Прошу оценить 2к кв Ленинский проспект 49 / 3171

Алексей Слесарев писал(а):
Бубряк
Если этаж высокий, то возле 14 000 реально. Если низкий, придется падать.

Падать готов, за какие сроки реально продать с торгом от 14 млн.

Бубряк писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
Бубряк
Если этаж высокий, то возле 14 000 реально. Если низкий, придется падать.

Падать готов, за какие сроки реально продать с торгом от 14 млн.

А что советует ваш риэлтор?

Алексей думаю прав, дом для переселенцев, а продают по цене бизнес класса, сам смотрел эти дома для покупки. Рядом строится рг-ворон.парк и цены там ниже за квадрат, чем хотят владельцы таких квартир.
Стоит добавить, что стррйка в том районе будет еще долго идти. Что тоже снижает привлекательность.

Уля-ля писал(а):
А что советует ваш риэлтор?

Мой риэлтор советует поставить вас в бан, что-нибудь по существу вы можете ответить, кроме этой вашей дежурной фразы.

Бубряк писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Стартовая цена ~ 14 млн.
Дальше рынок подкорректирует в зависимости от состояния подъезда и качества ремонта.

Ответ истинного гуру и профи. Тоже ориентируюсь на эту сумму. В подъезде, как Вы писали в одном из своих постов-круглосуточный консьерж-славянин. Качество ремонта вещь субъективная, какова возможная коррекция вниз?

Не хочу гадать.
Рынок сейчас потихоньку оттаивает и традиционный весенний всплеск активности (март-май) не за горами.
Ставьте квартиру в рекламу дабы почувствовать "покупательский пульс".
Дорогу осилит идущий. )

Тут видимо не знают о том что приодически застройщик устраивает акции.
Суть акции около ста метров, около 18 млн, в малоэтажных корпусах.

Мажордом писал(а):
Тут видимо не знают о том что приодически застройщик устраивает акции.
Суть акции около ста метров, около 18 млн, в малоэтажных корпусах.

Какой застройщик, ссылку пжлст

Бубряк писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
Бубряк
Если этаж высокий, то возле 14 000 реально. Если низкий, придется падать.

Падать готов, за какие сроки реально продать с торгом от 14 млн.

Добрый день! Стартовать можно с 14 млн, надо смотреть конкретные преимущества и недостатки на месте, удаленно тяжело рассказать Вам о сроках, надо выработать маркетинговый план - это тоже невозможно без осмотра -и четко ему следовать
Хороших двушек не так много в локации, низкий этаж в подобной новостройке удавалось купить и за 12, 5 млн, цены гуляют между этими границами, все зависит от того, какие конкуренты у вас будут на момент выхода на рынок

Юлия Лурье писал(а):
в подобной новостройке

дому больше 7 лет

Выше 6го этажа и до 11 на 14 500 тр можно замахнуться.