Оценка для покупки 2-х комнатная м.Беговая 26 / 1538

17.02.18, 19:41
Anonym++ писал(а):
Белова Анна,
Вы про линейки на Хорошевке?

да
а распашонки П-44 - 10,85.
Дом по ссылке ТС..два раза (возможно один Ваш) за два мес натыкалась на аванс по 12,3..второй, из кх вариант по ссылке ТС, так же со слов под авансом.
Вот такой расклад по реальным авансам района за 2 мес.

17.02.18, 19:38
Белова Анна писал(а):
Многим "физикам" и риэлторам кажется, что рынок стоит и все бесплатно отдают.

12700000 за двушку в панели бесплатно? Понятно что район не самый плохой, вот и хочется соотнести цену и место.

17.02.18, 19:48
Cetrino писал(а):
12700000 за двушку в панели бесплатно? Понятно что район не самый плохой, вот и хочется соотнести цену и место.

Я бы тоже хотела купить за 11.
Но к сожалению никто не отдал. И живенько там все было несмотря на январь

По 12,3 и 12,7 говорили "все" авансов набрали. Вот такое соотношение.
Есть там двушка на 15эт, торгуется до 12,7 и говорит, что за 12,5 берут ее завтра)) За 12,5 возможно и возможно ее купить. Она поинтереснее 3эт будет.

17.02.18, 19:48
Cetrino писал(а):

17.02.18, 19:38
Белова Анна писал(а):
Многим "физикам" и риэлторам кажется, что рынок стоит и все бесплатно отдают.
12700000 за двушку в панели бесплатно? Понятно что район не самый плохой, вот и хочется соотнести цену и место.

Конкретно по этому дому, с одной стороны отдел регистрации транспортных средств ГИБДД, нескончаемый поток авто.
Дома на Осипенко строили для военных, вроде был долгострой, но наконец построили.
Интересно, что там в правоустановке?

А ремонт вы сами выдели на фото. Это ремонт под ремонт.

17.02.18, 20:01
Olga Tar писал(а):
А ремонт вы сами выдели на фото. Это ремонт под ремонт

От ремонта собственно ничего и не жду, социальный эконом.
Но есть и плюсы, при необходимости можно заехать и жить, да и ремонт можно делать фактически не сдирая старое, так как там и нет ничего кроме дешёвых обоев.

А насчёт места неплохое, но несколько спорное. Пока определяемся, что бы уже конкретно смотреть. И оценку специалистов интересно услышать насколько цена соответствует локации, на какой торг можно расчитывать, и расчитывать ли вообще.

17.02.18, 18:56
Cetrino писал(а):
Ищем новую трешку в районе 12 млн., вариантов особо нет, решили рассмотреть двушки, стоит ли такой вариант запрошенных денег? 12 700 000 2-комн. квартира•66,2 м²•3/19 этаж ул. Полины Осипенко.
внешняя ссылка

Имхо, сильно на любителя. Качество именно этой типовой серии так себе по сравнению с другими современными панелями. Этаж очень плохой. Ремонт минимум 1 млн. Итого почти 14 млн квартира обойдется.

Только сегодня оттуда. Там рядом НИС РВИ.
Вытаскивала договор цжз.
Район своеобразный. Военная прокуратура, следственный изолятор, промка и вот эти здания.
Вы квартиру смотрели? По улицам круги нарезали?)

Дорого. Место спорное.
Лучше на Подежаевку или Октябрьское Поле посмотреть.

Брбрбр, муниципальная панелька с муниципальным ремонтом и потолками 2.5 в промзоне... одно хорошо, лифты и подъезд еще не успели обоссать и разрисовать... или уже успели?

19.02.18, 22:54
David Moiseevich писал(а):
Брбрбр, муниципальная панелька с муниципальным ремонтом и потолками 2.5 в промзоне... одно хорошо, лифты и подъезд еще не успели обоссать и разрисовать... или уже успели?

Вот он, призрак реновации. )