2-х комнатная квартира на Измайловской 52 / 1539

Hippie85

marmelader писал(а):
комната

Да, угловая квартира, но очень теплая.

это совершенно неправильный совет
хороший ты аналитик Леша и совсем никуда продажник
таких квартир - условно 200 в локации
покупателей на такие квартиры - условно 10 в этой локации, и сделки идут лишь в теле кометы, где другой поисковик, ниже на поллимона, а эта даже не попадает в описковик потенциальному покупателю, который выходит на район с требованием купить ДО 6.5
понятно почему теперь -
ставя завышенную цену - продавец или его риэлтор заведомо обрекают объект остаиваться в хвосте кометы, пока все потенциальные покупатели не отоварятся,и лишь дойдя через какое-то время до реальной цены продажи(скорее 6.5 чем 7.0) или хотя бы попадания в тело кометы, туда, где идут торги, выдвигают оферты, принимают авансы и проводят сделки , объект получает шанс на реализацию

Дмитрий Шмырин

Я думаю ближе к 7500. Смотреть надо, чтобы оценить
Потолки высокие? Вода там горячая, не газовая колонка?

Юлия Лурье писал(а):
это совершенно неправильный совет
хороший ты аналитик Леша и совсем никуда продажник
таких квартир - условно 200 в локации
покупателей на такие квартиры - условно 10 в этой локации, и сделки идут лишь в теле кометы, где другой поисковик, ниже на поллимона, а эта даже не попадает в описковик потенциальному покупателю, который выходит на район с требованием купить ДО 6.5
понятно почему теперь -
ставя завышенную цену - продавец или его риэлтор заведомо обрекают объект остаиваться в хвосте кометы, пока все потенциальные покупатели не отоварятся,и лишь дойдя через какое-то время до реальной цены продажи(скорее 6.5 чем 7.0) или хотя бы попадания в тело кометы, туда, где идут торги, выдвигают оферты, принимают авансы и проводят сделки , объект получает шанс на реализацию

Там нет задачи продать. Там есть задача:
1. Продать
Или
2. Подождать

Hippie85 писал(а):
Думаем расширяться сейчас или подождать в зависимости от цены на квартиру.

Как хороший аналитик я уже с первого предложения понял, что нужно искать решение для плана Подождать

И исходя из этого сформировал план дальнейших действий

Alexey Moskva писал(а):
Как хороший аналитик я уже с первого предложения понял

Я о...ваю от Вашей "хорошей аналитики".

Hippie85 писал(а):
Квартира в собственности 3 года. Думаем расширяться сейчас или подождать в зависимости от цены на квартиру.

Пятый/пяти без лифта - дело тяжелое. Если еще и потолки высокие ... так пока туда дойдешь - забудешь, зачем шел. Так шо, если разницы вокруг в миллион, Ваша, к сожалению, будет ближе к нижнему пределу. чем к верхнему.

Что касается расширений, продавать сейчас тяжело, зато покупать - легко. И скидки на более дорогие квартиры будут значительнее. Поэтому, думаю, вполне имеет смысл попробовать.

А чего ждать, пока жизнь проходит...

Олег Назаров писал(а):
Пятый/пяти без лифта - дело тяжелое.

Кардио тренировка каждый день :foo_t_bol:

dimakler писал(а):
Кардио тренировка каждый день

Я жил на 5/5. Приезд родственников, приезд с дачи, крупные покупки- это мегатренировка. К примеру, помидоры я носил по 3 ящика сразу, картошку и перец по 2 мешка. Тяжко, но лишний забег еще тяжелее. Даже погулять с собакой лишний раз никто не хотел, чуть ли на спичках тянули, кому идти. После этого, я полюбил более низкие этажи. В идеале - 3 этаж.

dimakler писал(а):
Потолки высокие? Вода там горячая, не газовая колонка

2,85 в готовом виде, горячая вода без колонки.

Народ, ну вы начудили. За 5 -й этаж, 15 минут пешком от метро со смежными комнатами хотите за 7 продать? кому она нужна, подумайте? Ни пожилым, ни семьям с детьми такой высокий этаж не подходит. Да еще и комнаты смежные. 6-6,2 за радость.