4К квартира на Бауманской. 128 / 2573

28.09.18, 22:25
Gordon Freeman писал(а):

28.09.18, 20:37
Zoyya писал(а):
За сколько реально сможем продать? Спешки нет.
За сколько купят. Купят с учётом явных огрехов локации (территория вокруг собора) не очень дорого, но т.к. "спешки нет", то чую, квартира сея бесценна

А чем Елоховский плох как сосед?

28.09.18, 23:08
Lea ** писал(а):

28.09.18, 22:25
Gordon Freeman писал(а):

28.09.18, 20:37
Zoyya писал(а):
За сколько реально сможем продать? Спешки нет.
За сколько купят. Купят с учётом явных огрехов локации (территория вокруг собора) не очень дорого, но т.к. "спешки нет", то чую, квартира сея бесценна
А чем Елоховский плох как сосед?

Мне почему-то кажется, что он это просто так написал. На самом деле и не был там.

28.09.18, 23:20
SimplyAmazing писал(а):

28.09.18, 23:08
Lea ** писал(а):

28.09.18, 22:25
Gordon Freeman писал(а):

За сколько купят. Купят с учётом явных огрехов локации (территория вокруг собора) не очень дорого, но т.к. "спешки нет", то чую, квартира сея бесценна
А чем Елоховский плох как сосед?
Мне почему-то кажется, что он это просто так написал. На самом деле и не был там.

18,5-17 млн руб. это при условии, что нет каких-то сильных недостатков вроде - плохой подъезд, вонь из подвала, окна на дорогу, коммуналка в соседней квартире, кухня 6 метров и т п. с ними и до 15,5-16 может дойти. как-то так. P.S. да и в целом 4 комнат нет тут, стандартная такая трешка. 4 комнаты - это 100+ квадратных метров по хорошему, так что вашу квартиру будут рассматривать как трешку и конкурировать она будет с трешками

18.5 это 100 метров на Пилюгина в Черёмушках, кому эта Бауманская сдалась в старом фонде, а у кого есть деньги это 200 000 за метр в аппартаментах Лофтек на Бауманской с панорамными окнами и приточной вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием и камином

29.09.18, 00:29
Иван Терехов писал(а):
18.5 это 100 метров на Пилюгина в Черёмушках, кому эта Бауманская сдалась в старом фонде, а у кого есть деньги это 200 000 за метр в аппартаментах Лофтек на Бауманской с панорамными окнами и приточной вытяжной вентиляцией, центральным кондиционированием и камином

а можно мне продать бауманскую в лофтеке по 200 000 за метр? а то там как-то менее 277 тыс (а то и по 310-320) не вижу. а это все же далековато от 200 тыс. процентов 38,5-50 разница P.S. да и то 277 тыс за метр в студиях 22 квадрата, приличные квартиры от 90 метров идут по 310 тыс за метр

29.09.18, 00:29
Иван Терехов писал(а):
аппартаментах Лофтек

о да, "шикарный" вариант!
заправка по соседству, перекресток с трамваем, куча магазинов и офисов в самом комплексе.. жд еще.

у вас вкус отличается от маминого, и надо признать, что не в лучшую сторону.

Перекрытия ж\б, уже хорошо! Размер кухни укажите, будет понятнее. Несколько лет назад в вашем доме "трешку" на 1 этаже продавали за 16 (кухня была маленькая 6 или 7 м). Чем дело кончилось - не знаю.

28.09.18, 23:08
Lea ** писал(а):

28.09.18, 22:25
Gordon Freeman писал(а):

28.09.18, 20:37
Zoyya писал(а):
За сколько реально сможем продать? Спешки нет.
За сколько купят. Купят с учётом явных огрехов локации (территория вокруг собора) не очень дорого, но т.к. "спешки нет", то чую, квартира сея бесценна
А чем Елоховский плох как сосед?

Если он действуюший, то паломники соседние дворы могут уделывать, как вокруг Матроны, Крутицкого подворья.

29.09.18, 00:17
eiler2005 писал(а):
18,5-17 млн руб. это при условии, что нет каких-то сильных недостатков вроде - плохой подъезд, вонь из подвала, окна на дорогу, коммуналка в соседней квартире, кухня 6 метров и т п. с ними и до 15,5-16 может дойти. как-то так. P.S. да и в целом 4 комнат нет тут, стандартная такая трешка. 4 комнаты - это 100+ квадратных метров по хорошему, так что вашу квартиру будут рассматривать как трешку и конкурировать она будет с трешками

16.5-16.8 по опыту подобных продаж.