Оценка стоимости доли в квартире. Новая Москва 80 / 798

Olga Tar писал(а):
С таким компотом лучше всего настраиваться на продажу всей квартиры, а по иному и не получится.
Жена - созаёмщик - владелец 37,5%, согласна на продажу квартиры?

В том то и дело, что Ж готова выкупить долю А. Но А просит нереальные 2,3 млн за свою долю.

Soratnik писал(а):
Olga Tar писал(а):
Ж - жена собственника В, который одновременно брат А.

все верно.

Вопрос, насколько момент с наследством усугубляет положение?

Помнится когда я занимался своим жилищным вопросом, варианты с наследством мною сразу отвергались.

Да здесь всё усугубляет, и нотариат, и ипотека.
В Троицке наверняка немало квартир подобных. Выбор есть, тем более сейчас.

Soratnik писал(а):
Olga Tar писал(а):
С таким компотом лучше всего настраиваться на продажу всей квартиры, а по иному и не получится.
Жена - созаёмщик - владелец 37,5%, согласна на продажу квартиры?

В том то и дело, что Ж готова выкупить долю А. Но А просит нереальные 2,3 млн за свою долю.

В чём нереальность то? :sh_ok:

Olga Tar писал(а):
В чём нереальность то?

дорого)
не думаю, что на рынке кто-то готов заплатить такую сумму за это "сокровище".

Soratnik писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
За 4,5 млн сколько уже стоит в рынке?

Я не риелтор, и ни коим образом не заинтересован в продвижении продажи данного объекта.

Просто помогаю человечку разобраться

Она уже стоит в рынке за 4,5 но это дороговато .

Александр Тестянов писал(а):
Она уже стоит в рынке за 4,5 но это дороговато .

я знаю, что ее пытаются продать целиком за эту сумму, но желающих как то нет)
Максимальную оценку от Вас я получил.
А более реальную стоимость какую считаете? За которую в течение полугода она бы продалась)

Soratnik писал(а):
Olga Tar писал(а):
В чём нереальность то?

дорого)
не думаю, что на рынке кто-то готов заплатить такую сумму за это "сокровище".

Доля продаётся по такой цене, 2300000, без долгов? Долговые обязательства входят в эту стоимость, и сколько их у А?
Ж приобретёт вместе с долей право собственности на всю квартиру, не стоит забывать.
А во сколько оценила покупаемую долю Ж?

Под Троицком много малоэтажного жилья строится, цены будут падать. Доля тоже обесценивается, к сожалению.

Александр Тестянов писал(а):
Soratnik писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
За 4,5 млн сколько уже стоит в рынке?

Я не риелтор, и ни коим образом не заинтересован в продвижении продажи данного объекта.

Просто помогаю человечку разобраться
Она уже стоит в рынке за 4,5 но это дороговато .

Похожий по площади монолит, с лучшим ремонтом купили клиенту за 4,2 - панель будет дешевле 4...
Очень большое строительство вокруг, и ближе к Москве... :du_ma_et:

Продавать вместе, за те деньги которые возьмут сейчас. Будут тянуть - вся квартира уйдёт банку - бесплатно... :ni_zia:

Olga Tar писал(а):
Доля продаётся по такой цене, 2300000, без долгов? Долговые обязательства входят в эту стоимость, и сколько их у А?
Ж приобретёт вместе с долей право собственности на всю квартиру, не стоит забывать.
А во сколько оценила покупаемую долю Ж?

Долговые обязательства унаследованные А вместе с долей составляют примерно 300 тыр. Обязательства по выплате ипотеке А хочет перевести на Ж. Это расходы сверх того, что он хочет за свою долю.

Для покупателей с рынка это не играет роли. Ж по сути такой же игрок, но у нее есть такой приятный бонус.

Пока не оценила, именно для этого данная тема создана.