4 комнатная на "Остоженке" 54 / 1186

Юлия Лурье писал(а):
полноценный евроремонт - стилем "старой интеллигенции" без больших денег?

Ну стиль, если в целом брать, сделав скидку на качество, и что мебель не такая по цене абсолютно, именно стиль - похож :lol:

Уточню. Мне нужна оценка "худшей цены" (если продавать срочно и не делая предварительно ремонт).

Я примерно представляю, что если там квартиру в порядок привести, то можно безумный ценник поставить и продавать годами.

Иммигрантка33 писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
полноценный евроремонт - стилем "старой интеллигенции" без больших денег?

Ну стиль, если в целом брать, сделав скидку на качество, и что мебель не такая по цене абсолютно, именно стиль - похож

Откройте уже нам тайну-о каком именно доме идёт речь! :ni_zia:

Иммигрантка33 писал(а):
Уточню. Мне нужна оценка "худшей цены" (если продавать срочно и не делая предварительно ремонт).

Я примерно представляю, что если там квартиру в порядок привести, то можно безумный ценник поставить и продавать годами.

Для начала, пригласите риелтора посмотреть на "палаты", после этого, вместе с ним изучите "глазами покупателя" похожие предложения в пешей близости
далее, определите вместе с риелтором "справедливую" стартовую цену и начните продавать
В течении нескольких недель получите отклик, возможно с вами начнут обсуждать цену пара реальных покупателей
Так примерно делается
А то насоветуют Вам тут замкадные риелторы, заснуть ночью не сможете)))

Александр Станиславович писал(а):
замкадные риелторы

А цыгане интересно вмкадные или замкадные!Или они кочевые? :lol:

Александр Тестянов писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
так кажется жителям Железнодорожного про стоимость жилья на Остоженке.

ТС пишет "сектор между Остоженкой и Арбатом". Довольно большой сектор. Но 100 метровых 3-4комнатных там не густо.
Юлия Лурье писал(а):
есть по 30 000 долларов

В доме 1970 года?
По описанию очень похоже на этот вариант внешняя ссылка

И получается, что если этот за 46 с хорошим ремонтом продают, то похожее но без - скорее дешевле.

Или ремонт не играет роль в таких районах?

Иммигрантка33 писал(а):
Александр Тестянов писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
так кажется жителям Железнодорожного про стоимость жилья на Остоженке.

ТС пишет "сектор между Остоженкой и Арбатом". Довольно большой сектор. Но 100 метровых 3-4комнатных там не густо.
Юлия Лурье писал(а):
есть по 30 000 долларов

В доме 1970 года?
По описанию очень похоже на этот вариант внешняя ссылка

И получается, что если этот за 46 с хорошим ремонтом продают, то похожее но без - скорее дешевле.

Или ремонт не играет роль в таких районах?

БОльшую роль играет точная локация,а Вы её держите в тайне.Если речь о доме такого же плана,такой же локации,то скорее дешевле.

по-английски

Иммигрантка33 писал(а):
И получается, что если этот за 46 с хорошим ремонтом продают, то похожее но без - скорее дешевле.

Или ремонт не играет роль в таких районах?

битая машина от небитой, если речь о раритетном олд таймере, как думаете, будут по цене различаться?)))
сколько нужно денег, по Вашему, 100 метров отремонтировать?
Бюджетненько, без версачей и прочей цыганщины

Иммигрантка33 писал(а):
Или ремонт не играет роль в таких районах?

Ремонт в любых районах играет роль, но не основную, а "вспомогательную": рекламные картинки привлекательнее, смотреть люди идут охотнее, впечатления при просмотре лучше от чистенькой, пусть и косметически отремонтированной квартиры, чем от дома, в котором "бомбили". :smu:sche_nie:

Иммигрантка33 писал(а):
Уточню. Мне нужна оценка "худшей цены" (если продавать срочно и не делая предварительно ремонт).

Я примерно представляю, что если там квартиру в порядок привести, то можно безумный ценник поставить и продавать годами.

Потолки 3-3,2 или 2,65 ?

за 40 млн, 100-метровая в Староконюшенном (на 3-м этаже) продается достаточно давно. Отремонтированные 88 (реально там 83) на Малом Власьевском 3 ушли после года выставления по цене объявления 33 млн. Там же высокий этаж в 7-м доме ушел за 37 (около 100 метров ) В районе все зависит от реального дома, как вам ЮЛ сразу и отметила.

Даже Гагаринский 19 и 21 отличаются. ;)

Поэтому "спотовая" цена видится в районе 350 тыс/метр, если там 100 метров со стороны 90, можно выставить за 39 и посмотреть.

если этой не свежий евроремонт в скандинавском или хайтек стиле - то качество вашего состояния значения не имеет.