Оценка 3-комн. квартира, 65,1 м² Мытная ул., 54 33 / 880

22.06.20, 13:38
Loccci писал(а):

22.06.20, 13:32
Карпушкина Вероника писал(а):
Качество рекламы говорит, что агент грамотный.
Я конечно хз, но там явно не пешком до двух станций. И про солидных соседей интересно. Подойдет покупатель им по статусу

там близко до Шаболовки - минут 12,до Тульской минут 10
соседи там неплохие, район давно на пути к изменению статуса соседей
на мой взгляд квартира должна стоить около 210 000-215 000 за квм

22.06.20, 13:32
Карпушкина Вероника писал(а):
Цена более менее адекватна, для любителей центра, шума, последнего этажа и деревяшек...
Торг тут по ситуации у продавца и по документам.
И возможно не сразу (только выставили).
Качество рекламы говорит, что агент грамотный.

цена должна быть около 14 ,0-14,3 млн
на соседней улице мною продана год назад двуха после капремонта 63 квм за 14,65(перекрытия ж/б, дом стоит в глубине района, документы как слеза- первый собственник)

22.06.20, 13:53
Юлия Лурье писал(а):

22.06.20, 13:32
Карпушкина Вероника писал(а):
Цена более менее адекватна, для любителей центра, шума, последнего этажа и деревяшек...
Торг тут по ситуации у продавца и по документам.
И возможно не сразу (только выставили).
Качество рекламы говорит, что агент грамотный.
цена должна быть около 14 ,0-14,3 млн
на соседней улице мною продана год назад двуха после капремонта 63 квм за 14,65(перекрытия ж/б, дом стоит в глубине района, документы как слеза- первый собственник)

Юлия Владимировна за комментарий спасибо, но год назад был другой рынок, хотя допускаю, что и в конце 20 года тоже будет другой рынок..

22.06.20, 13:58
Окушок писал(а):

22.06.20, 13:53
Юлия Лурье писал(а):

22.06.20, 13:32
Карпушкина Вероника писал(а):
Цена более менее адекватна, для любителей центра, шума, последнего этажа и деревяшек...
Торг тут по ситуации у продавца и по документам.
И возможно не сразу (только выставили).
Качество рекламы говорит, что агент грамотный.
цена должна быть около 14 ,0-14,3 млн
на соседней улице мною продана год назад двуха после капремонта 63 квм за 14,65(перекрытия ж/б, дом стоит в глубине района, документы как слеза- первый собственник)
Юлия Владимировна за комментарий спасибо, но год назад был другой рынок, хотя допускаю, что и в конце 20 года тоже будет другой рынок..

это и объект другой по качеству
ту квартиру, которую год назад я продала за 14,65, сейчас б я продала за 15,65
а вот эту год назад я бы выставляла за 13, 0 млн, а сейчас и она до 14,2 доросла

Без балкона. Это не гуд.

22.06.20, 13:38
Loccci писал(а):

Я конечно хз, но там явно не пешком до двух станций.

А на чем, на вертолете 700-800 метров?
1.5км до Садового.

22.06.20, 14:01
чао писал(а):
Без балкона. Это не гуд.

и технического этажа нет
но ТС ждет, чтобы ему сказали дружно - берите это сокровище немедленно
за 15 млн есть варианты

22.06.20, 13:53
Юлия Лурье писал(а):
мною продана год назад

Это было год назад.
Ситуации разные.

22.06.20, 14:02
apvp писал(а):
А на чем, на вертолете 700-800 метров?
1.5км до Садового.

Боингом

22.06.20, 14:02
Юлия Лурье писал(а):

22.06.20, 14:01
чао писал(а):
Без балкона. Это не гуд.
и технического этажа нет
но ТС ждет, чтобы ему сказали дружно - берите это сокровище немедленно
за 15 млн есть варианты

Юлия Владимировна в обьявлении указано, что сверху чердачное помещение, которое можно приватизировать. И лифт там идет, только на 6 и 7 этаж, плюс 2 квартиры на площадке, в моем муравейник такой приватности нету..