Помогите с оценкой 4х комнатной квартиры. Район Арбата. 207 / 4595

[Юлия Битузе]

Добрый день! Помогите оценить ориентировочную стоимость квартиры и ожидаемый срок экспозиции.

Пятиэтажный одноподъездный кирпичный жилой дом, построенный в 1928 году по индивидуальному проекту.

Большой Ржевский пер. (Большая Молчановка) д. 24.

2 этаж.

Общая 120 метров
4 комнаты : 26,20,18,14
Кухня 18
Два санузла: в одном душ, в другом ванна.
Окна на две стороны часть в переулок и часть в тихий зеленый сквер.
Потолки 3.50. Одна комната изолированная 18. Из комнаты 26 выход с одной стороны в 20 метровую и с другой в 14.
Красивый ремонт. Хорошее+ / отличное состояние.
Состояние подъезда хорошее.
Красивый фасад дома.

вау, давно не было такой вкуснятинки!
60 млн и 6 месяцев

[Юлия Баграмова]

Добрый день! Помогите оценить ориентировочную стоимость квартиры и ожидаемый срок экспозиции.

Пятиэтажный одноподъездный кирпичный жилой дом, построенный в 1928 году по индивидуальному проекту.

Большой Ржевский пер. (Большая Молчановка) д. 24.

2 этаж.

Общая 120 метров
4 комнаты : 26,20,18,14
Кухня 18
Два санузла: в одном душ, в другом ванна.
Окна на две стороны часть в переулок и часть в тихий зеленый сквер.
Потолки 3.50. Одна комната изолированная 18. Из комнаты 26 выход с одной стороны в 20 метровую и с другой в 14.
Красивый ремонт. Хорошее+ / отличное состояние.
Состояние подъезда хорошее.
Красивый фасад дома.

вау, давно не было такой вкуснятинки!
60 млн и 6 месяцев

Юля, побойся бога. Это не клиент, раз. А даже, если клиент, то нельзя так обольщать.

[Юлия Битузе]

Добрый день! Помогите оценить ориентировочную стоимость квартиры и ожидаемый срок экспозиции.

Пятиэтажный одноподъездный кирпичный жилой дом, построенный в 1928 году по индивидуальному проекту.

Большой Ржевский пер. (Большая Молчановка) д. 24.

2 этаж.

Общая 120 метров
4 комнаты : 26,20,18,14
Кухня 18
Два санузла: в одном душ, в другом ванна.
Окна на две стороны часть в переулок и часть в тихий зеленый сквер.
Потолки 3.50. Одна комната изолированная 18. Из комнаты 26 выход с одной стороны в 20 метровую и с другой в 14.
Красивый ремонт. Хорошее+ / отличное состояние.
Состояние подъезда хорошее.
Красивый фасад дома.

вау, давно не было такой вкуснятинки!
60 млн и 6 месяцев

Юля, побойся бога. Это не клиент, раз. А даже, если клиент, то нельзя так обольщать.

понятно, что не клиент, но начинать надо с 60 млн
хотите мне предложить что-то дешевле в этом районе в 120-130 квм в историческом доме?

[Юлия Битузе]

о, музыкальная пауза, все отползли шуршать по бесплатным мусорным базам
о как охота мне нос утереть

[Мистер Твистер]

Чего шуршать то, вы когда что-нибудь подобное по метражу в районе Арбат в последний раз продавали?
Нос утереть на форуме - это пожалуйста, но за 60 продать такое это если там при ремонте все до перекрытий выпотрошили и заново сделали, да и то - вряд ли.

[Юлия Баграмова]

Я готовлю и не смотрю сюда ежеминутно. Возьми Старый Арбат 51 140м2 не 2 этаж и за максимум 45.

[diaz]

вау, давно не было такой вкуснятинки!
60 млн и 6 месяцев

Юля, побойся бога. Это не клиент, раз. А даже, если клиент, то нельзя так обольщать.

понятно, что не клиент, но начинать надо с 60 млн
хотите мне предложить что-то дешевле в этом районе в 120-130 квм в историческом доме?

пускай не в этом районе, но перед НГ была тема про квартиру на Полянке без ремонта в дореволюционном доме с заменой перекрытий на ж/б.. и реальная цена, по которой ее были готовы купить, была значииииительно меньше 500 тыс/кв.метр.

Я вот тоже хотел написать "побойтесь бога", но меня опередили.
Что такого особенного именно в этом историческом доме?

[Юлия Битузе]

Я готовлю и не смотрю сюда ежеминутно. Возьми Старый Арбат 51 140м2 не 2 этаж и за максимум 45.

это который на все трассы выходит? Садовое, Арбат?

[Юлия Битузе]

Юля, побойся бога. Это не клиент, раз. А даже, если клиент, то нельзя так обольщать.

понятно, что не клиент, но начинать надо с 60 млн
хотите мне предложить что-то дешевле в этом районе в 120-130 квм в историческом доме?

пускай не в этом районе, но перед НГ была тема про квартиру на Полянке без ремонта в дореволюционном доме с заменой перекрытий на ж/б.. и реальная цена, по которой ее были готовы купить, была значииииительно меньше 500 тыс/кв.метр.

Я вот тоже хотел написать "побойтесь бога", но меня опередили.
Что такого особенного именно в этом историческом доме?

Полянка не Арбат, ни по ценности, ни по ценнику, вам не понять

[GreetS]

Похоже вот этот дом. Не такой уж он супер-пупер с виду.Соседние дома получше будут. Чего то сомневаюсь сильно про 60 млн. Узенькие окна, дешевые наружные блоки от кондиционеров дешевая задроченная входная дверь.Сверху убогий козырек с небрежно накинутыми и прибитыми двумя металлическими гофролистами металла. М-да...Публика небогатая похоже живет
внешняя ссылка