Оцените пожалуйста трехкомнатную квартиру м. Щелковская 113 / 1733

Юлия Битузе

19.09.17, 21:00
Ирина Сорокина писал(а):

19.09.17, 20:57
Юлия Лурье писал(а):

19.09.17, 20:51
Ирина Сорокина писал(а):

Юлия, абсолютно спокойно принимают мак кап. Сейчас не до жиру уже продавцам.
Элементарный вопрос.
В Москве в хорошенькой двушке со свободной продажей ?
Которую одобрят в опеке?
Вы будете продавцом дешевой двушки - а речь о такой, так есть 7 млн минус долг и минус комиссия риэлтора - наверное, к 5 подберемся, да в схорошими документами и в приличном состоянии - вы будете ждать маткапитал?Сначала опеку ждать и собирать для нее доки, потом маткапита, который в данном случае будет 10-ю процентами от стоимости.
Вопрос вот именно что элементарный
Принимают маткапитал спокойно в новострое и в зависших квартирах
Только что купила квартиру с привлечением мат капитала. Свободная продажа. Была убедительной на переговорах.
Есть еще возможность получить эту сумму через кредит. Одобрение 1 день.
Никаких зависших квартир. Обычная практика расчетов с мат капиталом.

Ирина, я многое понимаю, что у вас сейчас "прилетит вдруг волшебник в голубом вертолете и бесплатно покажет кино", но какой кредит людям с долгами по коммуналке или вообще с какими-то долгами?Они их-то не могут отдать и из-за этого переезжают в меньшую, могли бы взять кредит - погасили бы долги и не меняли бы квартиру
Вы чего обещаете?

19.09.17, 20:57
Юлия Лурье писал(а):
есть 7 млн минус долг и минус комиссия риэлтора - наверное, к 5 подберемся, да в схорошими документами и в приличном состоянии - вы будете ждать маткапитал?

А еще (кроме двушки) людям однушка в Москве нужна...На нее при таком раскладе вообще слезы остаются.

19.09.17, 21:02
GreetS писал(а):

19.09.17, 20:57
Юлия Лурье писал(а):
есть 7 млн минус долг и минус комиссия риэлтора - наверное, к 5 подберемся, да в схорошими документами и в приличном состоянии - вы будете ждать маткапитал?
А еще (кроме двушки) людям однушка в Москве нужна...На нее при таком раскладе вообще слезы остаются.

ну это вообще можно забыть
тот, кто не едет с детьми - обречен на МО
не близкое
последующей сделкой - ибо хорошенькая двушка этого может уже не выдержать - маткап, опека и еще свободная однушка в цепочке и в условиях доступа(я так пониманию, без этого не обойтись)

19.09.17, 21:02
Юлия Лурье писал(а):

19.09.17, 21:00
Ирина Сорокина писал(а):

19.09.17, 20:57
Юлия Лурье писал(а):

В Москве в хорошенькой двушке со свободной продажей ?
Которую одобрят в опеке?
Вы будете продавцом дешевой двушки - а речь о такой, так есть 7 млн минус долг и минус комиссия риэлтора - наверное, к 5 подберемся, да в схорошими документами и в приличном состоянии - вы будете ждать маткапитал?Сначала опеку ждать и собирать для нее доки, потом маткапита, который в данном случае будет 10-ю процентами от стоимости.
Вопрос вот именно что элементарный
Принимают маткапитал спокойно в новострое и в зависших квартирах
Только что купила квартиру с привлечением мат капитала. Свободная продажа. Была убедительной на переговорах.
Есть еще возможность получить эту сумму через кредит. Одобрение 1 день.
Никаких зависших квартир. Обычная практика расчетов с мат капиталом.
Ирина, я многое понимаю, что у вас сейчас "прилетит вдруг волшебник в голубом вертолете и бесплатно покажет кино", но какой кредит людям с долгами по коммуналке или вообще с какими-то долгами?Они их-то не могут отдать и из-за этого переезжают в меньшую, могли бы взять кредит - погасили бы долги и не меняли бы квартиру
Вы чего обещаете?

