1-комнатная в Ясенево 35 / 1442

Агент Джей писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
я оцениваю чуть больше - состояние хорошее, документы приличные судя по всему
5, 5 млн - 5, 8 млн

простите, но где вы увидели хорошее состояние?
дешманская плитка, в ванной даже нет раковины, кухня раздолбанный совок, родной паркет"елочка"...

Главное, клиента заполучить, а там утаптывать будут до нужной цены.. :lol:

Тоже не увидела хорошего состояния. Увидела засвеченные фото, на которых можно разглядеть ремонт от постройки дома, разве что обои меняли)
Под полный ремонт квартира.
Около 5 мл. ЕСЛИ повезет и кому-то нужно именно в этом доме.

Бабуля-отказник от приватизации?

AnatolyM писал(а):
Помогите оценит 1-комн.квартиру, Соловьиный проезд, 4/9 эт.пан., 33/19/6,4 санузел РАЗДЕЛЬНЫЙ, ЭЛЕКТРОПЛИТА (можно студию сделать), паркет, дом после капремонта, чистый подъезд, новый лифт, все окна (стеклопакеты) во двор. Собственность 1/2 на двоих супругов, приватизация 10 лет, прописана еще бабушка (88лет). Сдавали, решили просто продать (есть еще квартира в ней живем). За домом через дорогу парк, во дворе школа и стадион. Балкона нет.

Если Вы о стартовой цене- я бы выставила за 5 600 000р , а далее, по реакции рынка

Для экологически чистого района с хорошей транспортной доступностью начинал бы 6, но лучше поставить для начала 5950.
Мебель выкинуть. Пригласить бригаду помыть квартиру. До сентября точно уйдет. Нужно целить в северян. Сейчас приедут покупать своим студентам. Но сразу предупреждаю в июле спрос вряд ли будет. В августе может и за 6200 продадим.

Начинать с 5300-5400, закладывая 300 на торг?
Там конкурентов в ассортименте за эту цену, конечно... Так что, если не случится форс-мажора в виде, например, резкого падения рубля, шансы продать выше призрачны.

zdorovyi писал(а):
Для экологически чистого района с хорошей транспортной доступностью начинал бы 6, но лучше поставить для начала 5950.
Мебель выкинуть. Пригласить бригаду помыть квартиру. До сентября точно уйдет. Нужно целить в северян. Сейчас приедут покупать своим студентам. Но сразу предупреждаю в июле спрос вряд ли будет. В августе может и за 6200 продадим.

Ставьте сразу 10, чего уж там...ох уж эти сказочники...

Наталья Шлеина

Реакция рынка предсказуема на цену 5.6 - ни одного звонка.
Решили поэкспериментировать? Вас не выберут, не волнуйтесь.

c 15 начинайте. только представьте сколько всего можно купить на 15 миллионов :men:

Adivinanza писал(а):
zdorovyi писал(а):
Для экологически чистого района с хорошей транспортной доступностью начинал бы 6, но лучше поставить для начала 5950.
Мебель выкинуть. Пригласить бригаду помыть квартиру. До сентября точно уйдет. Нужно целить в северян. Сейчас приедут покупать своим студентам. Но сразу предупреждаю в июле спрос вряд ли будет. В августе может и за 6200 продадим.

Ставьте сразу 10, чего уж там...ох уж эти сказочники...

Если каждый будет держать цену, рынок будет правильный. Вы давите рынок. В чьих интересах.
Продавцу не выгодно продешевлять. А покупателю выгоднее остаться в кэше, потому что такое барахло за такие деньги купит только сумасшедший. Значит, снижать цену невыгодно никому.