Двушка из однокомнатной квартиры 30 метров 44 / 1488

Andreeviliaa писал(а):
Подозреваю, что скорее Сокольники.

Сокольники ещё лучше.

Владимир Романенко

Есть такая в продаже в хамовниках...
Фото есть у меня на сайте...
Перепланировка узаконена...

Тататьяна

Основная проблема перепланировка которую НЕЛЬЗЯ узаконить. Нельзя менять жилую и нежилую зону местами.
Сейчас видела такую квартиру в рекламе в Перово, агент очень грустный продать не может, сразу предупреждает о перепланировке с глубокой тоской в голосе. Квартира больше 39+- (серия или П-55 или П-46) Стоит по моему за 5800 тыс. Поищу, если найду сброшу ссылку.
Мои клиенты с прямыми деньгами (то есть по факту для сделки нам перепланировка не важна), покупающие квартиру для сына (теоретически молодые такие квартиры очень любят) смотреть отказались.

Владимир Романенко

У Вас было (в аренду) две таких перепланированных однушки в двушки, в ЖК (не помню название), по-моему на Подбельского.
Площадью от 45 до 50 м2 (47 по-моему)
Одна была студийного типа - спальня + кухня-столовая-гостинна.
Вторая с выделением двух изолированных комнат и "тёмной" кухни.
Инвестор их приобретал в бетоне (на котловане) целенаправленно как инвестиции.
Ушли они в бюджете 50 тыр и достаточно быстро.
Не ошибся?

Ещё у Вас были подобные варианты (в аренду) в ЖК татьянин парк, если не ошибаюсь...
Что-то мега-дизайнерское где-то в центре Москвы...

У Вашего коллеги была студийная квартира (из однушки хруща, если не ошибаюсь) в Видном! И тоже достаточно ликвидный в аренде вариант оказался!

Владимир Романенко
Сбросьте пожалуйста если возможно фото и по возможности поэтажку, очень интересно. Здорово если у кого-то удалось это узаконть. Там дом не монолит? Этаж не крайний жилой?

Andreeviliaa писал(а):
Владимир Романенко

У Вас было (в аренду) две таких перепланированных однушки в двушки, в ЖК (не помню название), по-моему на Подбельского.
Одна была студийного типа - спальня + кухня-столовая-гостинна.
Вторая с выделением двух изолированных комнат и "тёмной" кухни.
Инвестор их приобретал в бетоне (на котловане) целенаправленно как инвестиции.
Ушли они в бюджете 50 тыр и достаточно быстро.
Не ошибся?

Ещё у Вас были подобные варианты (в аренду) в ЖК татьянин парк, если не ошибаюсь...
Что-то мега-дизайнерское где-то в центре Москвы...

У Вашего коллеги была студийная квартира (из однушки хруща, если не ошибаюсь) в Видном! И тоже достаточно ликвидный в аренде вариант оказался!

Две однушки-двушки в ЖК Богородский на подбелке, правильно.
В Татьянином парке не припомню, не моя наверное.
В центре да есть, даже вроде не одна.
А в Хамовниках цена чуть выше головы )))
Экспериментируем не спеша так сказать, если не продадим , то сдадим.

Тататьяна писал(а):
Владимир Романенко
Сбросьте пожалуйста если возможно фото и по возможности поэтажку, очень интересно. Здорово если у кого-то удалось это узаконть. Там дом не монолит? Этаж не крайний жилой?

Отправил ссылку в личку, более подробную информацию расскажу по тлф или завтра. Сейчас на даче, с тлф не очень удобно.