Двухкомнатная квартира в Марьино 45 / 2805

Вы будете смеяться, но я не спешу. ::yaz-yk:

Полгода у меня в запасе есть. Потом мне, конечно, все осточертеет, но это будет потом....
В любом случае торговаться будет риэлтор, просто прежде чем завязываться надо понять реальность хотелок.

furu писал(а):
торговаться будет риэлтор

торговаться он, а решать Вы.

скажу по секрету, агенты сейчас плохо торгуюся, совсем не умеют

а еще очень часто просят "Вы уж как нибудь сами собственнику скажите, про торг" ;;-)))

а некоторые "вы только не говорите собственнику, что сумма в рекламе МЕНЬШЕ, чем он хочет, если понравится, будем дальше договариваться

ну и тд

Вон как Хандыбин, я предлагаю 6,1 - вполне себе цена, в ответ "нам предложили 7,2 млн"
ну супер, я их поздравила, повезло так повезло

а через пару дней, квартира в рекламе за 6,8 и кому эти понты нужны? Начинали они с 8 млн.

Позвонила, поговорила, через несколько месяцев дозреют до предложенной цены, только вот мы уже другое купим.

То, что Вы говорите, это понятно.
Если наш никуда не пропал, то он вроде опытный.
Просто если цена квартиры сейчас действительно 6, я должна понять готова ли (морально) я к тем альтернативам, что мне выпадают.
Потому как приличные трехи висят 10 -11 и вряд ли больше миллиона скинут. А доплачивать 3 млн. за 62 метра (там цена около 9), я не уверенна, что готова. Лучше уж тогда новостроечку, но через годик.

furu писал(а):
То, что Вы говорите, это понятно.
Если наш никуда не пропал, то он вроде опытный.
Просто если цена квартиры сейчас действительно 6, я должна понять готова ли (морально) я к тем альтернативам, что мне выпадают.
Потому как приличные трехи висят 10 -11 и вряд ли больше миллиона скинут. А доплачивать 3 млн. за 62 метра (там цена около 9), я не уверенна, что готова. Лучше уж тогда новостроечку, но через годик.

Ну не 6 конечно. С шести и повыше можно начинать аукцион на повышение.

А скиньте пример трешку, какую хочется?

Ба...
тут уже аукционы в ход пошли...
ТС, позвоните своему Риэлтору...это просто совет...

Владимир Романенко писал(а):
Ба...
тут уже аукционы в ход пошли...
ТС, позвоните своему Риэлтору...это просто совет...

Спасибо за заботу Владимир.

Позвоню завтра. Просто сегодня ПСН выставила на продажу Домашний, мы с мужем весь вечер прообсуждали, надо ли оно нам, а теперь мне неймется. Женщины, чего с нас взять....
А плюрализм мнений никогда не помешает...

furu

Карпушкина Вероника писал(а):
furu писал(а):
То, что Вы говорите, это понятно.
Если наш никуда не пропал, то он вроде опытный.
Просто если цена квартиры сейчас действительно 6, я должна понять готова ли (морально) я к тем альтернативам, что мне выпадают.
Потому как приличные трехи висят 10 -11 и вряд ли больше миллиона скинут. А доплачивать 3 млн. за 62 метра (там цена около 9), я не уверенна, что готова. Лучше уж тогда новостроечку, но через годик.

Ну не 6 конечно. С шести и повыше можно начинать аукцион на повышение.

А скиньте пример трешку, какую хочется?

Я не очень понимаю, чего я хочу и это еще одна трудность....
В идеале П-44, П-46, КОПЭ...
В принципе устроят и И522, и П-30. В П-30 и четырехкомнатная устроит.

))))

furu писал(а):
Я не очень понимаю, чего я хочу и это еще одна трудность....

Начинайте продавать, только когда поймете.
Покупателя найти не долго.
Найти искомое сложнее, мне сейчас подборы сложнее делать, чем продажи.

Карпушкина Вероника писал(а):
furu писал(а):
Я не очень понимаю, чего я хочу и это еще одна трудность....

Начинайте продавать, только когда поймете.
Покупателя найти не долго.
Найти искомое сложнее, мне сейчас подборы сложнее делать, чем продажи.

Я в курсе, что купить сложнее, я уже, так сказать, опытный боец....

Место у Вас не очень, от метро далековато. А так квартира нормальная. До 7 млн 2-к в Марьино не много, если бы были бы чуть -чуть поближе у метро, ушла бы квартира и за 7,2-7,5. А так думаю 6,8-7 можно пробовать и потом корректировать.Если состояние неплохое, то можно ставить 7.
По 3-кам в Марьино, сейчас только что с клиентами ходила. Минимально в новом Марьино по другую сторону от Люблинки П-44 стоит 9,8-10,2. Со стороны старого Марьино ценник должен быть ниже (на Маршала Голованова П-44 недорогая болтается, видела на СПАМ 55, П-3 убитую в рекламе за 9,3 (но ее собирались авансировать). 9 млн за 62м ценник явно конский не принимайте близко к сердцу, люди болеют, скоро их рынок вылечит.