Просьба оценить квартиру для продажи. Бутово -парк. 89 / 2176

01.09.20, 11:27
Святослав Теплов писал(а):
Кому оно надо?

Продал точно такую же в 2018 году В этом же доме..
Правда за 4 млн. В рекламе стояла 4200. Но тогда цены такие были.
Просмотров было много.6 или 7. Так что спрос есть.

01.09.20, 11:28
bukinist писал(а):
Вы тот район знаете ? Там одни новостройки и практически у всех свободная продажа и более 3-5 лет в собственности.
Конкуренция большая.

Так всегда , когда отбор делаешь -много вариантов. Прозвонишь и смотреть нечего)

01.09.20, 11:28
bukinist писал(а):
Вы тот район знаете ? Там одни новостройки и практически у всех свободная продажа и более 3-5 лет в собственности.

Я в новостройке 2012 года постройки продавала в декабре однушку и искала в этих же домах трешку. И о чудо - выставили трешку, покупали на котловане в 2012м. 7 лет прошло. Собственность эти чудесные люди оформили год назад. Цену хотели указать в договоре 8 млн, при стоимости квартиры 20
Всякое бывает

01.09.20, 11:32
Соль писал(а):

01.09.20, 11:28
bukinist писал(а):
Вы тот район знаете ? Там одни новостройки и практически у всех свободная продажа и более 3-5 лет в собственности.
Конкуренция большая.
Так всегда , когда отбор делаешь -много вариантов. Прозвонишь и смотреть нечего)

Позвонил только что ближайшему конкуренту. Квартира такая же есть, 5650, свободная, более 5 лет ПС, торг даже небольшой дают,
правда за холодильник-стиралку-мебель и прочую утварь просят дополнительных денег.

01.09.20, 12:17
bukinist писал(а):
Позвонил только что ближайшему конкуренту. Квартира такая же есть, 5650, свободная, более 5 лет ПС, торг даже небольшой дают,
правда за холодильник-стиралку-мебель и прочую утварь просят дополнительных денег.

Вся ситуация Вам всё равно не видна пока. А может и не узнаете. Ну и потом, не надо на них вот так с первого дня ориентироваться. Пробуйте.

bukinist,
Я за рулём, но Вам уже ответили, свободная продажа, полная цена в дкп вариантов мало. Сначала пройдитесь по конкурентам.

01.09.20, 12:38
Карпушкина Вероника писал(а):
bukinist,
Я за рулём, но Вам уже ответили, свободная продажа, полная цена в дкп вариантов мало. Сначала пройдитесь по конкурентам.

Прозвонил несколько вариантов.
Цены стартуют от 5500.
Все квартиры живые- то есть присутствуют в продаже.

01.09.20, 13:40
bukinist писал(а):
Цены стартуют от 5500.

Вам ничего не мешает на старте попробовать за 5.9-6.0. Опуститься всегда успеете, то вопрос 2 кликов.
Мебель отдать с ленточкой в наборе с квартирой.

01.09.20, 13:40
bukinist писал(а):
Прозвонил несколько вариантов.
Цены стартуют от 5500.
Все квартиры живые- то есть присутствуют в продаже.

Можно выставить по самому низу и чуть дешевле. Проявить всех интересантов на момент, показ немного отложенный, аукцион вверх бодрит. Может Ваша квартира окажется "вкуснее" других, зацепит чем-то.
Играть нужно в паре с риэлтором, ибо игра командная не все потянут.. Вы по верху верхнему ставите объявление, он по низу, видит и использует реальный интерес в Вашу пользу. Всегда можно всё переиграть до желаемого результата, всегда можно использовать ссылку на партнёра.

01.09.20, 14:09
Антон Смолев писал(а):

01.09.20, 13:40
bukinist писал(а):
Цены стартуют от 5500.
Вам ничего не мешает на старте попробовать за 5.9-6.0. Опуститься всегда успеете, то вопрос 2 кликов.
Мебель отдать с ленточкой в наборе с квартирой.

До ноября 2020 есть время.

Льготная ипотека в руках неразумных людей творит чудеса