяч дисконта не отмахнешься, не смотря на полную стоимость в ДКП.
Поумнел покупатель, однако.

Хватая людей за руку в общественных местах, равно как и спамя в личку интересантам, агент тем самым подчеркивает отсутствие клиентов, рекомендаций от оных, и неумение генерировать трафик более тонкими, интеллигентными способами, т.е. - собственную никчемность.

У Александра теперь агентство ... надо о людях заботится. Как говорится, не корысти ради ... а токмо волею пославших мя ... ну и далее по списку.

Олег Назаров писал(а):
Хватая людей за руку в общественных местах, равно как и спамя в личку интересантам, агент тем самым подчеркивает отсутствие клиентов, рекомендаций от оных, и неумение генерировать трафик более тонкими, интеллигентными способами, т.е. - собственную никчемность.

У Александра теперь агентство ... надо о людях заботится.

Забота о людях, Олег, отдельная и серьезная тема, не укладывающаяся в рамки обсуждения однушки на Пражской.
Мы можем с Вами обсудить её приватно в личке, или на очной встрече.
Но интуиция подсказывает мне, что мнение по большинству аспектов у нас совпадет.