ЖК Янтарный город. Оценка и изменение цены за год 13 / 293

[Dmitry T.]

По большому счету все это не важно, потому что важно понять в каком направлении движется недвижимость и стоит ли в нее входить.

Понимате, теоретически у вас 28.11.2015 могла быть однушка 3й этаж в бетоне окна во двор, а сейчас 4 видовые с евроремонтом на высоких этажах.
При большом количестве квартир в выборке можно утверждать, что индивидуальные факторы "усредняются", именно поэтому в методах массовой оценки (например кадастровая оценка) используются серьезные массивы данных для построения модели.

Для определения направления и трендов, я бы лучше использовал какие-то районы массовой застройки, где можно добыть больше данных.

[Митрошин Алексей]

Добрый вечер.

Alexey Moskva зачем Вы в таком количестве плодите однотипные темы ?

В первую очередь, чтобы услышать мнение коллег.
Одно из них написано сообщением выше

[Ланалика]

читаю тему/темы, мне кажется период выборки маленький. График колебаний бы.