Замучилась нахваливать, никто не берет 115 / 2308

От описания тошнит, я такие объявления сразу закрываю, не читая, дайте свой телефон, я это объявление на Авито размещу, вас местные стажеры до самоубийства доведут.

27.01.20, 04:39
taerkinna писал(а):
Обращаются многие, с трудом говорят по-русски и предлагают совершенно иные цены.

А попробуйте так, может сработает?

-------------
"Развитая инфраструктура. Панорамный вид. Детский сад в ста метрах. Куча магазинов. Электрички на Москву утром и вечером каждые 7-10 минут.
Я прямой продавец. БЕЗ ТОРГА. Цену буду поднимать каждый месяц."
-------------

27.01.20, 10:18
Сергей Румянцев писал(а):
А попробуйте так, может сработает?

ребята, с трудом говорящие на русском, объявления не читают. не могут.

А сколько автор денег хочет? Я как местный житель интересуюсь.
Если 2.5 млн дают, то отдавайте. Люди из регионов в эти поселки не едут, они лучше в Самолете в Томилино купят, с красивыми входными группами. Кстати, все новостройки в Быково и Удельной на другой стороне стоят нераспроданнные, в лучшем случае 30% квартир купили, покупают только местные.

Для сравнения новый дом в Удельной с 2 лифтами и закрытой территорией (5 мин до станции пешком) однушку 40 метров продают за 2.7 млн, двушка 55 метров 3.5 млн, трешка 4.5 млн. Транспортное сообщение в разы лучше, электричка раз в 5 минут, а не 30, как в Родниках. Есть работа на местных складах или в Жуковском, Раменском, Люберцах.

27.01.20, 10:26
Merinda-nik писал(а):
Если 2.5 млн дают, то отдавайте

3.6 хочет

Уже с январской скидкой.

27.01.20, 10:41
Антон Смолев писал(а):

27.01.20, 10:26
Merinda-nik писал(а):
Если 2.5 млн дают, то отдавайте
3.6 хочет Уже с январской скидкой.

Там же ещё сдаётся что-то сбоку от квартиры. Сейчас заселится Ашот с ресторанным бизнесом, и пропал дом!
И ещё, два окна в лоджию, а третье куда? На крышу Ашота?

27.01.20, 10:41
Антон Смолев писал(а):

27.01.20, 10:26
Merinda-nik писал(а):
Если 2.5 млн дают, то отдавайте
3.6 хочет Уже с январской скидкой.

~~Фантазер, ты меня называла~~

Вообще конечно в этих поселках Родники, Удельная, Малаховка, Быково достаточно уныло - разбитые дороги, какие-то халупы на частном секторе, сараюшки рядом с детскими площадками, собаки стаями бегают ~~зоофили пролоббировали~~. Это для меня дом родной, потому что картинка взгляду привычная, а покупатели с 3.6 млн не купят такое. ИМХО.

В Быково рядом со станцией 2 комнатную квартиру в кирпичной пятиэтажке соседи продали за 3 млн. От Быково кстати с утра ходят пустые электрички раз в час, так как там раньше был крупный транспортный узел. С Родниками (это другая железнодорожная ветка) не сравнить, это вообще глухомань.

За 3.6 млн можно купить землю в этих же Родниках и дом-каркасник построить. Мы 5 лет назад продали участок (у бабушки был огород рядом со станцией Родники в СНТ 6 соток рядом за 600 тыс.

27.01.20, 11:03
Merinda-nik писал(а):
в СНТ 6 соток рядом за 600 тыс.

ну это Вы прямо уж слишком или он кривой-косой дефектный был?
в прошлом году возле Шатуры за 0,9 млн. в СНТ продали и вообще ни разу не рядом со станцией.

27.01.20, 04:39
taerkinna писал(а):
2-комн. квартира, 52,5 м², Московская область, Раменский р-н, пгт Родники , ул. Большая Учительская, 20
52,5 м² общая пл; 29,3 м² жилая пл; 7,5 м² кухня; этаж 2
кирпичная 5-этажка 1989 г р
-------
Обращаются многие, с трудом говорят по-русски и предлагают совершенно иные цены. Что не так, какая у квартиры рыночная цена?
Лоджию что-ли не включать в площадь?
-------
Продается! Двухкомнатная квартира в кирпичном доме с изолированными комнатами в пгт Родники. До ж/д ст Родники 10 мин пешком ( 23 мин до м. Выхино ), до ж/д ст Удельная 25 мин пешком , либо на любой маршрутке 5 мин, 19 мин до ж/д ст Быково, откуда идут все скоростные электрички до Москвы. Живя в Родниках, Вы имеете , с одной стороны, близость к Москве ( работа, учеба), с другой - чистый воздух ( сосновый лес рядом) и тишину. Инфраструктура в поселке развита : д/сад рядом с домом, две общеобразовательные школы, музыкальная школа, амбулатория, сетевые магазины ( три ДИКСИ и ПЯТЕРОЧКА, ДА ), маленькие магазинчики, ТЦ, кафе, ДК Родники, где работают развивающие кружки для маленьких, фитнес и ЛФК для всех. Дом стоит в тихом, уютном дворе. Придомовая территория обустроена большой детской площадкой, летом на клумбах сажают цветы.. Подъезд чистый, все свои, можно даже спокойно оставлять каляски и детские игрушки. Общая площадь квартиры с лоджией 52,3 м кв, лоджия- 6 м на две комнаты, прихожая большая, просторная - 7.5 м, обе комнаты квадратные, светлые. Квартира очень теплая. Состояние: среднее жилое, без перепланировок, подходит под ипотеку. Приватизация более 10 лет. Два взрослых собственника. Абсолютно свободная продажа!

хороший текст. ничего не меняйте. текст никто не читает. смотрят фотки, расположение. Потом, созрев болемене посмотреть, тоже не прочтут, зададут те же вопросы вам по телефону. вот тут вы по тексту без запинки им и расскажете.
С любовью текст. Видно, собственник писал. Риелторы такого не напишут, ибо в продаваемых объектах не живут, про особенности оставления колясок не в курсе.

27.01.20, 04:39
taerkinna писал(а):
-------
Обращаются многие, с трудом говорят по-русски ....

вам какая разница, кому продать?