Самые большие приросты стоимости квартир за последнее время 36 / 1528

Вход за 6,6, по прайс 7,3, но за счёт рассрочки на 1,5года и небольшого прокручивания денег, получилось 6,6 лето 18г
Выход 13,4 на руки, конец 20г
САО, окраина

19.01.21, 09:42
ruzik писал(а):
Вход за 6,6, по прайс 7,3, но за счёт рассрочки на 1,5года и небольшого прокручивания денег, получилось 6,6 лето 18г
Выход 13,4 на руки, конец 20г
САО, окраина

Дискавери?

любая трешка купленная в 2018 году в Саларьево удвоилась в цене
открытие метро , школы , садов , рост инфраструктуры, (и рост МРН приятным бонусом)
предупреждал об этом заранее неоднократно

19.01.21, 10:35
Ярцев писал(а):
предупреждал об этом заранее неоднократно

Ярцев, щас то брать или не брать? Котлы со сдачей 2023-24?
Или может надо брать со сдачей в 2021 из остатков?
Или доллары-евро??

19.01.21, 10:38
ogogo.guguev писал(а):

19.01.21, 10:35
Ярцев писал(а):
предупреждал об этом заранее неоднократно
Ярцев, щас то брать или не брать? Котлы со сдачей 2023-24?
Или может надо брать со сдачей в 2021 из остатков?
Или доллары-евро??

на такие вопросы не могут дать ответа
если вы будете в плюсе , я не получу даже спасибо
если будете в минусе , будите ругать всю жизнь

но мои наблюдения таковы
я в 2012 купил чудное котловно в мск за 250 тыс баксов
в 2015 я с трудом и унижениями со стороны покупанов продал за 156 тысяч долларов
Я помню как рубль развернулся в 2013 и как в 2014 все смеялись над смешными санкциями Обамы
как бетон шёл в гору прямо на глазах продаваны переписывали ценики
все сошли сума от депозитов в банке , как сейчас от акций
но потом всё встало на свои места , крах мастер банка , бакс по 85
а затем пришел 2015 ~~цирк~~ арендаторы уехали , ~~клоуны~~ бетонохомяки остались

19.01.21, 10:47
Ярцев писал(а):
а затем пришел 2015 цирк арендаторы уехали , клоуны бетонохомяки остались

... и пришли депозиты в рублях под 22%) И хорошие цены на котлы.
Кто не сдал тогда баксы по 80, сильно не угадали.
А ведь много кто тогда прогнозил бакс и по 100 и по 150)

19.01.21, 10:56
ogogo.guguev писал(а):

19.01.21, 10:47
Ярцев писал(а):
а затем пришел 2015 цирк арендаторы уехали , клоуны бетонохомяки остались
... и пришли депозиты в рублях под 22%) И хорошие цены на котлы.
Кто не сдал тогда баксы по 80, сильно не угадали.
А ведь много кто тогда прогнозил бакс и по 100 и по 150)

в 2015 тут как раз был челик под ником Петя77рус (вроде) он опускал и унижал тут беноньщиков и нахваливал депошки в банке
сам он держал депо в банке где у Шойгу вклады были.
Короче когда у этого банка лицуху отозвали ,он от сюда исчез , на банкахсру его видел в теме терпил
А не продавал бы свою квартиру и не лез в депо , жизнь бы не повернулоась к нему булками

так что сами решайте , куда бабло присунуть

19.01.21, 11:00
Ярцев писал(а):
не лез в депо

Превышал поди?
Сам попадал не один раз под отзыв. Но всегда держал что бы с процентами под страховку подпадало. Везде выплатили все плюс проценты. В Арксе только пришлось понервничать, но то же через полтора месяца выдали.
Исключения конечно были, где люди судились, но их не много. Даже в Югре насколько я знаю, до 1,4 всем выдали. И даже превышенцам многим.
20-22 это очень вкусные проценты были!

19.01.21, 11:12
ogogo.guguev писал(а):

19.01.21, 11:00
Ярцев писал(а):
не лез в депо
Превышал поди?
Сам попадал не один раз под отзыв. Но всегда держал что бы с процентами под страховку подпадало. Везде выплатили все плюс проценты. В Арксе только пришлось понервничать, но то же через полтора месяца выдали.
Исключения конечно были, где люди судились, но их не много. Даже в Югре насколько я знаю, до 1,4 всем выдали. И даже превышенцам многим.
20-22 это очень вкусные проценты были!

да , их тут таких двое было , он превышал , а второй вроде по родственникам раскидал
они думали , что если шойгу там держит и ещё ряд чиновников - это типа гарантия
при этом забыли про брата Путина в Мастер банке

19.01.21, 09:16
bukinist писал(а):

18.01.21, 22:29
Тататьяна писал(а):
Ну у меня новострой: покупка 6,55млн 2018 май- июнь сейчас аванс 14,2млн переуступка, готовим сделку, ключей по обьекту ещё нет, 2ка, Москва.
ЗЫ Но полная стоимость в договоре, так что на руки фактически в итоге минус налог, который будет около 1млн. Против занижения- это принципиальная позиция сегодня.
А мне вот что интересно.
Каким образом налоговая начисляет налог ?
Ну в случае с собственностью все понятно- произошел переход права и в карточке налогоплательщика произошли изменения.
В случае с авто тоже понятно- происходит снятие с учета и это тоже отображается в карточке налогоплательщика.
А как дело происходит с уступками ?
Насколько я понимаю , уступка ДДУ - это особая процедура , включенная в реестр перехода прав требования уступок.
Там и выписку из ЕГРН -то получить сложно.
Как это увидит налоговая ?

При подаче рекламы в Циан, по переуступке Циан запрашивает с прошлого года или ИНН или ФИО собственника. В случае небольшой даже ошибки в написании имени например Наталья вместо Наталия объявление блокируется. Ну а что дальше происходит или будет происходить пока нет желания выяснять. Думаю ближе к концу 21 информация и так в сети появится.