Прошу оценить 1-к.кв. Москва, ул. Мишина, д.16. м.Динамо / Петровский парк 37 / 815

27.01.22, 17:46
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
отличный вариант!

Второй этаж без балкона с газом.

Да чего уж там. вся страна ищет.

27.01.22, 17:46
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
я такую ищу клиентам

Чем инкомовское счастье на 4 не устроило?

28.01.22, 18:23
Квятковский Олег писал(а):
Всегда помните, если будете самостоятельно заниматься своим недвижимым вопросом, - начать с привлекательной стартовой стоимости гораздо лучше, чем изначально не иметь никого, с кем торговаться

А если будете несамостоятельно заниматься, наймете риэлтора, то тогда можно и непривлекательную (для покупателя) высокую цену поставить. Риэлтор по любой цене, даже по завышенной, всегда приведет к вам пару-тройку покупателей, и обеспечить возможность вам с ними поговорить, им с вами поторговаться. И неважно, что возможно это будут его коллеги или знакомые...Он же сам не сможет вам сказать, мал "парень, ты офигел...нет таких цен в этом месте." А потенциальные покупатели вполне могут такое сказать.

28.01.22, 19:03
Убыр писал(а):

27.01.22, 17:46
Юлия Битузе(Лурье) писал(а):
отличный вариант!
Второй этаж без балкона с газом.
Да чего уж там. вся страна ищет.

Главное чтобы была газовая колонка)
Тогда это самый сок

Плюс есть грузовой лифт, это престижно)

27.01.22, 16:51
Alexandr.P писал(а):
- мотивация продажи (покупка 2-х комнатной кв-ры: ипотека, одобренная в Сбербанке)

есть что-нибудь на МРН, что нравится?

28.01.22, 20:09
eugen писал(а):
Плюс есть грузовой лифт, это престижно)

да, для второго этажа эт оч важно
Вообще 2 эт, без балкона с газом..это неликвид даже сейчас..но просто сейчас ВСЕ продается. Время продавать! Но вот вопрос альтернативы..

Без балкона однушку продать, это большое везение нужно

29.01.22, 00:00
милейший Станиславович писал(а):
Без балкона однушку продать, это большое везение нужно

Все минусы и плюсы квартиры знаю.
Покупал квартиру в том числе исходя из своего бюджета, когда квартиры на верхних этажах этого дома стоили на + 700 / + 1,1 млн. руб.
А суммы ПВ и ипотеки хватало именно на мой вариант.
Принципиально искал только кирпич, большую комнату и уютный старомосковский район.
Сейчас пришло время и появилась возможность расширяться)

28.01.22, 23:50
Белова Анна писал(а):

27.01.22, 16:51
Alexandr.P писал(а):
- мотивация продажи (покупка 2-х комнатной кв-ры: ипотека, одобренная в Сбербанке)
есть что-нибудь на МРН, что нравится?
28.01.22, 20:09
eugen писал(а):
Плюс есть грузовой лифт, это престижно)
да, для второго этажа эт оч важно
Вообще 2 эт, без балкона с газом..это неликвид даже сейчас..но просто сейчас ВСЕ продается. Время продавать! Но вот вопрос альтернативы..

Москву люблю всем сердцем, есть близкие по комфортной среде районы, с учетом бюджета.
Понимаю минусы кирпичных 7-14 эт. домов 1950-70х. годов постройки, и все же более ценю их плюсы.
Новостроечные панель/монолит термитники 17-40 этажей с перекрытиями 14 см. на задворках автосервисов - воспринимаю иронично-)
Нравятся конкретные улицы определенных районов: Куусинена, Песчаная, Планетная, Петровско-Разумовская аллея,Звенигородская, Академика Королева, Косыгина, Коперника, Молодежная.

29.01.22, 08:20
Alexandr.P писал(а):

29.01.22, 00:00
милейший Станиславович писал(а):
Без балкона однушку продать, это большое везение нужно
Все минусы и плюсы квартиры знаю.
Покупал квартиру в том числе исходя из своего бюджета, когда квартиры на верхних этажах этого дома стоили на + 700 / + 1,1 млн. руб.
А суммы ПВ и ипотеки хватало именно на мой вариант.
Принципиально искал только кирпич, большую комнату и уютный старомосковский район.
Сейчас пришло время и появилась возможность расширяться)

интересно почему сметают студии и однушки в современных домах у которых на любых этажах нет балкона

29.01.22, 08:40
Alexandr.P писал(а):

Нравятся конкретные улицы определенных районов: Куусинена, Песчаная, Планетная, Петровско-Разумовская аллея,Звенигородская, Академика Королева, Косыгина, Коперника, Молодежная.

хороший вкус
готовьтесь к долгому поиску и цене под 18 -20 млн за двушку
если опять не пойдете на компромисс