Коломенская, 56м, 5 минут от метро, как бы оценили? 108 / 2381

Счастье неизбежно

Интересные дома, где ванная на кухне практически была по плану. Инженеру ноги бы в одно место за такое запихнуть, жаль Иосиф Виссарионович к тому времени уже был на небесах.
На этаже 6 квартир?
По идее не сносимая серия.

56 метров это с приплюсованным балконом?
По плану не более 53 метров общей площади по документам должно быть. Это очень важно для оценки.

П.с. ой простите, балкона нет.

в конце 2016- начале 2017 была похожая тема, в которой все те же Белова Анна и Юлия Лурье рекламировали квартиру "возле Коломенского" и опять мы слышим рекламное

Tageeva писал(а):
Вау,

в их исполнении.

dizpe писал(а):
в конце 2016- начале 2017 была похожая тема, в которой все те же Белова Анна и Юлия Лурье рекламировали квартиру "возле Коломенского" и опять мы слышим рекламное

я люблю этот район, я сама в нем живу. Прошлое "ВАУ" было вовсе не рекламой..
Трешка в кирпиче за 8млн была в продаже, мы с Лурье ее сами смотрели глазами и ногами, для мамы Лурье (куда уж рекламнее то)))..и за пару дней она ушла.. без нашей рекламы))

У ТС действительно хорошая квартира..стоимостью конечно выше 7,5..тк в этот бюджет в Коломенском нет нормальных двушек даже в 44 м в кирпиче..в более худших локациях. Подобные двушки мы вот сейчас просмотрели с клиентом. И решили, что ВДНХ дешевле))) :lol:

Счастье неизбежно

Дороже 8.5 тоже не уйдёт.
От 7.5 до 8.5. В районе 8 будет продажа, мой прогноз.

Хотя, может и ближе к 8.5 уйдет. Так то до 9 млн в этом районе нет ничего приличного в пешей доступности. Крохотные двушки за 7.3.-7.8 млн, в девятиэтажках 38-45 метров, проигрывают этой квартире , хоть они и с лифтом. Но проигрывают не так уж много. В районе 500-600 тысяч.

Счастье неизбежно писал(а):
Дороже 8.5 тоже не уйдёт.
От 7.5 до 8.5. В районе 8 будет продажа, мой прогноз.

8,5 - похоже на правду, если внутри все именно так, как описано
увидеть бы хоть кусочек этого рая с автопилкой для ногтей

Я бы тоже посмотрела фото.
Окна двор, кап ремонт дома..метраж небольшой трешки. Небольшие трешки даже в панели в рне 9млн уходят.

Счастье неизбежно

Юлия Лурье писал(а):
:ki_ss:
Счастье неизбежно писал(а):
Дороже 8.5 тоже не уйдёт.
От 7.5 до 8.5. В районе 8 будет продажа, мой прогноз.

8,5 - похоже на правду, если внутри все именно так, как описано
увидеть бы хоть кусочек этого рая с автопилкой для ногтей

Да надежда есть конечноно на 8.5 , если и правда никто не прописан и свободная продажа, . и нужно пробовать, а вдруг.
Многое будет ещё зависеть и от ремонта, и конечноже от того можно ли ипотечникам её покупать. Не каждый банк с такой перепланировкой возьмет, и вообще дом старый.

Скорее всего покупателя придётся искать только с наличкой.

Счастье неизбежно
а Вы давно отсматривали район..Знаете там предложения?

Счастье неизбежно писал(а):
и вообще дом старый.

даже человек 56 года рождения на слово старый возмутится))) А здесь кирпич)) и кап ремонт коммуникаций)) и потолки 3 метра. Да хороший это дом))

Белова Анна писал(а):
Счастье неизбежно
а Вы давно отсматривали район..Знаете там предложения?

Анна, вы ведь тоже понимаете что дороже 8.5 млн она не продастся?
Или вы иначе думаете?