Оцените двушку в Балашихе. 15 / 542

С таким же успехом могли продавцу предложить продать квартиру и за 2 млн., главное что комиссию полностью покупатель оплатит :lol:

Уля-ля писал(а):
С таким же успехом могли продавцу предложить продать квартиру и за 2 млн., главное что комиссию полностью покупатель оплатит

Могли конечно, но видно "совестливые" :smu:sche_nie:

попались.

Гамбринус писал(а):
Уважаемые форумчане, прошу помощи.
Адрес: Микрорайон Авиаторов, ул. Летная, дом 2. Второй этаж
Описание: Двухкомнатная квартира, общая площадь 55 метров. Квартиру они сами не видели. Говорят должна быть с отделкой, вроде всем офицерам с отделкой давали.
Правоустановка: Получили квартиру от Минобороны, в собственность оформлена.
Цель продажи: купить другую квартиру там, где живут. Хотят продать в течение 2-3 максимум 4 месяцев.

Заранее большое спасибо всем, кто откликнется.

Последние два месяца трем клиентам подбирал двушки разных параметров.
9-ти этажки: до 4, 2 млн 44-50 кв.м.
Новостройки без свидетельства и отделки, но с ключами для ремонта: от 4 млн 55-65 кв. Знакомому купили 72 кв.м в монолите, срок сдачи 1-2 квартал 2014 за 3, 6 млн.
Новостройки со свидетельством: от 4, 3 млн от 55 кв.м.
Ориентировочная цена 55 кв.м с муниципальным ремонтом в указанном Вами районе 4, 5 млн рублей, плюс-минус. Это новый мкр, где большая конкуренция, также из за расположения не пользуется спросом у местного населения (и не только). Много оформляем в собственность (часто по суду) и перепланировки.
Так же не будет плюсом, если окна выходят на козырек.

Гамбринус писал(а):
Спасибо.

Она пробовала звонить в одно из крупных агентств сама. Ей озвучили сумму 3,1 если быстро и 3,6 если согласны пол года ждать.

Вот и не удалось одному из крупных агентств быстро продать квартирку :)-(:

Антипов Александр писал(а):
Гамбринус писал(а):
Уважаемые форумчане, прошу помощи.
Адрес: Микрорайон Авиаторов, ул. Летная, дом 2. Второй этаж
Описание: Двухкомнатная квартира, общая площадь 55 метров. Квартиру они сами не видели. Говорят должна быть с отделкой, вроде всем офицерам с отделкой давали.
Правоустановка: Получили квартиру от Минобороны, в собственность оформлена.
Цель продажи: купить другую квартиру там, где живут. Хотят продать в течение 2-3 максимум 4 месяцев.

Заранее большое спасибо всем, кто откликнется.

Последние два месяца трем клиентам подбирал двушки разных параметров.
9-ти этажки: до 4, 2 млн 44-50 кв.м.
Новостройки без свидетельства и отделки, но с ключами для ремонта: от 4 млн 55-65 кв. Знакомому купили 72 кв.м в монолите, срок сдачи 1-2 квартал 2014 за 3, 6 млн.
Новостройки со свидетельством: от 4, 3 млн от 55 кв.м.
Ориентировочная цена 55 кв.м с муниципальным ремонтом в указанном Вами районе 4, 5 млн рублей, плюс-минус. Это новый мкр, где большая конкуренция, также из за расположения не пользуется спросом у местного населения (и не только). Много оформляем в собственность (часто по суду) и перепланировки.
Так же не будет плюсом, если окна выходят на козырек.

Александр, большое спасибо за развернутый и подробный ответ. Значит сориентирую ее на сумму 4,5 с торгом в зависимости от расположения окон и скорости продажи.