Юлия, это не волшебство) Это обычная работа - составить схему сделки с привлечением мат. капитала. А кредит дают именно под мат капитал. По паспорту, СНИЛС, справке из ПФР и сертификату на МСК.

19.09.17, 21:02
Юлия Лурье писал(а):
Вы чего обещаете?

Я НИКОГДА не обещаю. Просто делаю, то что можно и нужно сделать.
Пока вся ситуация очень непрозрачная. Но по мат капиталу Вы удивили.

19.09.17, 21:07
Ирина Сорокина писал(а):

19.09.17, 21:02
Юлия Лурье писал(а):

19.09.17, 21:00
Ирина Сорокина писал(а):

Только что купила квартиру с привлечением мат капитала. Свободная продажа. Была убедительной на переговорах.
Есть еще возможность получить эту сумму через кредит. Одобрение 1 день.
Никаких зависших квартир. Обычная практика расчетов с мат капиталом.
Ирина, я многое понимаю, что у вас сейчас "прилетит вдруг волшебник в голубом вертолете и бесплатно покажет кино", но какой кредит людям с долгами по коммуналке или вообще с какими-то долгами?Они их-то не могут отдать и из-за этого переезжают в меньшую, могли бы взять кредит - погасили бы долги и не меняли бы квартиру
Вы чего обещаете?
Юлия, это не волшебство) Это обычная работа - составить схему сделки с привлечением мат. капитала. А кредит дают именно под мат капитал. По паспорту, СНИЛС, справке из ПФР и сертификату на МСК.

что мешает взять кредит и погасить долг? и не ехать из трешки с двумя детьми в двушку
вопрос остался без ответа

19.09.17, 21:04
Юлия Лурье писал(а):
последующей сделкой - ибо хорошенькая двушка этого может уже не выдержать - маткап, опека и еще свободная однушка в цепочке и в условиях доступа(я так пониманию, без этого не обойтись)

Двушка на детей с минимальными долями взрослым членам семьи + уход в кэш. Через 2 недели покупка однушки. Зачем Вы однушку потяните в цепь с опекой?

19.09.17, 21:10
Юлия Лурье писал(а):
что мешает взять кредит и погасить долг? и не ехать из трешки с двумя детьми в двушку
вопрос остался без ответа

мда...
Под долги ипотеку НЕ дадут. Не путайте ипотечный кредит под 9,75% годовых на пару месяцев и потребительский с 17% годовых.
Ипотечный кредит закрывается мат капиталом.

19.09.17, 21:12
Ирина Сорокина писал(а):

19.09.17, 21:04
Юлия Лурье писал(а):
последующей сделкой - ибо хорошенькая двушка этого может уже не выдержать - маткап, опека и еще свободная однушка в цепочке и в условиях доступа(я так пониманию, без этого не обойтись)
Двушка на детей с минимальными долями взрослым членам семьи + уход в кэш. Через 2 недели покупка однушки. Зачем Вы однушку потяните в цепь с опекой?

Ирина, да что с вами сегодня?
пишу же С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ПОКУПКОЙ!!

19.09.17, 21:14
Юлия Лурье писал(а):

19.09.17, 21:12
Ирина Сорокина писал(а):

19.09.17, 21:04
Юлия Лурье писал(а):
последующей сделкой - ибо хорошенькая двушка этого может уже не выдержать - маткап, опека и еще свободная однушка в цепочке и в условиях доступа(я так пониманию, без этого не обойтись)
Двушка на детей с минимальными долями взрослым членам семьи + уход в кэш. Через 2 недели покупка однушки. Зачем Вы однушку потяните в цепь с опекой?
Ирина, да что с вами сегодня?
пишу же С ПОСЛЕДУЮЩЕЙ ПОКУПКОЙ!!

ок.)