Квартира без балкона 89 / 1737

26.03.21, 10:38
Святослав Теплов писал(а):
Без балкона промучился два года в однушке, хотя был балкон на этаже общий.
Хотя и не курю, но жутко не хватало может быть даже в голове , возможности выйти и подышать.
Окна еще на север были , хотя этаж высокий....
Балкон именно в однушке - обязателен!

На вкус и цвет, как говорится... Когда смотрела однушки, принципиально искала без балкона. Платить за метры, которыми пользуюсь только в теплый сезон было жалко. У многих знакомых в обычных панельках балконы размером с туалет зимой не открывается вообще (ну только шампанское вынести охладить)

)), а летом используется как шкаф для хранения зимних вещей. Покупавшая у меня квартиру девушка тоже принципиально искала без балкона - в ее сознании балкон делает квартиру холодной. Но балкон балкону рознь. Я про теплые просторные балконы с окнами в пол не говорю сейчас.

Мб кто-то и ищет конечно однушки без балкона.
Но надо точно понимать, что однушки без балкона продаются только "ценой"..если рынок не такой как сейчас)))
Хотя в П-55 кухня норм (в сравнении с 6м) и вообще серия норм. Это можно покупать))

П-55 вообще санузел раздельный. Имхо - лишнее для однушки. Можно вместо туалета кладовку сделать.

26.03.21, 10:58
Святослав Теплов писал(а):
П-55 вообще санузел раздельный. Имхо - лишнее для однушки. Можно вместо туалета кладовку сделать.

Ох какие мы с вами разные ))) Для меня балкон не обязателен, а раздельный санузел - боооольшой плюс

25.03.21, 20:12
Vin203 писал(а):
Насколько сложнее продаются квартиры без балкона и в каком размере может быть скидка на такую квартиру по сравнению с аналогичной, но с балконом?

1. Намного сложнее. Особенно, если это второй этаж, тогда по цене квартира почти равна аналогичной на первом этаже.
2. В зависимости от стоимости самой квартиры, если теоретически: 300.000-500.000

26.03.21, 11:06
Tageeva писал(а):

26.03.21, 10:58
Святослав Теплов писал(а):
П-55 вообще санузел раздельный. Имхо - лишнее для однушки. Можно вместо туалета кладовку сделать.
Ох какие мы с вами разные ))) Для меня балкон не обязателен, а раздельный санузел - боооольшой плюс

Мне не важны мои мнения, важны - клиентские вкусы и пожелания!

Балкон в Москве +200/300. Лоджия +500. К цене без балкона.

В Москве вообще нет пустущих квартир - даже первые этажи все заселены!

А где белье сушить в однушке без балкона?
Посреди комнаты веревки развешать?

26.03.21, 11:33
bobr12 писал(а):
А где белье сушить в однушке без балкона?

Над ванной веревки, которые опускаются при необходимости. Вот еще, лазить на балкон кажд раз

Мне удивительно, что такая большая разница в цене может быть.
В П55 лоджии в однушках.
Сильно придетcя снижать стоимость при продаже , если ситуация поменяется на рынке через пару лет.

26.03.21, 11:40
Vin203 писал(а):
Мне удивительно, что такая большая разница в цене может быть.

Может. И вопрос к тому же не в цене, а в том, что балкон всем нужен. Причем нужен даже тем, кто не может объяснить зачем. В этом случае ответ - "пусть будет".
Остальные объясняют логически - курить, хранить, сушить, смотреть и так далее.
Скажем в одной квартире на балконе у одного хозяина стояла система воздушного кондиционирования квартиры (которая разводила свежий воздух по всем комнатам ... и это в панельной 9-ти этажке), у другого - сервер домашней сети, который работал (и гудел) круглосуточно.