Не продается уже год 478 / 14556

27.09.17, 12:32
Юлия Лурье писал(а):
окна на улицу?

Окна на Панферова. Это очень хорошо. Там тихая улица и место хорошее. В прошлом году там продал аналогичную за 14 300. Не больше месяца продавалась.

27.09.17, 12:39
Алексей Слесарев писал(а):

27.09.17, 12:32
Юлия Лурье писал(а):
окна на улицу?
Окна на Панферова. Это очень хорошо. Там тихая улица и место хорошее. В прошлом году там продал аналогичную за 14 300. Не больше месяца продавалась.

это и есть на улицу, я прочла, что на Панферова, ни фига она сейчас не тихая, особенно для четвертого этажа

27.09.17, 12:22
RubyRose писал(а):
двухкомнатная с свежим ремонтом.

Фото в рекламе, перед ремонтом?

27.09.17, 12:40
Юлия Лурье писал(а):

27.09.17, 12:39
Алексей Слесарев писал(а):

27.09.17, 12:32
Юлия Лурье писал(а):
окна на улицу?
Окна на Панферова. Это очень хорошо. Там тихая улица и место хорошее. В прошлом году там продал аналогичную за 14 300. Не больше месяца продавалась.
это и есть на улицу, я прочла, что на Панферова, ни фига она сейчас не тихая, особенно для четвертого этажа

я там второй продала без балкона и с окнами на козырек в сторону улицы за 11600 000 в ужасном состоянии
поэтому в приниципе 11 000 000(10500000) приемлемая цена для данного объекта, при условии, что нет косяков в истории перехода прав

все логично, ибо на Ленинском котируется только четная сторона
этой квартире цена в базарный день 9 500- 9 800 до метро как до китая
в случае же если окна на Ленинский, это вообще неликвид

27.09.17, 12:40
Юлия Лурье писал(а):
это и есть на улицу, я прочла, что на Панферова, ни фига она сейчас не тихая, особенно для четвертого этажа

Тихая. Особенно если с Ленинским сравнивать. Вавилова тоже с бОльшим трафиком. Там и до самой улицы от дома далеко. Тогда умели строить, это сейчас вплотную.

Высокая цена. Вы не попадаете в выборку по фильтрам.

27.09.17, 12:43
Ирина Сорокина писал(а):
Высокая цена. Вы не попадаете в выборку по фильтрам.

Там большинство покупателей не по фильтрам ищут, а по месту. Это же не Царицино.

27.09.17, 12:44
Алексей Слесарев писал(а):

27.09.17, 12:43
Ирина Сорокина писал(а):
Высокая цена. Вы не попадаете в выборку по фильтрам.
Там большинство покупателей не по фильтрам ищут, а по месту. Это же не Царицино.

4й этаж на Ленинском не стоит 11 млн.
до 10 справедливо. имха

27.09.17, 12:46
Ирина Сорокина писал(а):
4й этаж на Ленинском не стоит 11 млн.
до 10 справедливо. имха

Меньше 200 тыр/метр, дорого?
Я понимаю, кризис и т.п. Но пока средняя цена там как раз таки 200. И то, многие продавцы к ней не готовы, и хотят 250-270. Как минимум, первые три месяца продаж.
В данном случае начинали 7 октября 2016 года с 12 900.